St. Gallen

San Gallo

Carriera

Protezione dati

Impronta

Sicurezza

Noi di MoneyPark

Accedi

Il mio immobile

I miei dati

I miei dati di login

I miei documenti

Il mio calendario

Proposte immobiliari

Disconnettersi

Ipoteche

Finanziamento ponte

Viager

Offerte

Tassi attuali

Andamento dei tassi

Interessi

Calcolatore d’ipoteca

Calcolatore sostenibilità

I vostri tassi personali

Calcolatori

Rami

Richiedere consulenza

Estendere un'ipoteca

Consigli

NUOVO: Il mio immobile

Immo-cockpit

Ipoteca

Valutare una proprietà

Cerca una proprietà

Prequalificazione

Immobili MoneyPark

Acquisto

Vendere con MoneyPark

Imposta sui guadagni immobiliari

Vendere

Richieda una consulenza immobiliare

Immobili

Team

I nostri partner

Costi

Editoria

Conosciamoci

Soluzioni B2B

Saperne di più

**Sanierte 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in hochwertigem 1980er-Klinkerhaus**

**«Schön, dass es noch solche Häuser gibt - und nicht nur Bauten aus Sichtbeton und Glas»**

Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage und Panoramasicht sowie das praktische Raumkonzept woraus sich ein perfektes Gesamtpaket an Wohn- und Lebensqualität ergibt!

Wesentliche Merkmale:

- Hochwertiger 80er-Jahre-Massiv-Klinkerbau
- Komplett neue Dachisolation mit Strahlenschutzfolie
- Vorzügliches Raum- und Wohnklima
- Klassische, schnörkellose Architektur
- Ruhige, verkehrsfreie Wohnlage
- Neuer Glaskabinen-Aussenlift
- Funktioneller Grundriss
- Wohnfläche 105qm
- Neue Küche nach Wahl
- Galerie mit Einbauschränken
- Cheminée
- 2 Balkone
- Tiefgarage
- Herrliche Panoramasicht
- Sehr gute ÖV-Anbindungen
- Perfekt für alle Generationen




Detaillierte Informationen **(auch über weitere, ebenfalls zum Verkauf stehende Wohnungen)** finden Sie in unserem Verkaufsexposé, dass wir Ihnen gerne zusenden.

**Für alle weiteren Fragen sowie die Vereinbarung individueller Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.**

Sanierte 4.5-Zi-Maisonettewohnung in hochwertigem 1980er-Klinkerhaus!

Diese wunderschöne, moderne Parterrewohnung liegt im östlichen Teil von St. Gallen. Sie erstreckt sich mit einem licht verwöhnten Grundriss über 4.5 Zimmer und weist eine perfekte Trennung der einzelnen Themengebiete auf.

Das Zentrum bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, sowie Ausgang zum weitläufigen Garten mit teils überdachtem Sitzplatz. Die edle Küche, in zeitlosem Weisston gehalten, ist grosszügig konzipiert mit viel Stauraum. Stets sehr gut gepflegt und mit Markengeräten ausgestattet, erstrahlt sie wie neu und widerspiegelt den allgemein sehr guten Zustand der gesamten Wohnung.

Ferner ist das Wohnhaus Minergie zertifiziert und bestens gepflegt. Die überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft ist sehr harmonisch.

1 Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für CHF 35'000.– dazugekauft werden.

Grosszügige und moderne Familienwohnung

Zu verkaufen in zentrumsnähe von St.Gallen an der Turnerstrasse 33 (Baujahr 2001) helle und sehr schöne 4.5 Zimmer-Attikawohnung (145 m2) mit unverbaubarer Aussicht und Süd- Südwestausrichtung. Die Wohnung bietet urbanes Wohnen in einer parkähnlichen Umgebung verknüpft mit allen Vorteilen einer innerstädtischen Infrastruktur. Die Turnerstrasse 33 befindet sich in Gehdistanz zu Primar- und Oberstufenschulhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnzufahrten und zwei grossen Grünanlagen (Kreuzbleiche und Burgweiherareal).



Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem abgetrennten Badzimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich zum grossen Badzimmer verfügt die Wohnung über ein «Dusche/WC». Der Abstellraum könnte zu einer weiteren Dusche mit WC umgebaut werden. Das Wohn- Esszimmer verfügt einen direkten Zugang zur halboffenen Küche und einem Kamin. Über das Wohn- Esszimmer gelangt man auf die grosse Terrasse (17 m2). Im gemauerten Kellerraum befinden sich der Keller und eine eigene Waschküche mit WM/TU und Wäscheleinen

Weiter verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenplätze und einen Aussenparkplatz.



Verkaufspreis             CHF 1'100'000.-

Tiefgaragenplatz:        2. Stk. à CHF 30'000.-

Aussenparkplatz:        1. Stk. à CHF 10'000.-



Verfügbarkeit ab         1.1.2023 möglich



Besichtigungstermin nach schriftlicher Vereinbarung.



Angebote in schriftlicher Form bis 13. November 2022, Verkaufsprozess mittels zweistufigem Bieterverfahren



Der Verkaufspreis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.



Das Objekt gilt als reserviert, wenn die üblichen Reservationsvereinbarungen gegenseitig unterzeichnet , Anzahlung bei uns eingegangen und die Finanzierungszusage vorliegt.

Mündliche Reservationen sind nicht möglich.



Die Vertrags-, Beurkundung- und Grundbuchkosten sowie die Handänderungssteuer sind vom Käufer je zur Hälfte zu bezahlen

4.5 Zimmer Attikawohnung im Vonwilpark

Herzlich willkommen in dieser hellen 2.5 Zimmer Wohnung.
Via Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in den 3. Stock zu dieser freundlichen Eigentumswohnung.
Geniessen Sie die attraktive Infrastruktur in Fussnähe.

Ob für Jung oder BestAger, diese Wohnung bietet wahrlich ein tolles Wohnerlebnis.
 
Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: 
https://www.immoleague.ch/3d/3531195
 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller 360 Grad Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplan, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. 

Besonderheiten dieser Wohnung:
+ Gemütliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente
+ Grosszügiger, überdachter Balkon
+ Offene und praktische Küche
+ Bad mit Handtuchwärmer
+ In allen Räumen Fussbodenheizung

+ Lift bis zur Tiefgarage
+ Eigener Kellerabteil
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Ein Tiefgaragenplatz (muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden)
+ Auch als Renditeliegenschaft nutzbar
+ Günstige Hypotheken können übernommen werden

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Fiden.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. 
Ihr ImmoLeague Team.

Attraktive Wohnung im begehrten St. Fiden

Highlights:
- Familienfreundliche Wohnlage
- Vielseitige Möglichkeit zur Eigenverwirklichung
- Küche mit direktem Zugang in den Garten
- Schlafzimmer mit Balkon
- Pflegeleichter Garten
- ÖV in Gehdistanz
Am östlichen Stadtrand von St. Gallen, an leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Eck-Reihenhaus. Vom Haus aus geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Stadt. Kindergarten und Primarschule wie auch eine Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar.

Reiheneckhaus mit lauschigem Garten

Im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im Zentrum von St. Gallen, liegt diese 4 1/2- Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Terrasse. Die Wohnung ist neuwertig. Auf 115 m2 Wohnfläche verteilen sich die 4.5 Zimmer. Das grosszügige Wohnzimmer verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit heller Wohnküche. Die beiden gemütlichen Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Eine Terrasse mit Whirlpool laden dazu ein, die warmen Tage des Jahres im Freien zu geniessen. Erleben Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder lassen Sie bei einem Sonnenbad die Seele baumeln.

