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Die Parzelle GB Nr. 1513, Schlossackerstrasse 23, liegt direkt an der Aare und hat eine Fläche von 619 m². Das ruhige Wohnquartier ist zentrumsnah. In rund 500 Metern Entfernung liegen die ersten Einkaufsmöglichkeiten und nach knapp einem Kilometer befinden sind die Schulanlagen, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

siehe Verkaufsflyer

Einfamilienhaus an idyllischer Lage, direkt an der Aare

Dieses an einer guten Lage liegende Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, welche ältere Liegenschaften suchen, um diese zu sanieren. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und ein Gewerbeladen im Erdgeschoss. Das Ladenlokal wurde 2021 komplett renoviert und erstreckt sich über 58m2 und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung im 1. und 2. OG haben den gleichen Grundriss, wobei die Dachwohnung etwas anders ausgerichtet wurde, aber auch 60m2 gross ist. Bei den Wohnungen wurde jeweils das Notwendige renoviert. Die Liegenschaft verfügt zudem über vier Aussenparkplätze. Lassen Sie sich dieses Investment nicht entgehen und kontaktieren Sie uns.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Voll vermietete LiegenschaftBruttomietzinseinnahmen von CHF 62256.00Ideale Lage mit Nähe zum öffentlichen Verkehr und EinkaufsmöglichkeitenTotal drei 3-Zimmer-Wohnungen und 1 LadenlokalVier AussenparkplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechnerKostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

12 rooms Mehrfamilienhaus in 8406 Winterthur

Die Liegenschaft liegt zentral in Winterthur Seen und ist umgeben von verschiedenen freistehenden Mehrfamilienhäusern.

Highlights:optimale Lage in beliebtem Stadtquartierdirekt beim Bahnhof Seengute ÖV AnschlüsseNähe zu Schulenvoll unterkellertGasheizung 2019Glasfaseranschluss3.03 % Bruttorendite ohne Umbau (nach einem Umbau kann eine höhere Rendite erzielt werden)5 - 6 Wohnungen (zurzeit sind die beiden Dachwohnungen leerstehend und können sofort renoviert werden)Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'600'000.--) Voraussetzung.

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.

Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr HEV-Verkaufsteam

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 - 6 Wohnungen

Dieses im Jahre 2003 erbaute, moderne Eck-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über 3 Wohnetagen. Im EG befindet sich die offene Küche mit Essbereich und hellem Wohnzimmer. Das Gäste-WC liegt gleich neben dem Eingang. Das OG beinhaltet 3 Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Doppellavabo, WC, Bad und Dusche. Im DG befinden sich ein grosser heller Raum mit Lukarne und Dachfenster, sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC und ein abgetrennter Estrichraum. Im UG befinden sich ein Wasch-/Heizungsraum, ein Schutzraum und ein Kellerraum mit Treppenausgang in den Gartenbereich sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr: 2003- Nettowohnfläche: ca. 131.50 m2- Grundstückfläche: 197 m2- Kubatur: 673 m3 / GVZ CHF 570'000.-- 3 Schlafzimmer im OG- 1 grosses Dachzimmer im DG- Nasszellen OG/DG - Gäste-WC im EG- Zentrales Staubsaugersystem- Gasheizung / Fussbodenheizung- 2 Autoeinstellplätze in TG mit direktem Zugang- Luftschutzraum- Kamin für CheminéeofenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.

5½ rooms Reihenhaus in 8404 Winterthur

Diese Liegenschaft ist eine ideale Lösung für Generationen oder Patchwork-Familien! Dank der Einliegerwohnung mit separatem Gartensitzplatz ist die Privatsphäre garantiert. Das Haus liegt am Hang und vermittelt eine wunderschöne Aussicht bis zu den Alpen.Objektdaten:- 4.5 Zimmer + Einliegerstudio mit eigenem Gartensitzplatz- Nettwohnfläche ca. 151 m²- Grundstücksfläche 819 m²- Einzelgarage- Preis CHF 1'780'000- Referenz W-02Q934Die Facts im Überblick:- Helle Räume- Wohnzimmer mit Cheminée und Galerie- Modernes Heizsystem: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung- Entkalkungsanlage- Anschluss für Photovoltaik Anlage vorbereitet- Neue Fenster (2018)- Zwei Gartensitzplätze- Einzelgarage- Gut besonntes Grundstück am WaldrandLagebeschreibung:Diese Wohnperle befindet sich an begehrter Lage in Oberwinterthur Talacker.Eine hervorragende Infrastruktur ist gewährleistet: In naher Distanz befinden sich Kindergarten und Schule, ÖV sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Naherholungsgebiete Lindberg und Walchweiher sind ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.Als sechstgrösste Stadt der Schweiz, mit über 116?000 Einwohnern, hat Winterthur punkto Lebensqualität einiges zu bieten: Interessante Arbeitsplätze, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein ausgezeichnetes Bildungsangebot inkl. Kantonsschulen, Musikschule und Konservatorium, Hochschulen (ZHAW) und die International School sowie eine Vielfalt an Kultur- und Freizeitangeboten. Auch Pendler, die Zürich- oder Flughafenorientiert sind, profitieren von der verkehrsgünstiger Lage.

