RERI Q2 2021 – Boomende Wirtschaft reduziert Risiken am Wohneigentumsmarkt erneut
Der Real Estate Risk Index (RERI) von MoneyPark reduziert sich im 2. Quartal 2021 um 0.2 Indexpunkte auf 3.3 Indexpunkte. Damit sinkt das Barometer leicht, verbleibt aber weiterhin in der Zone «mittleres Risiko». Die weitere Entwicklung ist mit vielen Unsicherheiten behaftet. Einen Wert von 3.3 Indexpunkten haben wir zuletzt im ersten Quartal 2019 gesehen. Damals […]
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Irrglaube beim Immobilienverkauf: «Besser einen höheren Verkaufspreis ansetzen, runter gehen kann man immer noch.»
Beim Thema Immobilienverkauf gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Michaela Müller, MoneyPark Immobilienexpertin in Winterthur: Macht es wirklich Sinn, mit einem sehr hohen Verkaufspreis zu starten? Wer sein Verkaufsobjekt zu einem Preis ausschreibt, der unrealistisch hoch und nicht marktgerecht ist, nimmt eine […]
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Irrglaube beim Immobilienverkauf: «Die Immobilienpreise haben den Zenit erreicht.»
Beim Thema Immobilienverkauf gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir unsere MoneyPark ImmobilienexpertInnen in Basel Swana Schlegel und Andreas Hofer: Haben die Immobilienpreise wirklich ihren Zenit erreicht oder steigen sie doch noch weiter? Schon seit vielen Jahren liest und hört man ständig, dass […]
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Irrglaube beim Immobilienverkauf: «Je mehr Makler, desto schneller ist mein Haus verkauft.»
Beim Thema Immobilienverkauf gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Nadine Zwimpfer, MoneyPark Immobilienexpertin in Aarau: Kann ich meine Immobilie wirklich schneller verkaufen, wenn sich mehrere Makler gleichzeitig darum kümmern? Je mehr Makler sich um ein und denselben Verkauf kümmern, desto schwieriger ist […]
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MoneyPark übernimmt exklusiv die Vermarktung und Finanzierungsbegleitung der Grossüberbauung UPTOWN WILEN
An zentraler Sonnenlage im Herzen von Wilen bei Wollerau entsteht die zeitgemässe Überbauung UPTOWN WILEN. In fünf Mehrfamilienhäusern werden insgesamt 79 Wohnungen sowie rund 700 m2 Gewerbeflächen zum Kauf und zur Miete erstellt. MoneyPark, der führende Spezialist für Hypotheken und Immobilien, übernimmt exklusiv die Vermarktung der zum Verkauf stehenden Einheiten und bietet Kaufinteressenten gleichzeitig eine […]
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Die Corona-Pandemie verändert die Wohnträume in der Schweiz
Die Wohntraumstudie 2021 zeigt, dass Corona sehr klaren Einfluss auf die Wohnträume der Schweizer Bevölkerung nimmt. Durch die Einschränkungen des öffentlichen Lebens und das Home-Office ist das Zuhause noch wichtiger geworden. Sowohl dem Innen- als auch dem Aussenraum wird deutlich mehr Bedeutung beigemessen. Zudem hat Corona den Kaufwunsch verstärkt und ihn bei einem Prozent der […]
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RERI Q1 2021 – Euphorische Wirtschaftsaussichten halten Risiken am Wohneigentumsmarkt weiterhin in Schach
Der Real Estate Risk Index (RERI) von MoneyPark verbleibt im 1. Quartal 2021 auf 3.5 Indexpunkten. Damit liegt das Barometer weiterhin in der Zone «mittleres Risiko». Der Wert liegt allerdings an der Schwelle zur Zone «leicht erhöhtes Risiko» und die weitere Entwicklung ist mit einigen Unsicherheiten behaftet. Die Stabilisierung auf 3.5 Indexpunkten bedeutet das vorläufige […]
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Tipps zum Verkauf des Eigenheims
MoneyPark Ratgeber – Viele, die ihr Eigenheim verkaufen möchten, sehen im Verkaufsprozess primär drei Aspekte als problematisch an: die Grundstückgewinnsteuer, die Qualifizierung der Käufer und die Auflösung oder Ablösung der eigenen Hypothek. Laien raten wir, sich Schritt für Schritt in die Thematik einzuarbeiten oder aber einen unabhängigen Experten beizuziehen. Neben der emotionalen Belastung müssen sich […]
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Nie wieder an der Finanzierung scheitern
Was müssen Sie tun, damit Sie nie wieder an der Finanzierung scheitern? Wenn Käufer und Verkäufer bei einer Immobilientransaktion auf eine Finanzierungseinschätzung von MoneyPark setzen, vermeiden sie auf der einen Seite die Enttäuschung eines geplatzten Wohntraums und auf der anderen Seite «leere» Hausbesichtigungen. Der Kaufinteressent kennt aufgrund der Finanzierungseinschätzung seine Kaufpreisspanne sehr genau und der […]
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Die häufigsten Fehler beim Kauf der Traumimmobilie
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände lauern viele Fallstricke. Bereits bei der Suche kann wertvolle Zeit verloren gehen. Nimmt man sich bei der Prüfung der Unterlagen und der Immobilie zu wenig Zeit, sind böse Überraschungen vorprogrammiert. Spätestens bei der Finanzierung kann es dann auch noch teuer werden, wenn man unbedarft vorgeht. Das alles […]
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Finanzierungs- und Immobilienupdate: Die Preise für Einfamilienhäuser steigen um 2.30%
Die Preise für Einfamilienhäuser stiegen im 2. Halbjahr 2020 um 2.30 Prozent. Die durchschnittliche Rendite für Wohnungen in Schweizer Gemeinden liegt bei 3.00 Prozent. 78 Prozent der Hypothekarvolumen werden für 10 Jahre und länger abgeschlossen. Der Anteil der Hypothekarabschlüsse bei Banken liegt bei 68 Prozent. Dies und mehr findet sich in der Publikation Finanzierungs- und […]
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RERI Q4 2020 – Boomende Nachfrage und konjunkturelle Zuversicht reduzieren Risiken – zumindest vorerst
Der Real Estate Risk Index (RERI) von MoneyPark sinkt im 4. Quartal 2020 um weitere 0.3 auf 3.5 Indexpunkte. Damit schwächte sich der Barometer aus der Zone «leicht erhöhtes Risiko» in die Zone «mittleres Risiko» ab. Der Wert liegt allerdings an der Schwelle dieser Zonen und die weitere Entwicklung ist mit einigen Unsicherheiten behaftet. Einen […]
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