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HIghlights201m² Nettowohnfläche79m² NebenräumeVerteilt auf vier EtagenExklusiver AusbaustandardTerrassen in der obersten EtageGarten mit zwei SitzplätzenGaragen- und AussenparkplatzGute BesonnungFamilienfreundliches QuartierAussicht auf den UetlibergHier ergibt sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses moderne und bezugsbereite Eigenheim zu erwerben. Mitten in einem gepflegten Wohngebiet an erhöhter und zentrumsnaher Lage, geniessen Sie eine der familienfreundlichsten Wohnlagen in Zürich-Höngg.Das 2019 errichtete Doppeleinfamilienhaus zeugt von modernen und klaren Formen sowie von hoher Bauqualität. Mit einer Kombination aus Beton und Holz sowie der Raumhöhe von 2.7 m wurde eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen. Der einladende und grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich Willkommen. In der untersten Etage sind die Nebenräume mit 79 m2, der direkte Garagenzugang und ein Gäste-WC untergebracht.Das Herzstück des Hausteils ist die freiliegende Holztreppe in Verbindung mit dem in Sichtbeton gefassten Cheminée, im 45 m2 grossen Wohnbereich. Im hinteren Bereich liegt die moderne und halboffene Küche für kulinarische Momente. Die Schlafzimmer sind klar getrennt und finden ihren Platz in den zwei oberen Etagen, welche durch drei Nasszellen ergänzt werden. Im obersten Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu den zwei Terrassen. Dort können Sie sonnige Stunden mit Aussicht auf den Uetliberg geniessen.Auf dem Grundstück finden zwei schön angelegte Aussensitzplätze mit gepflegter Grünanlage Ihren Platz. Ideal für Sommerabende mit der Familie und Gästen. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen. Das Quartier mittlere Imbisbühlstrasse mit viel Grün gilt als äusserst bevorzugtes, ruhiges Wohnquartier mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten in Zentrumsnähe.Einkaufsmöglichkeiten, eine Metzgerei und Bäckerei, diverse Kinderkrippen, Kindergärten und Schulanlagen befinden sich in Gehdistanz. Höngg ist bekannt, die besten Schulen der Stadt ansässig zu haben, oben auf dem Hönggerberg thront ebenfalls der Campus der ETH Zürich und das Waidspital.ÖV Verbindungen gibt es in alle Richtungen. Die nächsten Haltestellen (Tram 13 und Bus 46 und 80) werden in zwei oder drei Gehminuten erreicht. Der Flughafen ist in unter 30 Minuten erreichbar (ca. 15 Minuten mit dem Auto).         

Exklusive 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte am Hönggerberg

Einzigartiges Schmuckstück im Greencity-QuartierDie grosszügige Maisonette-Wohnung verfügt über sehr hohe Decken und Dachfenster, welche die einzelnen Räume erhellt und für viel Licht im Wohnraum sorgt.Die Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten die Wohnung zu gestalten. Somit haben Sie beim Eingang eine grosszügige Garderobe, die als optimaler Stauraum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung steht. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, welche sich modern präsentieren. Der knapp sieben Meter hohe Eingangsbereich lässt Ihre Gäste kurz aufatmen und schafft ein befreiendes Ambiente. Rechts haben Sie einen weiten Wohnbereich, welchen Sie über drei kleine Stufen erreichen. Die abgetrennten Räume können als Schlafzimmer, Büro oder Ähnliches genutzt werden.Auf der Linken Seite finden Sie die offen gestaltete Küche, welche zum Verweilen und grossen Kochen verführt. Die lange Kochinsel lädt förmlich dazu ein, mit Freunden und Familie einen Abend voller Freude zu verbringen. Unter der Treppe befindet sich zudem ein Reduit, welches als Vorrats- und Abstellkammer genutzt werden kann. Im oberen Stock haben Sie zwei weitere Zimmer, welche durch eine Nasszelle mit Dusche getrennt werden. Lassen Sie sich von der Wohnung inspirieren und geniessen Sie die Vorteile des gemeinschaftlichen «Partyraums» und der breiten Veloabstellplätze. Abgerundet wird die Wohnung mit eigenem Keller und einen Parkplatz mit bereits installierter Elektroladestation. 