5½ rooms Haus in 8404 Winterthur

Die hübsche Liegenschaft mit Baujahr 1912 wurde zwischen 2002 -2019 stetig renoviert (Summe CHF 300'000.--); 2020-2021 wurde Küche in der Wohnung im 2.OG komplett erneuert (Summe rund CHF 60'000.--). Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt drei Wohnungen. Die Maisonette im Erdgeschoss/Souterrain verfügt als grösste der Einheiten über 5 Zimmer auf 90 m2 Wohnfläche: Zwei geschlossene Zimmer, die Küche, das Bad und das offene Wohnen/Essen befinden sich im Erdgeschoss; vom Wohnen führt die Treppe hinunter ins Gartengeschoss, wo weitere zwei geschlossene Räume zur Verfügung stehen. Die Layouts der beiden oberen Wohnungen zu jeweils 70 m2 mit 3.5 und 4 Zimmern sind sehr ähnlich geschnitten: Der Einheit im 2. OG im Dachgeschoss wurde der Treppenhausraum als Korridor integriert; zudem verfügt sie über separate zwei Räume zum Essen und Wohnen, während das Wohnen/Essen im 1. OG offen miteinander verbunden ist. Im Gartengeschoss sind zudem ein allgemeiner Wasch- und Technikraum, die Heizung und ein Vorraum untergebracht, von dem aus man die grosse Terrasse erreicht. Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz.Die Wohnungen sind allesamt vermietet; Leerstände sind in dieser zentral und sonnig gelegenen Liegenschaft nicht zu erwarten.Die Liegenschaft befindet sich auf einer 418 m2 grossen Parzelle.Es handelt sich um ein Inventarobjekt kommunal.Das Dreifamilienhaus besticht mit seiner beschaulichen, zentrumsnahen Lage, bewährten, schlichten Grundrissen und seiner charmanten Ausstrahlung. Anleger:innen mit Sinn für Ästhetik und einer Nase für gute Investments erstehen hier ein nachhaltiges und äusserst interessantes Anlageobjekt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in 8400 Winterthur

Exklusives Neubauprojekt 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Winterthur-Dättnau, realisieren wir ein hochwertiges topmoderne 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus für Sie mit Fixpreisgarantie. Hier können Sie ihren Wohntraum verwirklichen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur, den lichtdurchfluteten hohe Räumen, sowie der modernen Innenausstattung begeistern und erleben Sie erholsame Stunden auf dem Gartensitzplatz/Terrasse. Die Baubewilligung ist bereits rechtkräftig. Das Haus A ist bereits reserviert, Sie haben noch die letzte Gelegenheit die andere Haushälfte zu erwerben. Im jetzigen Projektstadium können Sie den gesamten Innenausbau noch mitbestimmen sowie auch teilweise Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen. Ideal für alle die schon lange nach einem eigenen Haus suchen und Ihre träumen nun realisieren möchten. Weitere Informationen finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://objekte.immo-station.ch/de/objects/detail/3430478

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


NEUBAU 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus Haus B
Die Baubewilligung ist bereits rechtkräftig.
Kinderfreundliche, ruhige und sonnige Lage
Offene moderne Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Küchen-Geräten
Heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern 
Die Grundrisse sowie der Innenausbau können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und angepasst werden.
grosszügige Fensterflächen, sowie hohe Räume sorgen für eine ausreichende Besonnung der Innenräume
Der Innenausbau sowie die Sanitären Anlagen und die Wand / Bodenbeläge können nach Ihre Wünsche mitbestimmt werden
Das Haus wird im GU-Verhältnis angeboten (Schlüsselfertig, inkl. Land und Erschliessungskosten)
Doppeleinfamilienhaus in Massivbauweise mit Fixpreisgarantie
Autolift
Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage im Preis inbegriffen.
Drei moderne Nasszellen 
Terrasse / Zwei Gartensitzplätze
Balkon
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Und vieles mehr...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber und kontaktieren Sie Immo Station AG für einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Letzte Gelegenheit Neubau 5.5 Zi. Doppel-EFH an ruhiger Lage

