Kapitalmarktanstieg führt zu höheren Hypothekarzinsen – Einschätzung Hypothekarzinsen Oktober 2021
Nach einem sehr starken ersten Halbjahr haben sich die Umsätze des Welthandels jüngst wieder unter das Vorkrisenniveau abgeschwächt. In den USA geht der Wirtschaftsboom aber weiter. Die Schweiz hat das Vorkrisenniveau beinahe erreicht und ist punkto Erholung damit in der europäischen Spitzengruppe. Die Kapitalmarktzinsen haben insbesondere bei den kurzen Laufzeiten kräftig zugelegt und verzeichnen die höchsten […]
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Hypothekarzinsniveau sinkt überraschend deutlich – Einschätzung Hypothekarzinsen September 2021
Der Welthandel profitiert weiterhin von Nachholeffekten und stabilisiert sich leicht über Vorkrisenniveau. In den USA geht der Wirtschaftsboom weiter. Die Schweiz zeigt eine anhaltend positive Wirtschaftsentwicklung, die über dem Vor-Pandemie-Niveau liegt. Die Kapitalmarktzinsen haben sich während den Sommerferien deutlich reduziert und lagen Ende August je nach Laufzeit maximal 19 Basispunkte unter dem Niveau von Ende […]
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Finanzierungs- und Immobilien Update H1 2021: Preisanstieg hält schweizweit an und Zinsanstieg hinterlässt Spuren bei der Hypothekarwahl
Der Zinsanstieg vom Februar 2021 hinterlässt Spuren bei der Hypothekarwahl: die langfristigen Laufzeiten haben an Volumen eingebüsst. Pensionskassen nehmen Banken und Versicherungen Anteile am vermittelten Volumen ab. In der Deutschschweiz legten die Pensionskassen um einen Drittel zu und erreichten mit einem Anteil von 27 Prozent einen neuen Halbjahresrekord. Bis zu 41 Basispunkte konnten Kundinnen und Kunden beim […]
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Tipps zur Erneuerung von Hypothek und Immobilie
MoneyPark Ratgeber – Ihre Immobilie ist etwas in die Jahre gekommen und die Erneuerung Ihrer Hypothek steht an? Eventuell macht es Sinn, den Kreditbetrag zu erhöhen, um die Renovationsarbeiten zu finanzieren. Diese drei Tipps helfen dabei. Die Erneuerung einer Hypothek ist ein ebenso strategischer Entscheid wie eine Erstfinanzierung. Unter Umständen können Sie mit der Erneuerung […]
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Zinsprognose bis Ende 2022 – Weiterhin tiefe Hypothekarzinsen erwartet
Unsere Zinsprognose: Wir sehen bis Ende 2022 weiterhin sehr attraktive Hypothekarzinsen, die sich mit geringer Volatilität auf dem heutigen Niveau bewegen. Die Erholung der Weltwirtschaft scheint voranzuschreiten, wenn auch nicht mehr so rasant wie in den vergangenen Monaten und allenfalls mit kleineren Rückschlägen im Jahresverlauf aufgrund der noch nicht ausgestandenen Pandemie. Auch in der Schweiz […]
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Tipps zu Geldmarkt- oder Festhypothek
MoneyPark Ratgeber – Geldmarkt- oder Festhypothek: Was passt besser? Lange galt die Geldmarkt-Hypothek als die günstigste Finanzierungsform fürs Eigenheim. Geeignet für all jene, die mit Zinsschwankungen umgehen können. Wer sich für eine Libor – oder neu Saron-Hypothek – entschied, konnte in den letzten zehn Jahren von sinkenden Zinsen profitieren. Jetzt aber scheint die Festhypothek den […]
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Des Schweizers liebste Hypothek
Knapp 80 Prozent des Hypothekarvolumens läuft 10 Jahre und länger Das Niedrigzinsumfeld und das professionelle Vermittlersegment lassen die Hypothekarzinsen für Festhypotheken mit langen Laufzeiten sinken und verhelfen ihnen zum Durchbruch. MoneyPark hat über 18’000 Hypothekartranchen der letzten fünf Jahre analysiert. 2020 wurden 55 Prozent des vermittelten Hypothekarvolumens für zehn Jahre abgeschlossen und dies zu durchschnittlich […]
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Habe ich genügend Eigenkapital für meine Traumimmobilie?
Mit Hilfe des MoneyPark Hypothekenrechners finden Sie umgehend heraus, wie viel Eigenkapital Sie für Ihre Traumimmobilie benötigen, und ob Sie mit Ihrem Einkommen die Tragbarkeitskriterien erfüllen. Sollte Ihr Angespartes für den Immobilienkauf nicht ausreichen, sollten Sie prüfen, ob ein Erbvorbezug, eine Schenkung oder ein Darlehen im Familien- oder Freundeskreis eine Option wäre. Wer in der […]
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Stillstand auf tiefem Niveau – Einschätzung Hypothekarzinsen Juli 2021
Der Welthandel zeigt sich robust und profitiert stark von Nachholeffekten. In den USA schreitet der Wirtschaftsboom voran. Auch in der Schweiz hat sich der Konjunkturaufschwung aufgrund der Öffnungsschritte zuletzt verstärkt. Die Kapitalmarktzinsen waren im Juni wenig volatil und lagen Ende des Monats je nach Laufzeit maximal vier Basispunkte über dem Niveau des Vormonats. Die Richtsätze zeigten […]
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Günstige Hypothek dank tiefer Belehnung
Die Belehnung ist ein zentrales Element bei der Preisfestlegung einer Hypothek. Sie lässt sich ganz einfach mit einem Hypothekenrechner ausfindig machen. Wer seine Immobilie über 67 Prozent belehnt hat, sollte prüfen, ob er unter 67 Prozent kommen kann. Dazu können Vorsorgegelder eingesetzt werden: Entweder Geld aus der Pensionskasse oder der Säule 3A. Diese Gelder können […]
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Mit dem Hypothekenrechner zur günstigsten Hypothek
Belehnung und Tragbarkeit sind zwei zentrale Elemente bei der Preisfestlegung einer Hypothek. Ein hoher Eigenfinanzierungsgrad bringt dem Hypothekarnehmer mehr Auswahl und einen Abschlag bei den Hypothekarzinsen, während beispielsweise eine hohe Tragbarkeit die Hypothek verteuert. Wichtig ist deshalb, sich mit Hilfe von einem Hypothekenrechner mit der eigenen finanziellen Lage auseinanderzusetzen. Sich einen Überblick über die verschiedenen […]
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Trotz Inflationsängsten bleiben Hypozinsen tief – Einschätzung Hypothekarzinsen Juni 2021
Der Welthandel entwickelt sich positiv und auch in der Schweiz erholt sich die Konjunktur nach den letzten Öffnungsschritten immer weiter. Die Kapitalmarktzinsen waren im Mai wiederum sehr volatil und lagen Ende des Monats um bis zu 7 Basispunkte unter dem Niveau des Vormonats. Die Richtsätze, v.a. der kurzfristigen Laufzeiten, sind ebenfalls leicht gesunken. Inflationsängste, welche […]
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