Key Image Zinsprognose 1

Trotz Inflationsängsten bleiben Hypozinsen tief - Einschätzung Hypothekarzinsen Juni 2021

Der Welthandel entwickelt sich positiv und auch in der Schweiz erholt sich die Konjunktur nach den letzten Öffnungsschritten immer weiter. Die Kapitalmarktzinsen waren im Mai wiederum sehr volatil und lagen Ende des Monats um bis zu 7 Basispunkte unter dem Niveau des Vormonats. Die Richtsätze, v.a. der kurzfristigen Laufzeiten, sind ebenfalls leicht gesunken. Inflationsängste, welche […]Weiterlesen
MoneyPark_Hypothekenrechner

Mit dem Hypothekenrechner zur günstigsten Hypothek

Belehnung und Tragbarkeit sind zwei zentrale Elemente bei der Preisfestlegung einer Hypothek. Ein hoher Eigenfinanzierungsgrad bringt dem Hypothekarnehmer mehr Auswahl und einen Abschlag bei den Hypothekarzinsen, während beispielsweise eine hohe Tragbarkeit die Hypothek verteuert. Wichtig ist deshalb, sich mit Hilfe von einem Hypothekenrechner mit der eigenen finanziellen Lage auseinanderzusetzen. Sich einen Überblick über die verschiedenen […]Weiterlesen
2021 Illustration tips and tricks 1

3 Tipps auf dem Weg ins Eigenheim

MoneyPark Ratgeber – Der Traum vom Eigenheim ist aktueller denn je. Mit der richtigen Planung sparen Sie beim Eigenheim kaufen nicht nur Zeit, sondern auch viel Geld. 1) Angebote vergleichen Beim Thema Hypothek vertrauen viele Hauskäufer blind dem Angebot ihrer Hausbank. Diese bietet jedoch nur selten die günstigste Finanzierungslösung. Holen Sie deshalb unbedingt Offerten von […]Weiterlesen
2021 Illustration tips and tricks 1

Tipps zum Verkauf des Eigenheims

MoneyPark Ratgeber – Viele, die ihr Eigenheim verkaufen möchten, sehen im Verkaufsprozess primär drei Aspekte als problematisch an: die Grundstückgewinnsteuer, die Qualifizierung der Käufer und die Auflösung oder Ablösung der eigenen Hypothek. Laien raten wir, sich Schritt für Schritt in die Thematik einzuarbeiten oder aber einen unabhängigen Experten beizuziehen. Neben der emotionalen Belastung müssen sich […]Weiterlesen
RERI Illu

RERI Q1 2021 – Euphorische Wirtschaftsaussichten halten Risiken am Wohneigentumsmarkt weiterhin in Schach

Der Real Estate Risk Index (RERI) von MoneyPark verbleibt im 1. Quartal 2021 auf 3.5 Indexpunkten. Damit liegt das Barometer weiterhin in der Zone «mittleres Risiko». Der Wert liegt allerdings an der Schwelle zur Zone «leicht erhöhtes Risiko» und die weitere Entwicklung ist mit einigen Unsicherheiten behaftet. Die Stabilisierung auf 3.5 Indexpunkten bedeutet das vorläufige […]Weiterlesen
MoneyPark_Irrglauben beim Hausverkauf_mehrere_Makler

Irrglaube beim Immobilienverkauf: «Je mehr Makler, desto schneller ist mein Haus verkauft.»

Beim Thema Immobilienverkauf gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Nadine Zwimpfer, MoneyPark Immobilienexpertin in Aarau: Kann ich meine Immobilie wirklich schneller verkaufen, wenn sich mehrere Makler gleichzeitig darum kümmern? Je mehr Makler sich um ein und denselben Verkauf kümmern, desto schwieriger ist […]

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MoneyPark_Hypothekenrechner

Mit dem Hypothekenrechner zur günstigsten Hypothek

Belehnung und Tragbarkeit sind zwei zentrale Elemente bei der Preisfestlegung einer Hypothek. Ein hoher Eigenfinanzierungsgrad bringt dem Hypothekarnehmer mehr Auswahl und einen Abschlag bei den Hypothekarzinsen, während beispielsweise eine hohe Tragbarkeit die Hypothek verteuert. Wichtig ist deshalb, sich mit Hilfe von einem Hypothekenrechner mit der eigenen finanziellen Lage auseinanderzusetzen. Sich einen Überblick über die verschiedenen […]

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Key Image Zinsprognose 1

Trotz Inflationsängsten bleiben Hypozinsen tief – Einschätzung Hypothekarzinsen Juni 2021

Der Welthandel entwickelt sich positiv und auch in der Schweiz erholt sich die Konjunktur nach den letzten Öffnungsschritten immer weiter. Die Kapitalmarktzinsen waren im Mai wiederum sehr volatil und lagen Ende des Monats um bis zu 7 Basispunkte unter dem Niveau des Vormonats. Die Richtsätze, v.a. der kurzfristigen Laufzeiten, sind ebenfalls leicht gesunken. Inflationsängste, welche […]

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Rentenerhöhung 2021 - Erleichterung für meine Eigenheimfinanzierung?

