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fiscalité

Fiscalité des biens immobiliers à l’étranger

Un grand nombre de contribuables l’ignore mais tout un chacun est tenu de déclarer l’ensemble de ses revenus et de sa fortune, y compris les biens possédés à l’étranger. Mis en place en janvier 2017 avec des premiers échanges d’informations depuis septembre 2018, l’échange automatique de renseignements (EAR) permet désormais à l’administration fiscale d’avoir accès […]

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Stefan Heitmann

Trois caisses de pensions rejoignent MoneyPark/finovo en tant que créanciers hypothécaires

Grâce à sa filiale finovo, MoneyPark est parvenu à développer un partenariat avec trois nouvelles des caisses de pension suisses. Le groupe MoneyPark, dont DL MoneyPark fait partie, propose des solutions hypothécaires et de prévoyance de plus de 100 partenaires, dont des banques, des compagnies d’assurance et, désormais, des caisses de pension. Ces nouveaux partenaires représente une […]

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immeuble rendement

Mesures d’atténuation des risques pour les immeubles de rendement : Quels sont les effets à attendre ?

La Finma, autorité suisse de surveillance financière, la Banque nationale suisse (BNS) et, plus récemment, le Fonds monétaire international (FMI) s’accordent à dire que le marché des immeubles de placement est surchauffé. Ils exigent des banques des critères de crédit hypothécaire plus restrictifs afin de limiter les risques croissants. Quelles mesures seraient prévues? Quelles en […]

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Prévisions des taux hypothécaires – mai 2019

Les premiers signes d’apaisement pour l’évolution conjoncturelle mondiale lèvent les craintes d’une récession à grande échelle. Néanmoins les perspectives au sein de l’espace européen restent teintées d’un pessimisme contenu. Les taux hypothécaires devraient se maintenir à un faible niveau jusqu’en 2021 : il ne faut pas s’attendre plus tôt à de fortes augmentations des taux. […]

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MoneyPark Real Estate Risk Index RERI

MoneyPark Real Estate Risk Index – Stabilité pour les logements en propriété

Le Real Estate Risk Index (RERI) de MoneyPark enregistre au 1er trimestre 2019 une hausse de 0,5 point d’indice, passant à 3,3 points d’indice. L’augmentation est due principalement à l’attente sur les marchés d’un fort ralentissement économique. En parallèle, le marché des logements en propriété est solide. L’offre et la demande présentent dans l’ensemble un […]

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rénovations énergétiques

Rénovations énergétiques : pourquoi et comment les financer ?

Les rénovations énergétiques sont dans l’air du temps. Mais que savons-nous précisément de leurs avantages et de leurs impacts financiers ? Edifiscience SA à Cottens, bureau d’architecture accrédité CECB-Minergie-OPL, et DL MoneyPark se sont penchés sur la question pour déterminer tant le coût véritable de ces mesures et la manière de les financer que leur rentabilité. […]

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Prévision des taux hypothécaires – avril 2019

En mars, des perspectives conjoncturelles faibles ainsi que les annonces de la Fed, de la BCE et de la BNS, lesquelles souhaitent maintenir une politique monétaire expansionniste, ont eu pour conséquence des baisses considérables des taux. Le taux swap à 10 ans a reculé en l’espace d’un mois de plus de 22 points de base, […]

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renouvellement

5 points à considérer lors de votre renouvellement

Lorsqu’un contrat hypothécaire arrive à son terme, un renouvellement est généralement nécessaire. Le choix de la stratégie idéale dépend d’une part de l’évolution du marché des taux et d’autre part de vos besoins et aspirations personnels.  A partir de 18 mois avant l’échéance de votre contrat hypothécaire, il est intéressant d’avoir une réflexion quant à […]

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Prévision du marché des taux – mars 2019

La croissance économique mondiale a poursuivi son ralentissement au mois de février. L’Europe demeure la plus fébrile des quatre grandes régions économiques, d’autant que l’Allemagne pourrait prendre le chemin de la récession. En Suisse aussi, l’affaiblissement de la conjoncture a perduré en février. Les incertitudes économiques, concernant l’issue du Brexit entre autres, ont pour conséquence que les […]

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valeur locative

Valeur locative : L’abolition a de bonnes chances d’aboutir

À la mi-février, la Commission de l’économie et des redevances du Conseil des États (CER-CE) a dévoilé des propositions concrètes pour la mise en œuvre de l’abolition de la valeur locative. Cinq propositions non hiérarchisées sur le sujet crucial de la « déductibilité des intérêts passifs » feront bientôt l’objet d’une consultation et seront débattues […]

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résultats 2018

Encore une nouvelle année record pour MoneyPark

MoneyPark, le plus grand spécialiste hypothécaire indépendant de Suisse, a accordé plus de deux milliards de francs en hypothèques en 2018 et enregistré en même temps une augmentation de son effectif d’une soixantaine de collaborateurs pour arriver à un total de 180 employés. Fondée en 2012, l’entreprise renforce ainsi sa position actuelle de numéro 4 […]

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Prévision du marché des taux – février 2019

L’affaiblissement continu de la conjoncture mondiale et les problèmes que connaît la zone euro ont pour conséquence que les taux hypothécaires en Suisse se sont stabilisés au faible niveau enregistré fin 2018. Les taux swap, qui ont connu une légère baisse, n’ont pas été entièrement répercutés par les prestataires au mois de janvier, ce qui indique […]

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