Greencity: 4.5-Zimmer Maisonettewohnung in ehemaliger Spinnerei

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein einseitig angebautes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit separatem Garagengebäude an einer der gesuchtesten Wohnlagen in Zürich. Geniessen Sie hier eine traumhafte Aussicht ein charmantes Wohnhaus und einen bezaubernden Garten.  
  
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.  
  
Verkaufsrichtpreis: CHF 4'500'000  
  
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Bijou am Zürichberg

Das klassische Einfamilienhaus mit Baujahr 1955 befindet sich in einem sehr begehrten Wohnquartier, abseits des Verkehrs.   
  
Der Innenausbau stammt noch aus dem Erstellungsjahr und entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen an ein modernes Wohnen. Eine umfassende Erneuerung würde es erlauben, hier ein hochwertiges Wohnambiente - durchaus auch mit neuer Raumaufteilung und vergrössertem Innenraum - zu schaffen.  
  
Das Gebäude steht auf einer Parzelle mit einer Fläche von 643 m2 und weist damit beträchtliche Möglichkeiten für eine Erweiterung der jetzigen Wohnfläche auf.  
  
Es besteht eine Baupotenzialstudie, welche wir Interessenten auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.

Ruhige und zentrale Lage in Zürich-Schwamendingen.

Viel Wohlfühlraum zwischen Stadt und Natur  
Optimal für eine Familien und Paare, die auf nichts verzichten wollen!  
  
Stellen Sie sich vor, Sie könnten in einem gemütlichen, gepflegten Haus leben und gleichzeitig von den Vorzügen einer naturnahen Umgebung inmitten der pulsierenden Stadt Zürich profitieren.  
Klingt das nicht wie ein wahr gewordener Traum?  
  
Dieses Haus bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ort, an dem Sie sich zurückziehen und entspannen können, während Sie die Schönheit der Natur genießen. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen, ohne auf die Weite und Ruhe der Natur verzichten zu müssen. Das freundliche Quartier in Zürich-Leimbach ist eine wahre Oase der Ruhe, die sich zwischen den majestätischen Höhen der Albiskette und dem sanften Ufer der Sihl erstreckt.  
Lassen Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Stadt Realität werden und gönnen Sie sich diesen wunderbaren Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden Zürichs!  
Dieses Reihenhaus ist ideal für eine Familie oder ein Paar. Es bietet genügend Platz und Nutzungsraum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Hier können Sie in einer angenehmen und entspannten Atmosphäre leben und sich wohlfühlen.  
  
Hinter der charmanten, lachsfarbenen Fassade erwartet Sie eine Oase der Entspannung und des Komforts. Mit seinen grosszügigen 7 ½ Zimmern und 225 m² Wohnfläche auf vier Etagen bietet dieses Haus mehr als genug Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.  
Treten Sie hinaus auf den vorgelagerten Sitzplatz und auf den Balkon, und spüren Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut. Beobachten Sie, wie die Natur langsam erwacht und sich das Leben um Sie herum entfaltet. Mit Blick auf den sonnenverwöhnten Garten, der perfekt nach Westen ausgerichtet ist, können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe, in der Sie unvergessliche Momente mit Ihren Lieben verbringen können. Der Garten ist nicht gross, bietet Ihnen aber genug Platz, um Ihre grünen Daumen auszuleben und um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Schaffen Sie ihr eigenes persönliches Paradies um es in vollen Zügen geniessen zu können und unvergessliche Erinnerungen in Ihrem neuen Zuhause zu erleben!  
  
