Diese Richtung schlägt der Zinsmarkt im ersten Halbjahr 2017 ein
Im ersten Halbjahr 2017 sind starke Bewegungen im Zinstableau zu verzeichnen. Beinahe täglich ändern sich die Zinsen. Besonders zeigt sich das bei den Swaps: Mehrmals testen sie die 0 Prozent-Grenze, ohne diese aber zu unterschreiten. Für Schweizer Hypothekarnehmer bedeutet dieses Marktumfeld einerseits Intransparenz, aber auch Chancenreichtum.
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US-Notenbank erhöht zum zweiten Mal die Zinsen
Am Mittwochabend hat die US-Notenbank die zweite Erhöhung der Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte in diesem Jahr kommuniziert. Der Zinsschritt kommt wenig überraschend, hat der Terminmarkt die Wahrscheinlichkeit doch vorgängig mit deutlich über 90 Prozent bewertet. Grund für die weitere zinsseitige Straffung sind insbesondere die positiven Arbeitsmarktdaten. Die SNB wird den Zinsschritt des Fed an der morgigen Sitzung kaum nachvollziehen können. Die Marktteilnehmer erwarten weiterhin negative Leitzinsen bis mindestens Ende 2018. Hyponehmer dürfen sich also auch weiterhin über ultragünstige Zinsen freuen, wenngleich die Unterschiede zwischen den Anbietern hoch bleiben.
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Der Traum vom Eigenheim – so klappt‘s mit der Finanzierung
Laut der diesjährigen MoneyPark Wohntraumstudie wünschen sich viele Schweizer ein Eigenheim So wählt jeder vierte Befragte ein solches als seine Traumimmobilie.
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Zinsprognose Juni 2017: Am Zinsmarkt macht sich Sommermüdigkeit breit
Nach einem turbulenten April zeigt sich der Mai zinsseitig eher träge. Per Ende Monat liegen die Zinsen praktisch auf gleichem Niveau wie im Vormonat. Trotz mehrheitlich unveränderter Schaufensterkonditionen im Mai, sinkt per 2. Juni der Referenzzinssatz für Mieten auf 1.5 Prozent. Mieter können nun eine Mietzinsreduktion bei ihrer Hausverwaltung geltend machen und sich zumindest theoretisch über einen Senkungsanspruch in Höhe von 2.91 Prozent freuen. Nichtsdestotrotz bleibt Wohneigentum angesichts der äusserst attraktiven Konditionen im Zinsmarkt vorteilhaft, lassen sich die Wohnkosten als Eigentümer im Vergleich zum Mieter doch um 10 bis 50 Prozent reduzieren.
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Hypothek tranchieren kostet Kunden Millionen
Viele Hypothekarnehmer verteilen die Hypothekarschuld – häufig einzig auf expliziten Rat ihres Bankberaters – auf mehr als eine Tranche und begeben sich so unwissentlich in Geiselhaft der Banken. Dies, weil eine Ablösung bei einem anderen Anbieter nur dann möglich ist, wenn die einzelnen Tranchen nicht länger als 24 Monate auseinanderliegen. Kumuliert bezahlen die Immobilienbesitzer so zwischen 240 und 290 Millionen Franken zu viel pro Jahr, da sie das Angebot der Hausbank alternativlos annehmen müssen. Weiterlesen
Blick über die Grenzen: Ein Haus kaufen ohne Eigenkapital?
Ein Haus kaufen ohne Eigenkapital? In der Schweiz ist dies nicht möglich – wer gut verdient, aber nicht die notwendigen Ressourcen besitzt, dem wird der Zugang zum Immobilienmarkt durch die hohen regulatorischen Hürden massiv erschwert.
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Previsione tassi maggio 2017: l’aprile è segnato da tassi variabili
L’aprile non è variabile soltanto dal punto di vista del meteo. Anche i tassi talvolta hanno oscillato fortemente. Le ipoteche fisse a 5 anni hanno fatto un vero e proprio sali e scendi da una settimana all’altra. Anche nelle ipoteche fisse a 10 anni si nota un forte rallentamento dei tassi di riferimento medi. Solo le durate brevi e l’ipoteca Libor si dimostrano solide rimanendo praticamente invariate.
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Prévision de l’évolution des taux mai 2017 : le mois d’avril – une multitude de changements au niveau des taux, les longues durées restant attractives
Prévision de l'évolution des taux: le mois d’avril aura été capricieux, non seulement au niveau météorologique. Il y a eu une multitude de changements soudains au niveau des taux, les hypothèques à taux fixe sur 5 ans augmentant et baissant de nouveau chaque semaine. Les hypothèques à taux fixe sur 10 ans ont également vu une réduction considérable du taux de référence moyen. Ce sont uniquement les taux pour les courtes durées et pour les hypothèques Libor qui restent quasiment constantes.
Ohne Umweg zur günstigsten Hypothek
Der Traum ist zum greifen nah, das Traumobjekt schon im Visier. Doch auf dem Weg ins Eigenheim gilt es noch die letzte Etappe zu überwinden: die Finanzierung. Als Erstkäufer verliert man im Labyrinth aus verschiedenen Anbietern und Produkten schnell die Orientierung. MoneyPark zeigt Ihnen den direkten Weg zur günstigsten Hypothek. Weiterlesen
Zinsprognose Mai 2017: Wechselhafte Zinsen prägen den April
Zinsprognose Mai 2017: Der April zeigt sich nicht nur wettertechnisch launisch und wechselhaft. Auch die Zinsen schlagen teilweise heftig aus. Die 5-jährigen Festhypotheken legen eine regelrechte Achterbahnfahrt hin und steigen und fallen im Wochenrhythmus. Auch bei den 10-jährigen Festhypotheken zeigt sich ein starker Rückgang der durchschnittlichen Richtzinsen. Nur die kurzen Laufzeiten und die Libor-Hypothek zeigen sich unbeeindruckt und bleiben praktisch konstant.
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Umzugsofferten einholen: Auf was Sie achten sollten
Man kann viel Zeit und Nerven sparen, wenn man den Umzug mit einer professionellen Umzugsfirma bewältigt. Aber wie findet man eine gute Umzugsfirma und auf was sollte man bei den Offerten achten?
Ein Gastbeitrag von MOVU, https://www.movu.ch/de/
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Gesetzlicher Brandschutz
Eine massgebende Komponente bei der Planung von Bau-, Sanierungs- und Renovationsvorhaben ist der Brandschutz. Dessen Regelungen müssen nämlich in jedem Falle eingehalten werden, was nicht selten Änderungen am Bauprojekt notwendig werden lässt.
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Investieren in Immobilienfonds
Wer sich kein Eigenheim leisten kann und dennoch in «Betongold» investieren will, dem bieten sich mit Immobilienaktien, Immobilienaktienfonds und Immobilienfonds eine Reihe von Möglichkeiten der direkten und indirekten Immobilieninvestition.
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Rasen säen: 6 Tipps
Neben dem Anbau von Gemüse ist ein gut gepflegter Rasen ein wichtiger Bestandteil der meisten Gärten. Dieser sollte sich vor allem durch zwei Eigenschaften auszeichnen: Er ist dicht und stabil verwurzelt. Um diesen Zustand zu erreichen, haben wir für alle Hobbygärtner unsere 6 wichtigsten Tipps zusammengestellt.
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