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Nouvelles possibilités pour réaliser votre rêve de devenir proprietaire

De nouvelles possibilités pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire

L’augmentation des prix de l’immobilier, combinée aux critères de tenue des charges élevés et rigides, rendent la réalisation du rêve d’acheter son propre logement plus difficile. Les taux hypothécaires les plus bas de l’histoire n’y changent pas grand-chose. En effet, la hausse des prix de l’immobilier signifie qu’en plus de capitaux propres plus importants, vous […]

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Prévisions des taux hypothécaires – septembre 2019

Les craintes de récession se sont encore accentuées ces dernières semaines en raison de la baisse croissante du volume des transactions. Les sombres prévisions économiques ont conduit à un nouveau niveau historiquement bas des taux swap pour toutes les échéances. Le swap à dix ans, par exemple, a perdu 25 points de base en un mois […]

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taux historiquement bas

Les taux hypothécaires sont à un niveau historiquement bas : explications !

En juillet 2016, c’est-à-dire il y a trois bonnes années, les taux des marchés financiers étaient déjà à un niveau aussi bas qu’actuellement. Mais à une différence près: aujourd’hui, les hypothèques coûtent beaucoup moins cher. Quels sont les facteurs à l’origine de cette différence de coût? Comment le marché hypothécaire s’est-il transformé ces dernières années […]

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Biens de rendement : la Finma accepte l’autorégulation modifiée

Afin de réduire les risques sur le marché des immeubles de rendement, l’Association suisse des banquiers (ASB) a révisé ses critères d’octroi d’hypothèques sous la pression des autorités. Les mesures d’autorégulation ajustées ont été reconnues aujourd’hui par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers Finma et entreront donc en vigueur le 1er janvier 2020. Étant […]

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Prévisions des taux hypothécaires – août 2019

Les signes de faiblesse de l’économie mondiale ont poussé la Fed à baisser les taux d’intérêt directeurs de 0,25%. La BCE devrait lui emboîter le pas avec un abaissement des taux d’intérêt au mois de septembre. Les évolutions sur le marché ont entraîné en juillet une nouvelle baisse des taux swap et par conséquent des […]

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MoneyPark Real Estate Risk Index RERI

MoneyPark Real Estate Risk Index – Des taux d’intérêts ultra-bas soutiennent le marché immobilier

Le Real Estate Risk Index (RERI) de MoneyPark enregistre au 2e trimestre 2019 une hausse de 0,2 point d’indice, passant ainsi à 3,5 points. Cette situation indique un risque moyen avec une tendance haussière et est à mettre en relation avec la prévision d’un fort affaiblissement de l’économie suisse au cours des prochains mois. Ces répercussions […]

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Prévisions des taux hypothécaires – juillet 2019

Le litige commercial entre les États-Unis et la Chine pèse sur l’économie mondiale et impacte également l’évolution conjoncturelle de la Suisse. La Fed mais aussi la BCE pourraient procéder dès le mois de juillet à un abaissement des taux d’intérêt. La seule annonce de cette possibilité a coûté aux taux swap le mois passé jusqu’à […]

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Du Libor au Saron – 6 questions à se poser

La semaine dernière, la Banque nationale suisse (BNS) a annoncé l’introduction de son propre taux directeur, calqué sur le Saron. Ce taux remplacera immédiatement le taux Libor à trois mois, qui sera aboli en 2021. Quelques questions essentielles : 1 – Pourquoi le taux Libor est-il aboli ? En 2011, un scandale avait éclaté autour du […]

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Etude sur le logement idéal 2019

Etude sur le logement idéal 2018/19

L’étude sur le logement idéal 2018/19, réalisée chaque année par MoneyPark en collaboration avec alaCasa.ch, a une fois de plus interrogé les locataires et les propriétaires au sujet de leur logement. Dans l’ensemble, les Suisses sont plus satisfaits de leur situation que les années précédentes. La moitié des personnes interrogées épargnent régulièrement de l’argent afin […]

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Prévisions des taux hypothécaires – juin 2019

Les droits de douane et le contexte politique incertain continuent d’assombrir les prévisions pour l’économie mondiale. L’économie suisse des exportations ne pourra pas non plus échapper à cette évolution. A fin mai, le taux indicatif moyen pour les hypothèques à taux fixe à 10 ans termine à son plus bas niveau avec 1,25%. Situation macroéconomique […]

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