Découvrez tout sur le marché hypothécaire suisse, renseignez-vous sur les hypothèques et les taux d’intérêt actuels, et lisez les conseils et les évaluations de nos experts en hypothèques. MoneyPark est votre interlocuteur pour toutes les questions concernant votre bien immobilier et dispose du plus grand réseau hypothécaire de Suisse avec plus de 150 banques, compagnies d’assurance et caisses de pension ainsi que des fournisseurs de financement alternatifs.
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Nos conseillers vous renseignent soit dans l’une de nos quelques 20 succursales, soit par téléphone, quel que soit l’endroit où vous vous trouvez. Depuis juillet 2017, DL, le leader du marché hypothécaire en Suisse romande, a rejoint le groupe MoneyPark. En outre, finovo SA, filiale de MoneyPark à cent pour cent, offre aux investisseurs institutionnels une solution complète fondée sur des ventes performantes et une gestion de portefeuille efficace.
La décision prise aujourd’hui par la BNS concernant les taux d’intérêt a surpris de nombreux experts. La BNS a renoncé à une nouvelle hausse et a maintenu son taux directeur à 1,75%. Dans le rapport suivant, vous trouverez des informations de fond sur l’évolution des taux d’intérêt au cours des derniers mois.
Read More »Décision de la BNS sur les taux d’intérêt – Informations de baseDans quelques jours, la Banque nationale suisse (BNS) rendra sa décision sur les taux d’intérêt. Augmentera-t-elle encore une fois le taux d’intérêt ou le maintiendra-t-elle ? Lisez notre évaluation dans le rapport ci-dessous.
Read More »Les hypothèques à taux fixe montrent peu de volatilité – le Saron va continuer à augmenter
À la suite des augmentations du taux directeur par la Banque nationale suisse (BNS) en décembre 2022 et mars 2023, la différence de prix entre les hypothèques Saron et les hypothèques à taux fixe sʼest considérablement réduite. En conséquence, nous observons une baisse considérable de la demande dʼhypothèques Saron au premier semestre 2023, tant en Suisse alémanique (-19%) quʼen Suisse romande (-43%), au profit dʼune recrudescence des hypothèques à taux fixe sur 10 ans et des durées plus courtes.
Read More »Finance et Immobilier – Mise à jour S1 2023: Les hypothèques Saron et fixes se rapporchent de plus en plus
En 2022, le marché hypothécaire a augmenté encore de 3,4 % (CHF 39 milliards) pour atteindre CHF 1’211 milliards. Les grands gagnants sont les banques, à l’exception des grandes banques qui restent au niveau de l’année précédente. Les assurances font partie des perdants, qui cèdent à nouveau (volontairement) du volume hypothécaire – cette fois-ci un bon 3 %.
Read More »Marché hypothécaire suisse 2022 : croissance malgré la hausse des taux d’intérêtLes hypothèques Saron continuent de renchérir. La Banque nationale suisse (BNS) resserre une nouvelle fois sa politique monétaire et augmente son taux directeur de 25 points de base à 1,75%. La différence entre une hypothèque Saron et une hypothèque fixe sur cinq ans devrait ainsi diminuer de moitié et se situer encore à environ 25 points de base.
Read More »Hypothèques à taux fixes stables et hausse du Saron attendues
Avec le retour des beaux jours, nous sommes ravis de souhaiter la bienvenue à deux nouveaux conseillers en financement immobilier : Fanny Sellier et Sandro Petretti. Leur période d’essai réussie avec succès, il est temps pour eux de proposer le meilleur conseil à nos clients.
Read More »Découvrez qui sont nos nouveaux talents !
Les thèmes de l’immobilier, de l’hypothèque, de la prévoyance, du risque et de la fiscalité doivent être considérés comme un tout pour des solutions hypothécaires viables.
Read More »Le financement hypothécaire ne se résume pas au taux d’intérêt.
Le calculateur d’hypothèques de MoneyPark vous permet de déterminer rapidement le montant des fonds propres dont vous avez besoin pour acheter le bien immobilier de vos rêves et de savoir si vos revenus répondent aux critères de capacité financière. Si vos économies ne suffisent pas à financer l’achat d’un bien immobilier, vous devriez examiner si une avance sur héritage, une donation ou un prêt au sein de votre famille ou de vos amis serait une option.
Read More »Ai-je suffisamment de fonds propres pour acheter le bien immobilier de mes rêves ?
La menace d’une hausse des taux d’intérêt par la Banque nationale suisse le 23 mars prochain devrait faire perdre le sommeil aux preneurs d’hypothèque Saron. Pour la majorité des clients actuels de Saron, une nouvelle hausse des taux est certes supportable, mais il ne vaut pas la peine de se lancer dans une nouvelle opération dans le contexte actuel des taux. La différence entre les hypothèques à taux fixes et les Saron est actuellement si faible qu’une hypothèque Saron permet de prendre beaucoup de risques pour une économie relativement faible.
Read More »Les nouveaux emprunteurs Saron prennent actuellement de gros risques pour de petites économies
Le droit successoral révisé, qui est entré en vigueur le 1er janvier 2023, offre désormais aux propriétaires de logements une plus grande liberté d’organisation de la succession et donc de meilleures chances de rester dans leur propre bien immobilier même sans conjoint.
Read More »Le droit successoral révisé offre une plus grande marge de manœuvre aux propriétaires de logementsLa forte hausse des taux d’intérêt au cours du semestre écoulé a laissé de nouvelles traces dans la structure des produits et des durées sur le marché hypothécaire. De nombreux emprunteurs d’hypothèques se sont réfugiés dans des hypothèques Saron en raison de la hausse des taux. Au deuxième semestre, 34 % du volume négocié a été consacré à des hypothèques basées sur Saron. Les échéances à moyen terme de 5 à 9 ans ont également progressé d’environ 30 %, tandis que les hypothèques à dix ans, habituellement très prisées, sont passées derrière. Avec trois trimestres de retard, la hausse des taux d’intérêt a également touché le marché immobilier. Pour la première fois depuis trois ans, les prix de l’immobilier baissent à nouveau. Alors que les prix des appartements en Suisse se sont tout juste maintenus au deuxième semestre, les prix des maisons individuelles ont baissé de 0,12 % au troisième trimestre et de 2,32 % supplémentaires au quatrième trimestre. Le rendement moyen des appartements dans les communes suisses est passé à 3,48 %.
Read More »Finance et Immobilier – Mise à jour S2 2022: La hausse des taux d’intérêt fait baisser les prix de l’immobilier et pousse les emprunteurs hypothécaires à se tourner vers les taux SaronLes hypothèques Saron sont devenues le produit hypothécaire le plus populaire au cours des six derniers mois. A la fin de l’été 2022, près d’un… Read More »Hypothèque Saron ou à taux fixe – que faire ?
