GEAK: Gebäudeenergieausweis der Kantone

von / 13 April 2017
2017 04 13 GEAK

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) ist ein schweizweit einheitlicher Standard zur Bewertung der Energieeffizienz von Gebäuden, welcher zum Beispiel bei Kauf- und Mietentscheidungen hilft, die Nebenkosten einer Liegenschaft einzuschätzen. Ebenso wird er bei der energieeffizienten Sanierung als Anhaltspunkt gebraucht.

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) existiert seit 2009 und wurde von den Kantonen gemeinsam mit dem Bundesamt für Energie und dem Hauseigentümerverband HEV ins Leben gerufen. Die Zertifizierung ist schweizweit einheitlich geregelt und darf nur durch zertifizierte Experten vergeben und ausschliesslich vom Eigentümer des Gebäudes in Auftrag gegeben werden. Primär handelt es sich hierbei um eine Bewertung der Energieeffizienz des betreffenden Gebäudes, welche hinterher vereinfachend auf einer Skala von A bis G wiedergegeben werden kann. Zusätzlich existiert mit GEAK Plus die Möglichkeit, einen detaillierten Bericht mit Handlungsempfehlungen zur Optimierung des Gebäudes anfertigen zu lassen. Der GEAK-zertifizierte Experte, welcher das Gebäude in Augenschein nimmt und bewertet, kann frei gewählt werden und legt den Preis für seine Dienstleistung in Anbetracht der Umstände selber fest. Als Richtwert empfehlen die Kantone für die Zertifizierung eines Einfamilienhauses einen Preis zwischen CHF 450 und CHF 650.

Ökohypothek

Jede GEAK-Zertifizierung setzt eine Begehung des Gebäudes voraus

Jede GEAK-Zertifizierung setzt eine Begehung der betreffenden Liegenschaft durch den Experten voraus, welcher im Anschluss auch die Verbrauchsdaten der letzten Jahre analysiert, beispielsweise für Strom, Heizung und Wasser. Üblicherweise wird ein Zeitraum von 3 Jahren betrachtet, die Verfügbarkeit der entsprechenden Daten vorausgesetzt. Nicht zu verwechseln ist die GEAK-Zertifizierung übrigens mit der Minergie-Zertifizierung. Beide Standards bewerten die Energieeffizienz von Gebäuden und überschneiden sich in einigen Punkten, können allerdings auch komplementär eingesetzt werden. Die GEAK-Zertifizierung fokussiert sich nämlich auf die Bewertung der Energieeffizienz bestehender Gebäude, was zum Beispiel bei Kauf- und Mietentscheidungen hilft, die laufenden Kosten einzuschätzen. Der Minergie-Standard hingegen fungiert eher als Hilfe bei der Zielsetzung, beispielsweise, wenn es um energieeffiziente Sanierungen oder Umbauten geht. Hier stellen die unterschiedlichen Minergie-Standards Anforderungskataloge bereit, nach welchen die Energieeffizienz eines Bauvorhabens bereits im Vorhinein bewertet werden kann. Das Erreichen eines bestimmten Minergie-Standards im Zuge der Sanierung kann beispielsweise Bedingung für den Erhalt von Subventionen durch das Gebäudeprogramm sein. Allerdings wird hierbei manchmal auch die GEAK-Zertifizierung verwendet, genauso wie auch viele Finanzierungspartner bei der Vergabe von Ökohypotheken beide Standards akzeptieren.

MoneyPark findet mit Ihnen die richtige Hypothek

Suchen Sie die richtige Finanzierung für Ihr Bau- oder Renovationsvorhaben? Dann haben Sie mit MoneyPark einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Wir analysieren zusammen mit Ihnen Ihre individuelle Situation und finden für Sie die beste Hypothek aus den Angeboten von über 80 Finanzierungspartnern. Ausserdem beraten wir Sie gerne auch in den Bereichen Vorsorge, Pensionierungsplanung und Investment.

screenshot

(Visited 365 times, 1 visits today)