Hypothèques et Taux

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La quatrième baisse consécutive des taux directeurs est un fait

par / 12 December 2024

La Banque nationale suisse abaisse son taux directeur de 50 points de base à 0,5 %. Ceci après avoir déjà baissé le taux directeur de 25 points de base en mars, juin et septembre. Les taux d’intérêt actuels des hypothèques à taux fixe anticipent la baisse annoncée des taux. Ils sont devenus environ 80 points de base plus avantageux depuis l’été 2024 et devraient continuer à baisser avec la grande avancée des taux.

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La Banque nationale abaisse son taux directeur pour la troisième fois consécutive

par / 26 September 2024

La Banque nationale suisse abaisse une nouvelle fois son taux directeur de 25 points de base pour le porter à 1%. Cela fait suite aux baisses de mars et de juin. Les taux d’intérêt actuels des hypothèques à taux fixe anticipent déjà la baisse annoncée des taux. Les hypothèques à taux fixe ont baissé d’environ un demi pour cent au troisième trimestre. Les hypothèques Saron, en revanche, verront leur prix baisser d’environ 25 points de base dans les prochains jours et se rapprocheront ainsi de celui des hypothèques fixes à cinq ans.

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Forte chute des taux hypothécaires

par / 23 September 2024

Les hypothèques à taux fixe sont devenues environ 50 points de base moins chères depuis le milieu de l’année. La majorité des prestataires hypothécaires s’attendent à une nouvelle baisse des taux directeurs de 25 points de base lors de la prochaine décision de la Banque nationale suisse. Les hypothèques Saron se rapprocheraient alors à nouveau des hypothèques à taux fixe, dont le prix a déjà anticipé cette prochaine baisse et qui sont actuellement très avantageuses.

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FIMU

Les baisses de taux stimulent les hypothèques à taux fixe

par / 23 July 2024

Les deux baisses des taux directeurs au premier semestre n’ont pas suffi à faire des hypothèques Saron le premier choix. En revanche, les hypothèques fixes à court terme ont atteint un niveau record avec 15 % du volume distribué. La poursuite de la baisse de la part des hypothèques Saron et l’augmentation de leurs marges coûtent aux banques des parts significatives en termes de volume distribué. Les caisses de pension comme les compagnies d’assurance ont saisi l’occasion et augmenté leurs parts de marché grâce à des conditions intéressantes. Au premier semestre 2024, leur part conjointe représentait près de 50%: un nouveau record.

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Le marché hypothécaire suisse en 2023 – La plus faible croissance des dix dernières années

par / 03 July 2024

Le marché hypothécaire suisse continue de croître en 2023 et enregistre un volume supplémentaire de CHF 29 milliards. Malgré ce gain de 2,4%, le marché affiche la croissance la plus faible des dix dernières années et se situe bien au-dessous de la croissance moyenne à long terme de 3,1%.

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