Un'ipoteca che si adatta alla tua vita

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Tassi d'interesse ipotecari attuali

*Il valore Saron indicato è composto dall'attuale Saron overnight e dal margine individuale del fornitore dell'ipoteca. In generale, i tassi di interesse indicati sono i migliori tassi attualmente disponibili. Il tasso d'interesse personale può variare in base al valore d'anticipo, alla sostenibilità, al volume ipotecario e al luogo di ubicazione dell'immobile.

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Scopri di più sulle ipoteche

Cos'è un'ipoteca?
Chiunque voglia finanziare l'immobile dei propri sogni ha di solito bisogno di un mutuo per farlo. Ma qual è esattamente la definizione di un mutuo?
Per saperne di più - ipoteca
Cosa significa ammortamento?
Il termine ammortamento si riferisce al rimborso di un'ipoteca. Ma quali sono le diverse opzioni e quali sono i loro vantaggi e svantaggi?
Per saperne di più - Ammortamento
Cos'è lo swap?
Quando si parla di tasso swap, ci si riferisce ai costi di interesse su cui si basa un mutuo da parte del fornitore. Il margine dell'istituto finanziario viene aggiunto al tasso swap, e questo risulta nel tasso di mutuo per l'acquirente dell'immobile.
Per saperne di più - swap

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Nell’ambito della nostra consulenza eseguiamo una valutazione affidabile e gratuita del Suo immobile. Noi utilizziamo gli stessi strumenti di valutazione delle banche, motivo per cui la nostra valutazione viene accettata e non va ripetuta.

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Conoscere i diversi tipi di ipoteche

Ipoteca a tasso fisso
In caso di un'ipoteca fissa, i datori e i beneficiari dell'ipoteca si accordano su un tasso d'interesse, che resterà uguale per tutta la durata dell'ipoteca. Il beneficiario dell'ipoteca non trae quindi vantaggio da una livello dei tassi in ribasso, ma per lui non insorgono nemmeno ulteriori costi quando aumentano gli interessi. Pertanto viene garantita un'estesa sicurezza in termini di pianificazione finanziaria.
Ipoteca a tasso fisso
Ipoteca Saron
Il Saron (Swiss average rate overnight) ha sostituito il Libor in Svizzera dall'inizio del 2022. A differenza del Libor, il tasso di interesse Saron si basa su transazioni effettive ed è quindi più trasparente. In passato, i tassi di interesse Libor e Saron erano solitamente molto simili.
Ipoteca Saron
Ipoteca Libor
Attenzione: l'ipoteca Libor è stata sostituita dall'ipoteca Saron nel 2022. L'ipoteca Libor si basa sul London Interbank Offered Rate, quindi sul tasso d'interesse a cui gli istituti finanziari si prestano denaro a vicenda. Su questo tasso d'interesse la banca fissa il rispettivo margine, e così si ottiene il tasso d'interesse effettivo per il beneficiario dell'ipoteca. L'ipoteca Libor viene adeguata al tasso Libor corrente, a seconda del contratto, a distanza di 3, 6 o 12 mesi. Così il beneficiario dell'ipoteca può trarre vantaggio da una flessione del Libor, anche se, di contro, un Libor in rialzo può determinare anche maggiori costi.
Ipoteca Libor
Ipoteca a tasso variabile
L'ipoteca variabile è, nel contesto caratterizzato da tassi attualmente bassi, la più cara delle tre forme ipotecarie e viene applicata normalmente solo in caso di finanziamenti intermedi a breve termine. L'ipoteca variabile non ha infatti un periodo di validità fisso, ma è soggetta solamente a un termine di risoluzione.
Ipoteca a tasso variabile

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Non inciampare sulla strada verso la proprietà dei tuoi sogni. Con MoneyPark puoi trovare senza problemi il prestito ipotecario ideale. Ma per ottenere le migliori condizioni possibili, è necessario considerare alcune condizioni di base - e prendere alcune decisioni importanti. MoneyPark è al tuo fianco ad ogni passo: come un compagno indipendente e competente nel finanziamento immobiliare. A proposito: il nostro confronto di ipoteche le fornisce una panoramica delle migliori condizioni offerte dai vari fornitori.


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Chi sa di avere un compagno competente sulla strada verso la proprietà dei suoi sogni raggiungerà il suo obiettivo più velocemente, più facilmente e più economicamente. MoneyPark vi consiglia in modo completo e non solo online su tutte le questioni relative al finanziamento immobiliare e analizza con precisione le vostre esigenze di finanziamento e la vostra situazione finanziaria. In base a questo, cerchiamo la migliore offerta possibile per voi. La base del nostro successo è la nostra rete di più di 100 istituti di credito ipotecario svizzeri in tutta la Svizzera, che ci permette di confrontare innumerevoli prodotti.

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