Es besteht ein Tiefgaragenplatz (exkl. vom Kaufpreis) und ein Kellerabteil im Untergeschoss, welcher im Kaufpreis von Fr. 875'000.-- inbegriffen ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 2002 erbaut und wurde im September 2019 renoviert (Wohnzimmer und Küche).

Das Quartier liegt am südöstlichen Rand der Stadt St. Gallen. Die Aussicht auf Stadt und See ist einzigartig.Der Standort ist zudem hervorragend besonnt. Der Weg ins Stadtzentrum ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit guter Verbindung zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss aber auch Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Schule ist ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.

Attraktive 4 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terasse

Die Wohnung befindet sich in der von Architekt Heinrich Graf von 1965-1975 im Stil des Brutalismus realisierten Überbauung Achslenstrasse. Sie bietet ein einmaliges Panorama mit Blick auf den Bodensee und über die Stadt St. Gallen (von Wildpark Peter und Paul über Zentrum bis Westen). Dank zwei unabhängigen Personenliften ist sie komplett rollstuhlgängig.+ Grosszügiger Balkon mit direkter Sicht auf den Bodensee (Balkonverglasung möglich)+ Ruhige Lage im Osten der Stadt St. Gallen+ Zwei unabhängige Personenlifte; Lift mit Handlauf - perfekt geeignet für mobilitätseingeschränkte Personen+ Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank+ Durchdachte Raumaufteilung+ Viel Stauraum dank Einbauschränken+ Glasfaser- und Kabelfernsehanschluss+ Privates Kellerabteil+ Kürzlich erneuerter Parkettboden im Wohnbereich; im Küchenbereich Marmorplatten+ Dachterrasse, Waschraum und ebenerdig zugänglicher grosszügiger Veloabstellraum zur Mitbenutzung+ Sehr gepflegter Eingangsbereich und Allgemeinräume+ Gepflegter Zustand, konstanter Unterhalt, überdurchschnittliche Bausubstanz (Stockwerkeigentümergemeinschaft)+ Eigener Parkplatz möglich (hauseigene Tiefgarage und Abstellplätze); Besucherparkplätze vorhanden+ In unmittelbarer Nähe: Bushaltestelle St. Gallen Achslen (Buslinien 7 und 8 sowie Postautolinie 121, je mit direkter Verbindung zum Kantonsspital); Einkaufszentrum Gallusmarkt; Autobahnausfahrt St. Gallen-Neudorf+ Auch geeignet als Renditeliegenschaft/AnlageobjektKontaktieren Sie mich bei Kaufinteresse gerne jederzeit für weitere Informationen zur Liegenschaft und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir bitten, von Makleranfragen abzusehen.

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und direkter Seesicht

Die stilvolle, neuwertige 3.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem 2009 erbauten Wohnhaus mit vier Parteien. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und verschiedene Naherholungsgebiete.

Mit dem vorhandenen Lift gelangen Sie bequem und exklusiv direkt in Ihr neues Zuhause. Die Immobilie überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hohen Decken und dem hochwertigen Kirschbaum-Parkettboden. Ausser den zwei behaglichen Zimmern verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über ein ansprechendes Entrée inklusive eingebauter Garderobe. Zusätzlichen Komfort bieten die beiden ästhetischen Badezimmer mit Tageslicht. Eines davon ist als Bad en suite konzipiert und verfügt über eine Badewanne, während das zweite Bad mit Dusche und Waschturm ausgestattet ist.

Der Essbereich grenzt an die schön gestaltete, zeitgemässe Küche, in der das Kochen oder Backen einfach Spass macht. Begeistern wird Sie sicher auch der Wohnbereich, der sich dank den grossflächigen Fenstern aussergewöhnlich hell und luftig präsentiert.

Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die teilweise gedeckte Terrasse mit einem beinahe Rundumblick über die Stadt und mit herrlicher Weitsicht. Hier geniessen Sie uneingeschränkte Privatsphäre und können ungestört ein Sonnenbad nehmen, entspannen und die Seele baumeln lassen.

