Irrglaube beim Immobilienverkauf: «Je mehr Makler, desto schneller ist mein Haus verkauft.»

15.06.2021 7:38
Irrglaube beim Immobilienverkauf: «Je mehr Makler, desto schneller ist mein Haus verkauft.»

Beim Thema Immobilienverkauf gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Nadine Zwimpfer, MoneyPark Immobilienexpertin in Aarau: Kann ich meine Immobilie wirklich schneller verkaufen, wenn sich mehrere Makler gleichzeitig darum kümmern?

Je mehr Makler sich um ein und denselben Verkauf kümmern, desto schwieriger ist es für Sie als Eigentümerin oder Eigentümer, den Überblick und vor allem die Kontrolle zu behalten.

Wenn mehrere Makler parallel am Werk sind, wird die Vermarktung unkoordiniert. Ihre Immobilie wird mehrmals in den gleichen Zeitungen und auf verschiedenen Immobilienplattformen ausgeschrieben. Es kann der Eindruck entstehen, Ihre Immobilie sei nur schwer verkäuflich. Das verunsichert die Kaufinteressenten.

Für Sie als Eigentümer bedeutet die parallele Beauftragung mehrerer Makler deutlich mehr Koordination und Zeitaufwand, damit keine Missverständnisse und Terminüberschneidungen entstehen. Auch kann es passieren, dass sich ein potenzieller Käufer bei mehreren Maklern meldet, und die Provision dadurch mehrfach fällig wird.   

Die Unterstützung durch eine Expertin oder einen Experten beim Verkauf einer Immobilie ist in den meisten Fällen sehr empfehlenswert, weil sie/er Ihnen Arbeit und Zeit spart und den Verkaufsprozess deutlich beschleunigt. Um diese Vorteile zu haben, sollten Sie aber Ihr Objekt nur einem Makler anvertrauen und nicht parallel mehreren.

Wir bei MoneyPark können beiden Parteien – Verkäufer und Käufer – Hand bieten, da wir sowohl für den Verkauf als auch für die Finanzierung des Käufers ausgewiesene FachexpertInnen haben. Das macht den Verkaufsprozess noch schneller, da wir zum Beispiel mit unserer Online-Finanzierungseinschätzung sicherstellen können, dass nur jene Interessenten zur Besichtigung eingeladen werden, die sich das Objekt auch leisten können. 

Nadine Zwimpfer
Immobilienexpertin MoneyPark Aarau
nadine.zwimpfer@moneypark.ch

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