An schönster Hanglage im aufstrebenden Winterthurer Stadtteil Dättnau. Die Überbauung mit insgesamt 44 Wohneinheiten liegt am südlichen Siedlungsrand von Winterthur. Der Topografie entsprechend gliedert sich die Überbauung in einen nach Südwesten orientierten Bereich mit Terrassenhäusern, die sich entlang von zwei in der Falllinie verlaufenden Erschliessungsgassen entwickeln. Die gemeinsamen Aussenräume und Spielplätze liegen auf der oberen Terrasse, wo zweigeschossige Einfamilienhäuser angegliedert sind. Das Terrassenhaus hat einen eigenen direkten Zugang zur Tiefgarage. Ebenfalls in unmittelbarer nähe befindet sich die Kindertagesstätte am Weiher.Dättnau befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Winterthur in einem Seitental in leicht erhöhter Lage südwestlich über Töss. Es ist fast komplett von Wald umschlossen: Im Südwesten der Dättnauerberg und im Norden der Ebnet, der mit einem schmalen Ausläufer in den Osten das Quartier umschliesst. Im Nordwesten befindet sich in einer ehemaligen Lehmgrube, die durch Funde von Versteinerungen von sich reden gemacht hat, der Dättnauerweiher. Dieser bildet zusammen mit seiner unmittelbaren Umgebung ein Naturschutzgebiet. Der bebaute Teil des Quartiers befindet sich grösstenteils an südwestlich abfallender Hanglage. Die Stadtmitte von Winterthur ist in 10 Autominuten (15 Minuten mit den ÖV) erreichbar. Dättnau ist ein Quartier der Stadt Winterthur mit 3'500 Einwohnern. Zum Quartier gehört neben dem eigentlichen Dättnau auch die Siedlung Steig, eine aus wenigen Plattenbauten bestehende Siedlung an der Steigstrasse Richtung Brütten. Das Quartier bildet zusammen mit den Quartieren Schlosstal, Eichliacker und Rossberg den Stadtkreis 4 (Töss).Das Terrassenhaus zeichnet sich insbesondere durch seine grosszügige Dimensionierung und durch ihre kluge Raumaufteilung aus: Mit 5,5 Zimmern (1 Hobbyraum), verteilt auf zwei Ebenen und 180 Quadratmetern Wohnfläche (Nutzfläche 218m2) , präsentiert sich das Terrassenhaus ebenso geräumig wie familienfreundlich. Zusätzliche besteht ein Wirtschaftsraum (15m2) und ein Bastelraum (17m2, Fr. 25'000.00). Es hat mehr als genügend Platz, um sich bei Bedarf auch einmal zurückzuziehen und in aller Ruhe zu arbeiten. Während das Erdgeschoss mit einem überaus attraktiv und hell wirkenden Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und Blick ins Grüne aufwartet, finden sich im Obergeschoss drei charmant konzipierte Zimmer sowie das Bad. Die Küche im Parterre offenbart sich nicht nur als formschön, sondern auch als ausgesprochen hochwertig. Das unterstreicht die einladende Wirkung des Wohnraums zusätzlich. Im Erdgeschoss sind weitere Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Bodenheizung für ein behagliches Ambiente. Zudem stehen in der Tiefgarage 2 Einstellplätze (je Fr. 35'000.00) zur Verfügung. Kurz gesagt: Im Dättnau wird aus Ihrem Wohntraum jetzt Wirklichkeit.

5½ rooms Haus in 8406 Winterthur

Historisches Einfamilienhaus in Stadtnähe im Grünen - öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Kindergarten sowie Unter- und Mittelschule praktisch vor der Haustür - Baujahr 1927 - wurde damals als Zweifamilienhaus erstellt - Wohnfläche ca. 250m² - 11 Zimmer verteilen sich über drei Stockwerke - sehr grosser und gepflegter Aussenbereich - Einzel- und Doppelgarage vorhandenDie Räumlichkeiten werden mittels einer Ölheizung mit Wärme versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich sorgt ein Cheminée im Zentrum des Wohnzimmers besonders in den Wintermonaten für ein wohliges und heimeliges Ambiente. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

11½ rooms Haus in 8408 Winterthur

Von Sonne und Aussicht verwöhnt: Neubauwohnungen in Iberg

An ruhiger Südhanglage in Iberg, umgeben von Wiesen und Feldern und mit freiem Weitblick über das Tösstal, entstehen Reihen-Einfamilienhäuser. Dank geradliniger Ästhetik, grosser Fensterflächen sowie prägnanten Terrassen geben die Gebäude dem modernen Quartier selbstbewusst ein neues Gesicht. Wer hier wohnt, lebt naturnah, aber keinesfalls stadtfern: Iberg ist eine Aussenwacht von Winterthur, und das Stadtzentrum ist nur ein Katzensprung entfernt.

Die zum Verkauf stehenden 5.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhäuser weisen Wohnflächen von 197 bis 226 m² auf. Alle überzeugen durch grosszügig geschnittene Räume, zeitgemässe Grundrisse mit offen gestalteten Wohnbereichen, Ankleide, zwei Bädern, einem separatem WC sowie einem hochwertigen Innenausbau. Gartensitzplätze und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. Innovative Beleuchtungs- und Steuerungssysteme und Markengeräte von V-Zug sorgen für hohen Komfort, während die ökologische Wärmepumpe, Holzmetallfenster und die gut bemessene Gebäudeisolation zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Jedes Haus verfügt ausserdem über einen eigenen Waschraum, Hobbyraum, Kellerraum und Technikraum. In der erschlossenen Tiefgarage stehen ausreichend Parkplätze ? mit Anschlüssen für E-Mobilität ? zur Verfügung.

Verwirklichen Sie in "Wintiberg" Ihren Wohntraum mit Ausblick ? wir stellen Ihnen bei einer persönlichen Beratung gerne die Möglichkeiten vor.

Von Sonne und Aussicht verwöhnt: Reihen-Einfamilienhäuser in Iberg-Winterthur (Baubeginn ist erfolgt)

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