2017 03 03 zinsprognosemaerz

Prévision de l’évolution des taux mars 2017 : les taux hypothécaires ont été attractifs en février

von / 06 März 2017

Prévision de l’évolution des taux : la dernière semaine du mois de février a permis aux preneurs d’hypothèques d’obtenir des taux très attractifs encore une fois. Les taux sur 5 ans et 10 ans ont baissé de 3 points de base (5 ans) et 6 points de base (10 ans) par rapport à la semaine précédente. En achetant, on profite pleinement des taux bas. Pour les locataires, en revanche, il est plus difficile de profiter de la situation actuelle au niveau des taux. Le taux de référence pour les loyers est en baisse, mais les loyers continuent d’augmenter.

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Zinsprognose März 2017: Attraktive Hypozinsen im Februar

von / 03 März 2017

Zinsprognose März 2017: Die letzte Februarwoche bescherte den Hypothekarnehmern nochmals äusserst attraktive Hypothekarzinsen. Die Abschläge für 5- bzw. 10-jährige Festhypotheken betrugen zwischen 3 und 6 Basispunkten im Vergleich zur Vorwoche. Während sich Hauskäufer über tiefe Zinsen freuen, profitieren Mieter weitaus weniger von dem ultratiefen Zinsumfeld. Zwar sinkt auch der Referenzzinssatz für Mieten kontinuierlich, die Mieten indes steigen weiter.

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REferenzzins

Referenzzins für Mieten bleibt unverändert

von / 02 März 2017

Der hypothekarische Referenzzins bleibt unverändert bei 1.75 Prozent. Zwar ist der Durchschnittssatz für Hypotheken von 1.67 auf 1.64 Prozent weiter gesunken. Dies reicht aber nicht aus, um den Referenzzins um ein Viertelprozent zu senken. Für die Mieter bedeutet dies: Sie zahlen auch weiterhin deutlich mehr als Eigentümer und profitieren weitaus weniger von den tiefen Zinsen.

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Mieter 1

Mieter zahlen mehr

von / 01 März 2017

Jedes Jahr zahlen Mieter in der Schweiz kumuliert zwischen 8 und 9 Milliarden Franken mehr als Eigentümer. Pro Monat beträgt die Ersparnis eines Immobilienbesitzers im Vergleich zum Mieter zwischen 130 und 730 Franken abhängig von der Höhe der Hypothek und der Grösse der Immobilie. Pro Jahr sparen Eigentümer so zwischen 1‘600 und 8‘800 Franken.

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