ZKB Hypotheken: Angebot der Zürcher Kantonalbank

30.09.2015 3:17
ZKB Hypotheken: Angebot der Zürcher Kantonalbank

Die Zürcher Kantonalbank ZKB ist unter den grössten Anbietern von Hypotheken in der Schweiz. Hier finden Sie eine Übersicht über die ZKB Hypotheken. Die Offerten der Bank in den Vergleich mit einzuziehen, kann sich lohnen.

Wer die Angebote der Schweizer Anbieter von Hypotheken vergleicht, mehrere Offerten einholt und geschickt verhandelt, kann über die Laufzeit des Immobilienkredits hunderte, wenn nicht gar tausende von Franken sparen. Mit unserem Hypothekenvergleich können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen. Ausserdem zeigen wir Ihnen hier die aktuellen Top-Hypothekarzinsen. Doch wie sieht die Hypotheken Produktwelt der Zürcher Kantonalbank ZKB im Detail aus?

Hypo-Modelle der ZKB

Die Zürcher Kantonalbank bietet Festhypotheken, Libor-Hypotheken und variable Hypotheken an. Ausserdem offeriert sie so genannte Starthypotheken sowie Umweltdarlehen mit Vergünstigungen. Die Bank ist auf Kunden spezialisiert, die im Kanton Zürich oder in einem angrenzenden Kanton eine Liegenschaft erwerben wollen. Die ZKB gewährt Hypotheken auf Hauptwohnsitze, Zweitwohnsitze, Ferienobjekte, Renditeobjekte und Gewerbeobjekte. Die untenstehenden Angaben beziehen sich auf Wohnobjekte.

ZKB Hypotheken

Festhypothek

Laufzeiten: 2 bis 10 Jahre, auf Anfrage bis 15 Jahre.

Amortisation: Die Amortisation ist u.A. abhängig vom Objekt, der Belehnung und der Tragbarkeit des Kreditnehmers. Möglich ist eine direkte Amortisation oder eine indirekte Amortisation via Säule 3a. Die 2. Hypothek (Belehnung über 65% des Werts der Immobilie) muss innert 15 Jahren oder bis zum Pensionsalter zurückbezahlt sein.

Kündigung: Eine Kündigung vor Ablauf der Hypothek ist gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Mehr Informationen zu Festhypotheken finden Sie hier.

 

Libor-Hypothek

Laufzeiten: 2 bis 6 Jahre

Amortisation: Die Amortisation ist u.A. abhängig vom Objekt, der Belehnung und der Tragbarkeit des Kreditnehmers. Die 2. Hypothek (Belehnung über 65% des Werts der Immobilie) muss innert 15 Jahren oder bis zum Pensionsalter zurückbezahlt sein. Wählt der Kunde eine Zinsabsicherung, ist nur eine indirekte Amortisation möglich.

Betrag: Der Minimalbetrag beträgt 100‘000 CHF.

Kündigung: Eine Kündigung vor Ablauf der Hypothek ist gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Optionen: Der Zinssatz wird je nach Vertrag quartalsweise oder halbjährlich dem 3- oder 6-Monats-Libor-Satz angepasst. Zinsabsicherung (Cap) und Wechseloption in eine Festhypothek (Switch) sind verfügbar.

Mehr Informationen zu Libor-Hypotheken finden Sie hier.

 

Variable Hypothek

Laufzeit: Keine feste Laufzeit.

Amortisation: Die Amortisation ist u.A. abhängig vom Objekt, der Belehnung und der Tragbarkeit des Kreditnehmers. Die 2. Hypothek (Belehnung über 65% des Werts der Immobilie) muss innert 15 Jahren oder bis zum Pensionsalter zurückbezahlt sein.

Kündigung: Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate. Eine Kündigung ist jederzeit möglich.

Mehr Informationen zu variablen Hypotheken finden Sie hier.

 

Starthypothek

Basis-Infos: Ein Zinsrabatt von bis zu 0,5% wird für Neuhypotheken gewährt sowie für Hypotheken, die zur ZKB transferiert werden.

Laufzeit: 2 bis 10 Jahre.

Amortisation: Die Amortisation ist u.A. abhängig vom Objekt, der Belehnung und der Tragbarkeit des Kreditnehmers. Die 2. Hypothek (Belehnung über 65% des Werts der Immobilie) muss innert 15 Jahren oder bis zum Pensionsalter zurückbezahlt sein.

Betrag: Der Verkehrswert darf maximal 1,5 Millionen Franken betragen, bzw. die Anlagekosten maximal 1,2 Millionen.

Kündigung: Eine Kündigung vor Ablauf der Hypothek ist gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

 

Umweltdarlehen

Basis-Infos: Für umgebaute und modernisierte Liegenschaften mit dem Nachweis eines MINERGIE-Zertifikats gewährt die ZKB einen Zinsrabatt von bis zu 0,8% für maximal 5 Jahre. Die ZKB übernimmt zudem die Gebühr für das MINERGIE-Zertifikat.

Laufzeit: 2 bis 10 Jahre.

Amortisation: Die Amortisation ist u.A. abhängig vom Objekt, der Belehnung und der Tragbarkeit des Kreditnehmers. Die 2. Hypothek (Belehnung über 65% des Werts der Immobilie) muss innert 15 Jahren oder bis zum Pensionsalter zurückbezahlt sein.

Betrag: Der Verkehrswert darf maximal 1,5 Millionen Franken betragen, bzw. die Anlagekosten maximal 1,2 Millionen.

Kündigung: Eine Kündigung vor Ablauf der Hypothek ist gegen Bezahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Stand: 30.9.2015, Angaben ohne Gewähr.

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MoneyPark AG Der führende unabhängige Hypothekar- und Immobilienspezialist der Schweiz. Anonym hat 4,63 von 5 Sternen 134 Bewertungen auf ProvenExpert.com