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Diese 4 ½-Zimmerwohnung liegt zentral nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Littau Dorf entfernt.
Die Wohnung eignet sich zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet vermietet.
Das Mehrfamilienhaus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung wurde im 2019 komplett saniert.
Folgende Sanierungen wurden in der Wohnung getätigt.
- Komplett neue Bäder
- Elektrik in der Wohnung
- Küche
- Parkettboden
- Einbauschrank
- Hochwertige Türen
- Böden auf den Balkonen
- Holz-Metall-Fenster, 2-fach Verglasung
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

4½-Zimmer-Eigentumswohnung an guter Lage

IHR NEUES ZUHAUSE IN DER WOHNÜBERBAUUNG «südbreite»

In der neuen Überbauung südbreite in Alpnachstad entstehen 34 Eigentumswohnungen und 5 Einfamilienhäuser sowie ein grosszügiger gemeinsamer Innenhof. 

Die Überbauung besteht aus der Berg- und Seeseite:

Die Bergseite besteht aus den fünf Einfamilienhäuser und dem Mehrfamilienhaus A. Das Thema «Berg» wird durch die Verwendung von Grüntönen aufgegriffen, welche eine Assoziation zu den Wiesen und Wäldern des Pilatus herstellen. 

Auf der Seeseite des Wohnquartiers befinden sich vier identische Mehrfamilienhäuser B1-B4. Das Thema «Wasser» wird hier durch die Verwendung verschiedener Blautöne erlebbar und stellt eine Verbindung zum nahen Vierwaldstättersee her.

Nachhaltigkeit:

Auf Nachhaltigkeit wird in diesem Projekt besonders geachtet. Nebst einem innovativen Energiekonzept mit kontrollierter Wohnraumlüftung und einer Photovoltaikanlage, wird Nachhaltigkeit auch durch die Biodiversität, welche durch spezielle Massnahmen sichergestellt wird und somit den Anforderungen für eine vorbildliche Areal- und Umgebungsgestaltung der «Stiftung Natur &amp Wirtschaft» entsprechen, zusätzlich unterstrichen.

Die südbreite ist ein wunderbares Zuhause für Familien, aktive Personen oder Berufstätige in städtischen Gemeinden, welche trotzdem ländlich wohnen möchten.

Die Wohneinheiten sind ab Sommer/Herbst 2023 bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Südbreite - Letzte Wohnungen!

Die gemütliche 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnhaus an überragender Lage, nur zwei Gehminuten vom Ufer des tiefblauen Sees entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Viersternehotels sind problemlos zu Fuss erreichbar.  
  
Sie gelangen zu Ihrer neuen, behaglichen Stadtwohnung komfortabel mit dem Lift, der Sie in den dritten Stock direkt vor die Wohnungstüre bringt. Das Wohngebäude verfügt über eine moderne Erdsondenheizung (2022) und dreifachverglaste Fenster. Das einladende Entrée führt Sie zu der separaten Küche und in den grosszügigen Wohnraum. Hier lässt es sich bequem und behaglich einrichten für ein urbanes Wohnvergnügen.   
  
Auf dem Balkon geniessen Sie den Blick ins gehobene Quartier und die wärmende Abendsonne. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt die Wohnebene auf ideale Weise. Ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab - perfekt für unternehmungslustige Singles oder Senioren sowie für Privatinvestoren zum Vermieten.   
  
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Top-Lage - nur zwei Gehminuten vom See entfernt

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und deshalb gut geeignet für ein Renditeobjekt oder auch natürlich für den Eigenbedarf. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verleihen der Wohnung in Kombination mit dem grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt, einen besonderen Charme. Zudem bietet der durchdachte Grundriss ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung bietet sich optimal fürs Homeoffice an. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Sowohl als ÖV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.  
  
   
  
   
  
**Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**  
  

- Ruhige Lage
- Grosser Balkon zum Entspannen
- Kellerabteil
- Haustiere erlaubt
- Vermietet
- Lift
- ein Aussenparkplatz 30&39;000.-CHF

   
  
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!  
  
   
  
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Super Investition

Umfassend sanierte und attraktive 4½ - Zimmer Maisonettewohnung an ruhiger und familienfreundlicher Lage direkt an der Grenze zu Meggen.   
  
Das Wohnquartier Büttenen ist eine bevorzugte Wohnlage am Rande der Stadt Luzern. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich das Schulhaus, Kindergarten sowie eine Busstation und Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem ÖV sind Sie somit in ca. 12 Minuten am Banhof Luzern.  
  
Die Wohnung verteilt sich über den 3/4 Stock des im Jahre 1972 erstellten und bestens unterhaltenenden Mehrfamilienhauses. Durch zahlreiche Sanierungen in den letzten Jahren, präsentiert sich das Haus heute im besten Zustand. So wurde ein neuer Lift installiert, alle Steigleitungen erneuert und auch die Fassade erhielt einen neuen Anstrich.  
  
Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Ausblick ins Grüne. Das beruhigende Geräusch von Kuhglocken gepaart mit dem idyllischen Weitblick zum Hausberg Pilatus ist wirklich einmalig. Auf den beiden Balkonen können Sie wunderschöne Abende verbringen und die edle Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen, weissen Fronten und hochwertigen Gerätschaften weiss ebenso zu begeistern.  
  
Die attraktive Massionettewohnung bietet Ihnen auf 86 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Nebst dem praktischen Kellerabteil verfügen Sie noch über einen Einstellhallenplatz (CHF 30'000.-)  
  
Die Highlights zusammengefasst für Sie:  
  
- Sanierung im Jahr 2022  
- Top Zustand  
- Edler Ausbau  
- Hochwertige Küche  
- Nasszelle mit begehbarer Dusche  
- Gäste WC  
- Reduit in der Wohnung  
- 2 Balkone  
- und vieles mehr!  
  
Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Verlangen Sie heute noch die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.  
  
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Stilvolle Maisonettewohnung im Würzenbach - Büttenenquartier

Die Dach-Wohnung im 8. Stock erreichen Sie bequem mit dem Lift. Mit einer Nettowohnfläche von 81 m² trumpft die attraktive Eigentumswohnung zusätzlich mit einem grossen Balkon auf. Von hier aus geniessen Sie eine tolle Aussicht und erleben trotz zentraler Lage, die totale Ruhe. Die Räume sind gut aufgeteilt und verfügen über einen praktischen Grundriss. Es besteht ein leichter Sanierungsbedarf. Vor kurzem wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt.Rundum grün und ruhig gelegen, lässt es sich hier idyllisch wohnen.Willkommen in den eigenen vier Wänden!Im Untergeschoss gehört ein abschliessbares Kellerabteil zur Wohnung. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit mehreren Wasch- und Trocknungsgeräten, ein Trocknungsraum, und ein Veloraum zur gemeinsamen Nutzung.Raumprogramm* Wohn- und Essbereich - 31.00 m²* Küche - 5.00 m²* Zimmer - 16.00 m²* Zimmer - 10.00 m²* Zimmer - 11.00 m²* Korridor - 4.00 m²* Bad - 4.00 m²* Balkon - 14.00 m²Zur Wohnung können ein Einstellhallenplatz 30000.- mit Pneuschrank und ein Aussenabstellplatz 15000.- erworben werden. Diese sind im Verkaufspreis nicht enthalten.

4½ rooms Wohnung in 6014 Luzern

Ob als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Sie möchten das Haus als Grossfamilie mit gehobenen Platzbedürfnissen nutzen, hier haben Sie Ihre Traumliegenschaft gefunden.
Das bestens unterhaltene Haus mit der beeindruckenden Grösse von 1'122 m³ befindet sich am Burgweg 19 in 6014 Luzern/Littau in unmittelbarer Nähe die Reuss. Das 594 m² grosse Grundstück bietet Privacy, ganztägige Besonnung, einen traumhaften Blick in die Bergwelt und Platz für mindestens 5 Autos. Entspannt spielen Ihre Liebsten auf Ihrem grossen Grundstück, oder in dem verkehrsberuhigten Quartier mit ausreichend Grünflächen.
Ihr neues Familiendomizil ist mit privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dafür sorgt der 10 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss A2 und A14. Mit diversen Vorschulangeboten (Waldspielgruppe, Kindersingen etc.), Kindergarten, Primar-, Oberstufen- und Kantonsschule bietet der Ortsteil Littau ein breites Bildungsangebot an. Der Kindergarten "Allmend" liegt praktisch in der Nachbarschaft. Die Kleinen erreichen ihn unter fünf Gehminuten.
Im Jahre 2005 in Massivbauweise erstellt, beeindruckt die Liegenschaft auf 3 Wohnetagen mit dem extrem hochwertigen und gepflegten Ausbaustandard. Auf über 220 m² beheizter Wohnfläche und 7 Schlafzimmer können Sie sich mit Ihren gehobenen Platzansprüchen ideal entfalten.
Das Untergeschoss wartet mit der grossen Doppelgarage, dem Heizungsraum (Wärmepumpe) mit modernem Waschturm, einem grossen Keller und 2 hellen Zimmern auf.
Im Erdschoss empfängt Sie ein grosses und helles Entrèe, ein Arbeitszimmer, ein Gäste WC und die luxuriöse Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen, Frühstücksbar, Induktionsherd, Tepanjakygrill, Backofen und Steamer. Weiter geht es in den freundlichen Wohn-/Essbereich mit riesiger Fensterfront und Zugang zum top gepflegten Gartenbereich. Alle Storen im Haus lassen sich via digital Steuerung selbst bei Abwesenheit fernsteuern.
Das Obergeschoss beherbergt 4 weitere grosse Schlafzimmer und ein Badezimmer mit, Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Die Schlafzimmer wurden mit hochwertigem Laminat in Echtholzoptik ausgestattet und befinden sich, wie auch auch alle anderen Materialien, in einem absolutem Traumzustand.
Nebst der neu gestrichenen Fassade oder der erst kürzlich fertiggestellten Gartenerneuerung, wurde viel Zeit und Geld in den Unterhalt dieser einmaligen Liegenschaft gesteckt. So verfügen Sie zusätzlich über eine elektrisch gesteuerte Aussenbeleuchtung, einem kleinen Gartenhaus und viele weitere kleine Highlights.
Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielen Vorteilen dieser nicht alltäglichen Traumliegenschaft an guter Lage.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

"Alles unter einem Dach" - Grosszügiges 8½ - Zimmer Einfamilienhaus...

Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und kinderfreundlichen Säntihofquartier in Littau. Die Liegenschaft mit Baujahr 2005 gliedert sich in eine Überbauung mit fünf identischen Baukörpern ein.
Die Wohnung ist mit privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Dafür sorgt der 10 Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss A2 und A14.
Mit diversen Vorschulangeboten (Waldspielgruppe, Kindersingen etc.), Kindergarten, Primar-, Oberstufen- und Kantonsschule bietet der Ortsteil Littau ein breites Bildungsangebot an. Der Kindergarten "Allmend" liegt praktisch in der Nachbarschaft. Die Kleinen erreichen ihn unter fünf Gehminuten.
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und der grosszügigen Rasenfläche von 180 m² im Sondernutzungsrecht.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und lässt sich durch eine Schiebetüre von der Küche abtrennen. Die Küche ist modern ausgestattet. Alle Gerätschaften wurden kürzlich ersetzt und die Küche wurde mit einem grossen Foodcenter ergänzt. Hier können sich passionierte Hobbyköche austoben. Die Fensterfront Richtung Garten spendet viel natürliches Licht in die Küche und in den Wohnbereich, was zu einer freundlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Highlight ist sicherlich der grosse Gartenbereich mit kleinem Gartenhäuschen. Hier können Ihre Liebsten ungestört herumtollen. Des weiteren verfügen Sie noch über ein praktisches Reduit mit modernem Waschturm.
Das Badezimmer mit grosser Eckbadewanne, Lavabo und Toilette befindet sich en suit direkt neben dem Elternschlafzimmer. Ein weiterer Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette liegt gegenüber der beiden Kinderzimmer.
Zu diesem nicht alltäglichen Wohnungsangebot gehört ein 10.40 m² grosses Kellerabteil, ein reservierter Einstellhallenplatz (CHF 35'000.00) und ein Motorradstellplatz (CHF 8'000.00).
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem stadtnahen Familientraum begeistern.
Ich freue mich auf Sie.

Attraktive und stadtnahe 4½ - Zimmer Gartenwohnung mit 180 m² Garte...

Moderne und altersgerechte 2.5 Zimmerwohnung in der Stadt LuzernDas geräumige STWE liegt an einer ruhigen und sonnigen Lage. Dank dem peripheren Standort profitiert man von Natur- und Stadtnähe.Der Büttenenring gilt als eines der begehrtesten stadt- und naturnahen Gebiete in ganz Luzern. Dank dem optimalen ÖV-Anschluss, den naheliegenden Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, Dienstleistern etc. lässt es sich sehr entspannt leben. Kindergarten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich einen Katzensprung entfernt. Das Schulhaus "Würzenbach" liegt praktisch vor der Haustür. Die Nähe zum See, dem Strandbad "Lido und dem Golfplatz Meggen rundet die Attraktivität dieser hervorragenden Lage weiter auf. Die Wohnung ist altersgerecht ausgebaut und wurde im Jahr 2021 und 2022 komplett saniert. Einige der VorzügeRenoviert und hochwertiger AusbauWaschturm in der WohnungEinbauschränke Hochwertige LeuchtmittelBegehbare DuscheRuhige und absolut idyllische LageLift im GebäudeNaherholungsgebieteStadtnäheTiefgaragenplatz vor der HaustürTiefgaragenplatz: CHF 25'000.00Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Anliegen jederzeit gerne zur Verfügung.

2½ rooms Wohnung in 6006 Luzern

Herzlich Willkommen!Ihre neue Wohnung ist zentral, hell und hat eine Deckenhöhe von 2.65 meter! Mit zwei Eingängen hat man die möglichkeit direkt in den Innenhof zu gelangen oder ins Treppenhaus.Die 4.5-Zimmerwohnung in Luzern wurde im Jahr 2015 erstellt. Die Wohnung verfügt über den Baustandard "Minergie-Standard".Diese Wohnung hat zwei Terassen, die Hauptterasse ist verglasst und lässt sich wie eine Loggia nutzen.Eckdaten:- Anzahl Zimmer: 4.5- Baujahr: 2015- Wohnfläche: ca. 113m2- Balkonfläche: ca. 13m2- Minergie Standard- Heizung: Wärmepumpe- XXL Parkplatz (für zwei Autos) 60'000.-- hochwertiger und moderner Ausbau- LoggiaWir freuen uns Ihnen die Wohnung zu Zeigen, bei fragen stehen wir Ihnen gerne zur verfügung!

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