Irrglaube beim Hauskauf: «Die Rentenerhöhung 2021 erleichtert meine Finanzierung.»

Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Metti Badawi, Leiter Vorsorge Deutschschweiz bei MoneyPark: Welchen Einfluss hat die Rentenerhöhung 2021 auf meine Eigenheimfinanzierung? Die Anpassung der maximalen AHV-Einzelrente von 2’370.- auf 2’390.- Schweizer Franken hat auf den ersten Blick keinen […]

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window view uptown wilen

MoneyPark übernimmt exklusiv die Vermarktung und Finanzierungsbegleitung der Grossüberbauung UPTOWN WILEN

An zentraler Sonnenlage im Herzen von Wilen bei Wollerau entsteht die zeitgemässe Überbauung UPTOWN WILEN. In fünf Mehrfamilienhäusern werden insgesamt 79 Wohnungen sowie rund 700 m2 Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete erstellt. MoneyPark, der führende Spezialist für Hypotheken und Immobilien, übernimmt exklusiv die Vermarktung der zum Verkauf stehenden Einheiten und bietet Kaufinteressenten gleichzeitig eine […]

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Amortisation der Hypothek mit Vorsorgegeldern

Irrglaube beim Hauskauf: «Die Amortisation mit Vorsorgegeldern muss auf einmal erfolgen.»

Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Metti Badawi, Leiter Vorsorge Deutschschweiz bei MoneyPark: Wenn ich Vorsorgegelder für die Amortisation meiner Hypothek verwende – darf ich das wirklich nicht staffeln? Die rechtlichen Vorgaben zum Thema Amortisation besagen folgendes: Innert 15 […]

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Immobilienfinanzierung - Irrglauben

Irrglaube beim Hauskauf: «Umbau ist Umbau – es macht keinen Unterschied ob werterhaltend oder wertvermehrend.»

Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Silvio Benkert, MoneyPark Filialleiter in Chur: Was für Unterschiede gibt es bei der Finanzierung von Umbauten und Renovationen? Worauf muss ich achten? Sie bewohnen Ihr Eigenheim schon seit einigen Jahren oder sind vielleicht […]

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Hypothek nach der Pensionierung

Irrglaube beim Hauskauf: «Im Alter kann ich die Hypothek nicht mehr bezahlen.»

Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Metti Badawi, Leiter Vorsorge Deutschschweiz bei MoneyPark: Kündigt mir die Bank nach der Pensionierung wirklich die Hypothek? Oder wie kann ich die Tragbarkeit sicherstellen? Eigentümer und Eigentümerinnen wollen im Idealfall bis ans Lebensende im […]

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Hypozinsen unbeeindruckt von jüngstem Kapitalmarktzinsanstieg – Einschätzung Hypothekarzinsen Mai 2021

Die dritte Corona-Welle führt weltweit zu weiteren Konjunktureinbussen. Die weitere Entwicklung ist stark vom Impffortschritt und der damit einhergehenden Eindämmung der Pandemie abhängig. Die Kapitalmarktzinssätze waren wenig volatil, zeigten aber am Monatsende einen markanten Anstieg. Insbesondere die zehnjährige Laufzeit liegt nun deutlich im Plus. Der Anstieg der mittel- und langfristigen Swap-Sätze hat bislang aber keinen […]

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Studie

Die Corona-Pandemie verändert die Wohnträume in der Schweiz

Die Wohntraumstudie 2021 zeigt, dass Corona sehr klaren Einfluss auf die Wohnträume der Schweizer Bevölkerung nimmt. Durch die Einschränkungen des öffentlichen Lebens und das Home-Office ist das Zuhause noch wichtiger geworden. Sowohl dem Innen- als auch dem Aussenraum wird deutlich mehr Bedeutung beigemessen. Zudem hat Corona den Kaufwunsch verstärkt und ihn bei einem Prozent der […]

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