Im Inneren des Hauses laden die beiden mittleren Etagen zum gemeinsamen Leben und zum persönlichen Rückzug ein. Hier finden Sie ein stilvolles Esszimmer mit Balkon, auf dem Sie den Tag mit einem köstlichen Frühstück in der Morgensonne beginnen können. Die helle, zeitgemäß ausgestattete Küche und das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin laden zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Einheitlich verlegte Bodenplatten verbinden die einzelnen Bereiche und schaffen so ein harmonisches Wohngefühl.  
Die beiden Zimmer auf der darüber liegenden Etage bieten Ihnen wertvolle Nachtruhe. Die beiden Bäder sind elegant ausgestattet, wobei eines eine Wanne und das andere eine Dusche für Sie bereithält. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl zu fühlen.  
  
Entdecken Sie das Potential Ihres Dachgeschosses und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die durch eine Schiebetür getrennt werden können, bietet dieser Raum unzählige Möglichkeiten. Verwandeln Sie ihn in einen gemütlichen Rückzugsort, eine TV-Lounge oder ein Spielzimmer für Ihre Familie. Oder nutzen Sie den offenen Raum unter den atemberaubenden Dachschrägen als inspirierendes Näh- oder Malatelier, Yoga-Studio oder Fitnessraum.  
Und das Beste ist, dass die Leitungen für ein weiteres Badezimmer bereits ins Dachgeschoss gezogen wurden, so dass Sie noch mehr Komfort und Bequemlichkeit genießen können. Die Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht in den beiden Räumen und schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.  
  
Wenn Sie sich dafür entscheiden, von zu Hause aus zu arbeiten, dann ist dieses Büro im Erdgeschoss einfach perfekt für Sie! Die herrlich breite Fensterfront, die bis zum Boden reicht, wird Ihr Herz höherschlagen lassen, wenn Sie das Licht hereinströmen sehen. Der angrenzende Sitzplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und Ihre Batterien neu aufzuladen - ein wahrer Energieschub für den Geist! Was das Arbeiten hier noch angenehmer macht, ist die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse mit einer Tempo 30-Zone. Hier gibt es keinen Verkehrslärm, der Ihre Konzentration stören könnte. Ihre Gedanken können ungestört schweifen und Ihre Kreativität wird sich entfalten können.  
  
Sie werden begeistert sein, dass auf der Eingangsebene des Hauses noch weitere Räume zur Verfügung stehen, wie zum Beispiel ein Hobbyraum mit praktischen Einbauschränken, eine Waschküche und sogar ein Keller. Für entspannte Stunden im Freien können Sie die Terrassenmöbel im Gartenhaus nutzen.  
  
Dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1981 wurde mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut. Das gut isolierte Doppelschalen-Mauerwerk sorgt für ein angenehmes Raumklima, das insbesondere im Winter durch eine hochmoderne Bodenheizung unterstützt wird. Die Wärme wird von einer zentralen Gastherme geliefert, die im Jahr 2016 installiert wurde. Sie werden die wohlige Wärme spüren, die Ihnen dieses Haus bietet, und sich wie in einem gemütlichen Kokon fühlen.  
  
In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in die Erneuerung des Hauses investiert, um sicherzustellen, dass es sich heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Sie müssen sich also um keine Renovationen kümmern und können sich sofort in Ihr neues Zuhause verlieben. Sie werden auch die vielen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, die dieses Haus zu bieten hat, wie zum Beispiel die Smarthome-Steuerung für Licht und Storen, die Ihnen das Leben erleichtern wird.  
  
  
Fühlen Sie sich einfach wie zu Hause in diesem wunderbaren Refugium, das Ihnen alle Extras und Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen können.  
  
  
Lage:  
Das Quartier ist ein Wohngebiet im Süden von Zürich, das sich im Stadtteil Leimbach befindet. Es ist ein relativ neues Quartier, das in den 1980er und 1990er Jahren erbaut wurde und sich durch moderne Architektur und viel Grünfläche auszeichnet. Die Lage des Quartiers am Rand der Stadt macht es zu einem ruhigen und friedlichen Ort zum Leben. Ein sehr familienfreundliches Quartier, mit mehreren Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch viele Parks und Spielplätze, die Kinder und Erwachsene gleichermassen geniessen können. Dies sind aber nur einige Punkte, weshalb das Quartier bei Familien so beliebt ist. Zudem bietet es eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Leimbach in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, einschliesslich eines Coop-Supermarkts und eines Einkaufszentrums in der Nähe.  
  
