Digihyp – Online-Hypothek der Bank Coop

von / 15 März 2016
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Die Bank Coop hat mit Digihyp neu eine Plattform für Online-Hypotheken im Angebot. Wir haben alles Wissenswerte zu Digihyp übersichtlich für Sie aufbereitet.

Die Bank Coop bietet mit Digihyp seit Anfang 2016 auch eine Online-Hypothek an. In wenigen Schritten kann online ein Angebot eingeholt und der Kreditvertrag unterzeichnet werden. Eine spezielle Eigenschaft des Angebots von Digihyp ist, dass aktuell nur bestehende Ersthypotheken abgelöst werden können (im Fachjargon spricht man von Refinanzierung). Es ist also nicht möglich, über Digihyp eine Neuhypothek abzuschliessen (Stand 14.3.2016).

Angebot von Digihyp

Während das klassische Angebot von Immobilien-Finanzierungs-Anbietern LIBOR-Hypotheken, variable Hypotheken und Festhypotheken beinhaltet, beschränkt sich Digihyp ausschliesslich auf die letzteren: Es sind Festhypotheken mit einer Laufzeit von zwei bis zehn Jahren verfügbar.

Der grösste Vorteil von Digihyp gegenüber der Standard- bzw. Offline-Hypothek der Bank Coop ist eine Zinsreduktion von 0.3% auf den üblichen Zinssatz für Festhypotheken der Bank Coop. Ausserdem können tiefe Zinsen gegen einen Forward-Aufschlag bereits zwei Jahre im Voraus fixiert werden. Allerdings beinhaltet das Angebot von Digihyp keine Beratung.

Praktisch für Interessenten ist, dass auf der Digihyp-Webseite die Zinssätze für die jeweiligen Laufzeiten direkt angezeigt werden. Ausserdem wird, nachdem man den benötigten Hypothekarbetrag eingegeben hat, auch gleich die jährliche Ersparnis im Vergleich zur Offline-Hypothek dargestellt.

Auch mit dem Hypothekenrechner von MoneyPark können Sie die Ersparnis für Ihren konkreten Fall sowie weitere interessante Kennzahlen berechnen. Hier geht’s zum Hypothekenrechner.

Voraussetzungen für eine Digihyp-Hypothek

Laut Digihyp ist die Zinsvergünstigung von 0.3% gegenüber den Offline-Hypotheken nur dank eines standardisierten Verfahrens möglich. Daher müssen die folgenden Bedingungen erfüllt sein:

  • Es muss sich um die Ablösung einer bestehenden Ersthypothek handeln
  • Es muss sich um selbstbewohntes Wohneigentum handeln, sprich ein Einfamilienhaus oder Stockwerkeigentum
  • Die Immobilie muss sich in der Schweiz befinden
  • Der Hypothekarbetrag muss zwischen CHF 100’000 und CHF 1.6 Mio. liegen
  • Die Belehnung darf nicht mehr als 66.6% des Immobilienwerts betragen (Richtwert normalerweise 80%)
  • Beim Hypothekarnehmer muss es sich um einen Neukunden der Bank Coop AG handeln
  • Es sind keine Finanzierungen von Immobilien im Baurecht möglich
  • Personen mit US-Steuerpflicht sind vom Digihyp-Angebot ausgeschlossen

Online Hypothek vs. Offline Hypothek

Einschränkungen sind bei Online-Hypotheken üblich: Lesen Sie hier unseren Fachbeitrag «Online-Hypothek vs. Offline-Hypothek.» Dieser enthält auch eine Vergleichstabelle, in der die grössten Schweizer Anbieter von Online-Hypotheken aufgeführt sind.

Digihyp

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Stand 14.03.2016, alle Angaben ohne Gewähr.

 

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