Ipoteche & immobili

FAQ sulle ipoteche

Trovare l‘ipoteca più conveniente può essere un processo lungo, soprattutto se si desidera confrontare diversi fornitori. Se tutte le informazioni sono disponibili, MoneyPark può riuscire entro una settimana ad esaminare la Sua situazione, definire una strategia ipotecaria assieme a Lei e trovare l’ipoteca più conveniente per Lei tra oltre 100 offerenti d’ipoteche.


Il conto della portabilità si basa normalmente su diversi presupposti e serve quindi primariamente come indicatore per il cliente e l’offerente (vedi MoneyPark calcolatore ipotecario). Questo significa, che il risultato non è decisivo e spesso si lasciano trovare soluzioni alternative. Ci contatti per saperne di più sulle Sue opzioni.

Per essere in grado di fare un'offerta vincolante, il provider d’ipoteca dovrà controllare la situazione con attenzione. Queste informazioni sono necessarie per ottenere tassi concreti. Invece di dover presentare questi documenti individualmente, MoneyPark può raccogliere i Suoi documenti in un colpo solo e successivamente e poi raccogliere tra oltre 100 partner tassi d’intersee concreti e vincolanti.

Il focus di MoneyPark si trova principalmente sulla consulenza ipotecaria per la proprietà privata, quindi case unifamiliari e condomini. Tuttavia siamo anche in grado, a causa di una vasta rete di partner, di tener conto delle richieste particolari. La preghiamo di contattarci per chiarire le Sue possibilità.

Con la ammortizzazione diretta il debito ipotecario viene ridotto effettivamente tramite le prestazioni d’ammortamento fissate. Il debitore ipotecario diminuisce con ogni rimborso il suo debito ipotecario e quindi il Suo onere rappresentato dagli interessi.

Con la ammortizzazione indiretta il debitore ipotecario non effettua rimborsi diretti alla banca. Il debitore ipotecario invece risparmia l’importo prestabilito su un conto prevenzione pilastro 3a il quale viene dato in pegno alla banca come sicurezza. Con l’ammortizzazione indiretta il debitore ipotecario quindi si crea una prevenzione e trae vantaggio da privilegi fiscali sul risparmio preventivo.

Esistono i seguenti modelli ipotecari classici: l’ipoteca a tasso fisso, l’ipoteca LIBOR e l’ipoteca variabile. Con la consulenza ipotecaria di MoneyPark può saperne di più sui vari vantaggi e svantaggi dei diversi modelli ipotecari!

Prestito viene denominato il rapporto tra l’importo dell’ipoteca e il valore dell’oggetto.
Portabilità viene denominato il rapporto tra il reddito annuo lordo e le spese di gestione dell’oggetto in causa. Usi il nostro calcolatore ipoteche per calcolare la Sua portabilità.


FAQ sugli immobili

MoneyPark vi supporta durante l'intero processo - dalla ricerca di un acquirente per il vostro precedente immobile all'intero processo di vendita, fino alla ricerca di un immobile, compresa la consulenza per il finanziamento e la pensione per il nuovo immobile. Vi offriamo tutti questi passi da una sola fonte.
MoneyPark vi offre la combinazione di tecnologia innovativa basata su dati e consulenza personale, dalla ricerca, all'acquisto, al possesso e alla vendita. Vi aiutiamo non solo a trovare l'immobile dei vostri sogni, ma anche a finanziarlo al momento dell'acquisto. Inoltre, in caso di vendita, vi accompagniamo in tutte le fasi rilevanti. Durante il vostro periodo di proprietà, vi forniremo regolarmente informazioni sulla performance del vostro immobile e vi forniremo ulteriori dati relativi al finanziamento, all' immobile e alla microlocazione.
Sì, la nostra piattaforma immobiliare mostra tutti gli immobili pubblicizzati pubblicamente e altri immobili esclusivi venduti dai nostri clienti.
La piattaforma è attualmente disponibile solo per i nostri clienti. Se sei già cliente di MoneyPark, puoi registrarti sul sito web con il tuo login personale. In caso contrario, potete contattarci via e-mail all'indirizzo Immobilienberatung@moneypark.ch

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