Leimbach ist ein ruhiger Stadtteil im Süden von Zürich, der sich am Ufer der Limmat befindet. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Menschen ist, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.  
Ein Geschichtsträchtiger Stadtteil von Zürich mit diversen historischen Gebäuden, welche noch immer erhalten geblieben sind. Ein Beispiel dafür ist die Kirche St. Peter und Paul, die aus dem 13. Jahrhundert stammt und eine wichtige Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist.  
Der StadtteilLeimbach bietet auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Station Leimbach. Es gibt auch viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich eines Coop-Supermarkts und eines Einkaufszentrums.  
  
Insgesamt ist Leimbach ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einer grünen Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Grosses 7½ Zimmer Haus an begehrter Wohnlage

Diese seltene Gelegenheit glänzt durch die sensationelle Lage und das enorme Aus- und Umbaupotenzial. Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz, das helle Wohnambiente sowie die intelligent konzipierte Küche mit verhältnismässig viel Stauraum versprechen ein heimeliges Wohngefühl. Verwirklichen Sie sich Ihren Stadtwohntraum, indem Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8008-23-1

4.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an Toplage

NEUBAUPROJEKT 9,5-Zimmer-Villa an Panoramalage Kanton Zürich. Inklusive renoviertem bezugsbereitem 7,5-Zi-Gästehaus. 1’417m2 Grundstück. Beide Häuser 700m2 BGF, Neubau 460m2, GH 240m2620m2 NWF, Neubau 430m2, GH 190m2Insgesamt 754m2 NutzflächeIndividuelle Gestaltung und Grundrisse möglich. Sehr grosszügige Budgets. GU 25 Jahre Erfahrung.Infinitypool, Atrium, Outdoorküche, grosser Wellnessbereich, Cheminée, 4-er-Garage, div. Aussenparkplätze.Grüne unverbaubare ruhige UmgebungViel Privatsphäre, erhöht gelegen180°-Aussichtslage direkt an der Landwirtschaftszone nach Südwesten ausgerichtet in die Glarner Alpen, auf das linke Seeufer und Pfannenstiel Hochwacht Traumhafte Sonnenuntergänge23min von Zürich, 7min vom Zürichsee, 20min vom SkigebietGanze Schul-, S-Bahn- und umfangreiche Einkaufsinfrastruktur zu Fuss in wenigen Min erreichbarGolfplatz und grosses Naherholungsgebiet ideal zum JoggenHausberg und Wald mit Wasserfall für Spaziergänge. Wir freuen uns, solventen Käufern das Projekt vorstellen zu dürfen.

NEUBAU-VILLA 9,5 Zi. Panoramalage inkl. renov.7,5-Gästehaus bezugsbereit, 23 min.bis Zürich

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen an zentraler Lage in Zürich Schwamendingen.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand.

