Mehr als 20% Eigenkapital?

24.08.2015 9:36

Wann ist es bei einer Hypothek empfehlenswert, mehr als 20% Eigenkapital einzubringen? Michael Hartmann, Leiter der Beratung bei MoneyPark, erklärt die wichtigsten Punkte.

Schweizerische Richtlinien besagen, dass Kreditnehmner beim Haus- oder Wohnungskauf mindestens 20 Prozent Eigenmitteil einbringen müssen. Kostet die Immobilie also 1 Million Franken, so braucht man mindestens 200’000 Franken.

Doch macht es Sinn, mehr als 20% Eigenkapital einzusetzen? Schliesslich kann man die Schuldzinsen vom steuerbaren Einkommen abziehen? Die Frage kann man nur individuell beantworten. Oft sei es ratsam, sich mit so wenig Schulden wie möglich zu belasten und somit geringere Amortisationszahlungen zu leisten, sagt MoneyPark Vertriebsleiter Michael Hartmann.

Eine tiefe Belehnung wirkt sich positiv auf die nachhaltige Tragbarkeit aus, da so die Hypothek früher auf 65 Prozent Belehnung abbezahlt ist (der Regulator sieht vor, dass dies innert 15 Jahren nach Aufnahme der Hypothek bzw. bis zum Pensionsalter geschieht).

Ist das Eigenkapital im Aktienmarkt besser investiert?

Bei der Frage, wie viel Eigenkapital man am besten einbringt, sind ausserdem die Anlage-Alternativen zu berücksichtigen: Gibt es andere Optionen, die eine höhere Rendite versprechen? Z.B. das Investment in Aktien oder ein Start-up? Hier ist mitunter die Risikopräferenz des Kunden entscheidend; eine unabhängige Beratung zur Prüfung aller Möglichkeiten lohnt sich in jedem Fall.

Hier können Sie sich weitere Video-Briefings mit hoher Informationsdichte ansehen.

Wenn Sie eine unabhängige Beratung zur Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglicheiten suchen, helfen Ihnen unsere erfahrenen Berater gerne jederzeit weiter.

(Visited 1'095 times, 1 visits today)

Verwandte Artikel

Die MoneyPark Immobiliensuche

Die MoneyPark Immobiliensuche

Mit der MoneyPark Immobiliensuche finden Kunden,...

Das MoneyPark Empfehlungsschreiben

Das MoneyPark Empfehlungsschreiben

Zeigen Sie Kaufinteressenten schnell und einfach...

Die MoneyPark Immobilienbewertung

Die MoneyPark Immobilienbewertung

Sie haben eine Objektschätzung vorgenommen, möchten...

Die MoneyPark Finanzierungseinschätzung

Die MoneyPark Finanzierungseinschätzung

Die Finanzierungseinschätzung von MoneyPark ist ein...

Die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Hypothekar- und Immobilienmarkt

Die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Hypothekar- und Immobilienmarkt

Das Corona-Virus hält die Welt in...

Ohne diese Helfer geht es nicht: Alles rund um Umzugskartons

Ohne diese Helfer geht es nicht: Alles rund um Umzugskartons

Sie sind das Herzstück eines jeden...

Nichts mehr verpassen?

Melden Sie sich für unseren Newsletter an, um nützliche Informationen zu erhalten.

Danke für Ihre Anmeldung!

Restez toujours informés !

Inscrivez-vous à notre newsletter et ne ratez plus aucune information importante concernant le marché immobilier.

Merci pour votre inscription !

MoneyPark AG Der führende unabhängige Hypothekar- und Immobilienspezialist der Schweiz. hat 4,37 von 5 Sternen 138 Bewertungen auf ProvenExpert.com