Hypotheken und Zinsen

Die Schweizerische Nationalbank senkt den Leitzins um 50 Basispunkte auf neu 0.5 Prozent. Dies nachdem sie bereits im März, Juni und September den Leitzins um jeweils 25 Basispunkte gesenkt hatte. Die aktuellen Zinssätze für Festhypotheken nehmen die angekündigte Zinssenkung vorweg. Sie sind seit Sommer 2024 rund 80 Basispunkte günstiger geworden und dürften mit dem grossen Zinsschritt weiter nachgeben.

Ein erneuter Zinsrückgang führt zu ultratiefen Hypothekarzinsen. Sie erreichen ein Niveau, dass wir zuletzt Anfang 2022 gesehen haben. Im neuen Jahr könnte es im selben Stil weitergehen. Die Hypothekarzinsen dürften sich auf sehr tiefem Niveau einpendeln.

Die Schweizerische Nationalbank senkt den Leitzins ein weiteres Mal um 25 Basispunkte auf neu ein Prozent. Dies nachdem sie bereits im März und Juni den Leitzins gesenkt hatte. Die aktuellen Zinssätze für Festhypotheken nehmen die angekündigte Zinssenkung bereits vorweg. Festhypotheken sind im dritten Quartal um rund ein halbes Prozent günstiger geworden. Saron-Hypotheken hingegen werden in den nächsten Tagen um rund 25 Basispunkte günstiger werden und kommen damit in den Bereich von fünfjährigen Festhypotheken.

Festhypotheken sind aktuell rund ein halbes Prozent günstiger zu haben als zur Jahresmitte. Die Mehrheit der Hypothekaranbieter erwartet für den anstehenden Zinsentscheid der Schweizerischen Nationalbank eine weitere Leitzinssenkung um 25 Basispunkte. In den Festhypotheken ist diese bereits eingepreist, Saron-Hypotheken kämen aber wieder in die Nähe der derzeit äusserst attraktiven Festhypotheken.