Verkaufsrichtpreis: CHF 5'770'000.--

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

8-Zimmer-Villa mit grossem Garten an ausgezeichneter LageDiese einzigartige Immobilie mit Baujahr 1924 verfügt über eine Wohnfläche von 260m² und ist von einem weitläufigen Garten umgeben. Hier können Sie die ruhige und idyllische Umgebung am Zürichberg geniessen und sich vom Alltag erholen.Die freistehende Stadtvilla ist in ein 697 m² Grundstück eingebettet und erstreckt sich über drei Geschosse mit grossen Wohnräumen. Im Inneren der Villa finden Sie wunderschöne Stuckaturen und Deckenmalereien, welche ihr eine besondere Eleganz verleihen. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet, das an kühlen Abenden für eine angenehme Wärme sorgt und angenehme Atmosphäre schafft.Mit einem grosszügigen und gepflegten Garten, der mit einer Pergola und einem Aussenkamin ausgestattet ist, können Sie die warmen Sommerabende entspannt und gemütlich im Freien verbringen. Der vielseitig nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten bietet Ihnen zusätzlichen Platz und Flexibilität. Ausserdem verfügt das Gebäude über eine Doppelgarage und Besucherparkplätze.Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Zürichberg und ist dennoch sehr gut an das Stadtzentrum angebunden.Die Liegenschaft wird im Auftrag und in Rücksprache mit der Eigentümerin zum Mindestverkaufspreis von CHF 6'000'000.- an den Meistbietenden verkauft. Es findet ein Bieterverfahren mit zwei Runden statt.Für die Anforderung einer detaillierten Dokumentation mit einem virtuellen Rundgang durch die Liegenschaft oder das Vereinbaren eines Besichtigungstermines können Sie sich gerne bei uns über das Kontaktformular melden. Bitte beachten Sie, dass wir lediglich Anfragen bearbeiten, welche vollständige Namens- und Adressangaben, Telefonnummer, E-Mail beinhalten. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Exklusives Wohnen am Zürichberg

**HIghlights**  

- 201m² Nettowohnfläche
- 79m² Nebenräume
- Verteilt auf vier Etagen
- Exklusiver Ausbaustandard
- Terrassen in der obersten Etage
- Garten mit zwei Sitzplätzen
- Garagen- und Aussenparkplatz
- Gute Besonnung
- Familienfreundliches Quartier
- Aussicht auf den Uetliberg

Hier ergibt sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses moderne und bezugsbereite Eigenheim zu erwerben. Mitten in einem gepflegten Wohngebiet an erhöhter und zentrumsnaher Lage, geniessen Sie eine der familienfreundlichsten Wohnlagen in Zürich-Höngg.  
  
Das 2019 errichtete Doppeleinfamilienhaus zeugt von modernen und klaren Formen sowie von hoher Bauqualität. Mit einer Kombination aus Beton und Holz sowie der Raumhöhe von 2.7 m wurde eine besonders angenehme Wohnatmosphäre geschaffen.   
  
Der einladende und grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich Willkommen. In der untersten Etage sind die Nebenräume mit 79 m2, der direkte Garagenzugang und ein Gäste-WC untergebracht.  
  
Das Herzstück des Hausteils ist die freiliegende Holztreppe in Verbindung mit dem in Sichtbeton gefassten Cheminée, im 45 m2 grossen Wohnbereich. Im hinteren Bereich liegt die moderne und halboffene Küche für kulinarische Momente. Die Schlafzimmer sind klar getrennt und finden ihren Platz in den zwei oberen Etagen, welche durch drei Nasszellen ergänzt werden.   
  
Im obersten Geschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu den zwei Terrassen. Dort können Sie sonnige Stunden mit Aussicht auf den Uetliberg geniessen.  
  
Auf dem Grundstück finden zwei schön angelegte Aussensitzplätze mit gepflegter Grünanlage Ihren Platz. Ideal für Sommerabende mit der Familie und Gästen. Dieser Wohntraum lässt keine Wünsche offen.   
  
Das Quartier mittlere Imbisbühlstrasse mit viel Grün gilt als äusserst bevorzugtes, ruhiges Wohnquartier mit vielen Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten in Zentrumsnähe.  
  
Einkaufsmöglichkeiten, eine Metzgerei und Bäckerei, diverse Kinderkrippen, Kindergärten und Schulanlagen befinden sich in Gehdistanz. Höngg ist bekannt, die besten Schulen der Stadt ansässig zu haben, oben auf dem Hönggerberg thront ebenfalls der Campus der ETH Zürich und das Waidspital.  
  
ÖV Verbindungen gibt es in alle Richtungen. Die nächsten Haltestellen (Tram 13 und Bus 46 und 80) werden in zwei oder drei Gehminuten erreicht. Der Flughafen ist in unter 30 Minuten erreichbar (ca. 15 Minuten mit dem Auto).  
  
   
  
   
  
   
  
   
  
   
  
   
  
   
  
   
  
   
  
  
  
  
  
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