Habe ich genügend Eigenkapital für meine Traumimmobilie?
Mit Hilfe des MoneyPark Hypothekenrechners finden Sie umgehend heraus, wie viel Eigenkapital Sie für Ihre Traumimmobilie benötigen, und ob Sie mit Ihrem Einkommen die Tragbarkeitskriterien erfüllen. Sollte Ihr Angespartes für den Immobilienkauf nicht ausreichen, sollten Sie prüfen, ob ein Erbvorbezug, eine Schenkung oder ein Darlehen im Familien- oder Freundeskreis eine Option wäre. Wer in der […]
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Stillstand auf tiefem Niveau – Einschätzung Hypothekarzinsen Juli 2021
Der Welthandel zeigt sich robust und profitiert stark von Nachholeffekten. In den USA schreitet der Wirtschaftsboom voran. Auch in der Schweiz hat sich der Konjunkturaufschwung aufgrund der Öffnungsschritte zuletzt verstärkt. Die Kapitalmarktzinsen waren im Juni wenig volatil und lagen Ende des Monats je nach Laufzeit maximal vier Basispunkte über dem Niveau des Vormonats. Die Richtsätze zeigten […]
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Günstige Hypothek dank tiefer Belehnung
Die Belehnung ist ein zentrales Element bei der Preisfestlegung einer Hypothek. Sie lässt sich ganz einfach mit einem Hypothekenrechner ausfindig machen. Wer seine Immobilie über 67 Prozent belehnt hat, sollte prüfen, ob er unter 67 Prozent kommen kann. Dazu können Vorsorgegelder eingesetzt werden: Entweder Geld aus der Pensionskasse oder der Säule 3A. Diese Gelder können […]
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Mit dem Hypothekenrechner zur günstigsten Hypothek
Belehnung und Tragbarkeit sind zwei zentrale Elemente bei der Preisfestlegung einer Hypothek. Ein hoher Eigenfinanzierungsgrad bringt dem Hypothekarnehmer mehr Auswahl und einen Abschlag bei den Hypothekarzinsen, während beispielsweise eine hohe Tragbarkeit die Hypothek verteuert. Wichtig ist deshalb, sich mit Hilfe von einem Hypothekenrechner mit der eigenen finanziellen Lage auseinanderzusetzen. Sich einen Überblick über die verschiedenen […]
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Trotz Inflationsängsten bleiben Hypozinsen tief – Einschätzung Hypothekarzinsen Juni 2021
Der Welthandel entwickelt sich positiv und auch in der Schweiz erholt sich die Konjunktur nach den letzten Öffnungsschritten immer weiter. Die Kapitalmarktzinsen waren im Mai wiederum sehr volatil und lagen Ende des Monats um bis zu 7 Basispunkte unter dem Niveau des Vormonats. Die Richtsätze, v.a. der kurzfristigen Laufzeiten, sind ebenfalls leicht gesunken. Inflationsängste, welche […]
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Irrglaube beim Hauskauf: «Die Rentenerhöhung 2021 erleichtert meine Finanzierung.»
Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Metti Badawi, Leiter Vorsorge Deutschschweiz bei MoneyPark: Welchen Einfluss hat die Rentenerhöhung 2021 auf meine Eigenheimfinanzierung? Die Anpassung der maximalen AHV-Einzelrente von 2’370.- auf 2’390.- Schweizer Franken hat auf den ersten Blick keinen […]
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Irrglaube beim Hauskauf: «Die Amortisation mit Vorsorgegeldern muss auf einmal erfolgen.»
Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Metti Badawi, Leiter Vorsorge Deutschschweiz bei MoneyPark: Wenn ich Vorsorgegelder für die Amortisation meiner Hypothek verwende – darf ich das wirklich nicht staffeln? Die rechtlichen Vorgaben zum Thema Amortisation besagen folgendes: Innert 15 […]
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Irrglaube beim Hauskauf: «Umbau ist Umbau – es macht keinen Unterschied ob werterhaltend oder wertvermehrend.»
Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Silvio Benkert, MoneyPark Filialleiter in Chur: Was für Unterschiede gibt es bei der Finanzierung von Umbauten und Renovationen? Worauf muss ich achten? Sie bewohnen Ihr Eigenheim schon seit einigen Jahren oder sind vielleicht […]
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Irrglaube beim Hauskauf: «Im Alter kann ich die Hypothek nicht mehr bezahlen.»
Beim Thema Immobilienfinanzierung gibt es viele vorgefasste Meinungen. Damit sehen wir uns täglich konfrontiert. Aber was ist wirklich dran? Heute fragen wir Metti Badawi, Leiter Vorsorge Deutschschweiz bei MoneyPark: Kündigt mir die Bank nach der Pensionierung wirklich die Hypothek? Oder wie kann ich die Tragbarkeit sicherstellen? Eigentümer und Eigentümerinnen wollen im Idealfall bis ans Lebensende im […]
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Hypozinsen unbeeindruckt von jüngstem Kapitalmarktzinsanstieg – Einschätzung Hypothekarzinsen Mai 2021
Die dritte Corona-Welle führt weltweit zu weiteren Konjunktureinbussen. Die weitere Entwicklung ist stark vom Impffortschritt und der damit einhergehenden Eindämmung der Pandemie abhängig. Die Kapitalmarktzinssätze waren wenig volatil, zeigten aber am Monatsende einen markanten Anstieg. Insbesondere die zehnjährige Laufzeit liegt nun deutlich im Plus. Der Anstieg der mittel- und langfristigen Swap-Sätze hat bislang aber keinen […]
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Homegate und MoneyPark schaffen mit strategischer Partnerschaft Kundenmehrwert in der Immobilienfinanzierung
Wir gehen mit der Immobilienplattform Homegate, unserem neuen Partner, gemeinsame, innovative Wege! Neu können sich Nutzer von Homegate dank der direkt in die Plattform integrierten Tools von MoneyPark durch ein Zertifikat bestätigen lassen, dass die Immobilie in ihrer finanziellen Tragbarkeit liegt. Des Weiteren wird ihnen durch die Berechnung eines personalisierten Zinssatzes mit nur einem Klick […]
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Gute Aussichten auf weiterhin tiefe Hypozinsen – Einschätzung Hypothekarzinsen April 2021
Die dritte Corona-Welle überrollt die Welt. Weitere Konjunkturrückgänge müssen aufgrund der Teil-Shutdowns in vielen Ländern Europas hingenommen werden. Die Schweiz hingegen erlebt seit Anfang März einen kleinen Wirtschaftsboom. Werden keine neuen Einschränkungen nötig, könnte dies der Anfang einer Wirtschaftserholung sein. Dementsprechend haben sich auch die Kapitalmarktzinssätze beruhigt. Der 10-jährige Satz bleibt im Vergleich zum Vormonat […]
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