Die besten Konditionen für Ihre Hypothek

Festhypothek

Bei einer Festhypothek einigen sich Hypothekargeber und -nehmer auf einen Zinssatz, welcher über die gesamte Laufzeit der Hypothek gleich bleibt. Der Hypothekarnehmer profitiert somit zwar nicht von einem sinkenden Zinsniveau, allerdings entstehen ihm bei steigenden Zinsen auch keine zusätzlichen Kosten. So ist ein hohes Mass an finanzieller Planungssicherheit gewährleistet.
Festhypothek

Saron-Hypothek

Der Saron ist im Begriff, den Libor in der Schweiz abzulösen. Im Gegensatz zum Libor orientiert sich der Zinssatz des Saron an tatsächlich getätigten Transaktionen und ist daher transparenter. In der Vergangenheit waren die Zinssätze von Libor und Saron in der Regel sehr ähnlich.
Saron-Hypothek

Libor-Hypothek

Die Libor-Hypothek basiert auf der London Interbank Offered Rate, also dem Zinssatz, zu dem sich Finanzinstitute untereinander Geld leihen. Auf diesen Zinssatz setzt die Bank ihre Marge, und so ergibt sich der eigentliche Zinssatz für den Hypothekarnehmer. Die Libor-Hypothek wird je nach Vertrag im Abstand von 3, 6 oder 12 Monaten an den aktuellen Libor-Satz angepasst. So kann der Hypothekarnehmer zwar von einem sinkenden Libor profitieren, allerdings kann ein steigender Libor umgekehrt auch zu Mehrkosten führen.
Libor-Hypothek

Variable Hypothek

Die variable Hypothek ist im aktuell niedrigen Zinsumfeld die teuerste der drei Hypothekarformen und findet normalerweise lediglich bei kurzfristigen Zwischenfinanzierungen Anwendung. Die variable Hypothek hat nämlich keine feste Laufzeit, sondern unterliegt lediglich einer Kündigungsfrist.
Variable Hypothek

Tools und Wissenswertes