Der Autolift-Tiefgaragenplatz und der geschlossene Disponibelraum im Untergeschoss vollenden dieses attraktive Angebot auf perfekte Weise.

Wenn Sie sich eine moderne und schöne Liegenschaft wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt

**Die Lage**  
Im Rotmonten Quartier, das zu einem grossen Teil an der Südflanke des Rosenbergs liegt, befindet sich diese moderne, geschmackvolle Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen im 1. und 2. Obergeschoss des hochwertigen Dreifamilienhauses. Der eigene Lift bedient beide Etagen der Wohnung. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur zwei Blocks nordwärts und für den Alltagseinkauf im bekannten Quartierladen «Chäsi Rotmonten» benötigt man ebenfalls nur ein paar wenige Gehminuten. Kindergarten und Primarschule können im Quartier besucht werden, weiterführende Schulen stehen in der City zur Verfügung. Zur Universität ist es ein kurzer Gehweg, die Distanz zum Bahnhof St. Fiden beträgt ca. 1,7 km.  
  
  
**Das Wichtigste**  
Das Raumangebot der imposanten Immobilie überzeugt. Im 1. Obergeschoss sind vier Zimmer, zwei Nasszellen und eine Garderobe untergebracht; im grosszügigen Attikageschoss bleibt viel Raum für den Wohn-/Essbereich. Die Kochinsel in der stylischen Küche im warmen Braunton wird häufig auch als Treffpunkt für Familie und Freunde genutzt. Grosse Fensterflächen öffnen den Blick auf herrliche Panoramen. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage gehören mit zum Angebot.  
  
  
**Das Finanzielle**  
Wohnung CHF 1,82 Mio.  
Einstellplatz in Tiefgarage je CHF 50'000.-  
  
  
**Das Besondere**  
Die beiden Terrassen ermöglichen beliebige Sichtweisen: Alpstein und Säntis oder doch lieber die Quartieroptik? Der Lift bedient beide Etagen der ästhetischen Wohnung.

Über den Dächern von St. Gallen - 5½-Zi.-Maisonette-Attikawohnung

Die Liegenschaft Schneebergstrasse 54 liegt am südlichen Rand des Quartiers Kreis Centrum im Süden von St. Gallen. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in der Nähe.  
  
Die zum Verkauf stehende 4½-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Terrassenhauses, welches das erste Wohngeschoss in dieser Liegenschaft bildet.  
Sie verfügt als einzige Wohnung im Haus statt einer Terrasse über einen Gartensitzplatz. Vom Wohn-/Essbereich und dem Gartensitzplatz aus besteht eine schöne Aussicht über St. Gallen und zum nordwestlich gelegenen, voralpinen Hügelland.  
  
Im Badezimmer sind Badewanne und Dusche sowie ein Einbauschrank vorhanden. Von grossem Vorteil erweist sich der eigene Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Secomat in der Wohnung.  
  
Im Jahr 2017 wurden neue 3-fach IV-Fenster eingebracht und es erfolgte ein neuer Anstrich.  
Die Ausstattung von Küche und Bad ist etwas in die Jahre gekommen. Allgemein besteht ein leichter Renovationsbedarf.  
  
Die Wohnung ist derzeit vermietet.  
  
Gerne informieren wir Sie näher über dieses Angebot.  
Fordern Sie bei Interesse unsere detaillierten Unterlagen an.  
  
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Gartensitzplatz mit Blick über St. Gallen

54 proprietà in vendita a San Gallo - Trova tutte le proprietà con MoneyPark

Acquistare un appartamento a

Zurigo
Ginevra
Basilea
Losanna
Berna
Winterthur
Lucerna
San Gallo
Lugano
Bienna

Acquistare una casa in

Zurigo
Ginevra
Basilea
Losanna
Berna
Winterthur
Lucerna
San Gallo
Lugano
Bienna