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Vendesi villa bifamiliare con vista lago di 6-7 locali, posizione tranquilla nel verde a Viganello, Lugano.La villa ha 2 appartamenti di 110 m2 e 140 m2.Sup. abitabile 250 m², terreno 700 m2.condizione casa : ottime4 camere da letto, 3 bagni, 3 posti auto4 camere da letto, 3 bagni, zona hobby/grotto, lavanderia, cantina, posti auto 3Prezzo: CHF 0"000Vi preghiamo di contattarci per maggiori dettagli

5 Room bifamiliar house

Questa villetta di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata con bellissima vista panoramica a Cureggia, Via San Gottardo 13 sopra Lugano-Pregassona.  
  
Ledificio è del 1987 con ristrutturazioni nellanno 2005 e si trova in buonissimo stato. La casa comprende nel piano terra di un garage, una camera, una lavanderia due cantine, il locale tecnico e una sauna con doccia/WC. Nel primo piano si trovano latrio, la cucina con pranzo, il soggiorno, due giardini dinverno e un WC. Nellultimo piano ci sono due camere con bagno/doccia/WC, una camera matrimoniale con grande bagno, doppia doccia e WC e due balconi. Davanti al soggiorno si trova un giardino con bella vista sulla città di Lugano e sulle colline e montagne intorno.   
  
La villetta ha un garage e due posteggi esterni coperti. Lautostrada A2 e la città distano solo sei chilometri. La fermata del bus è a 100 m. Negozi e scuole sono a Pregassona.   
  
  
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Diese 5 ½-Zimmer-Villetta befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Cureggio oberhalb von Lugano-Pregassona.  
  
Das 1980 erbaute, dreigeschossige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Von der Strasse führt ein kurzer Privatweg hinauf zum gedeckten Vorplatz und zur Garage der Liegenschaft. Auf dieser Etage befinden sich ein Zimmer, 2 Kellerräume, der Heizungsraum sowie die Waschküche mit Sauna und Dusche/WC. Über eine Innentreppe oder über den Ausseneingang gelangt man zum mittleren Wohngeschoss. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem WC führt in den hellen Wohnraum mit Zugang zum Sitzplatz. Dem Essbereich mit offener Küche und zwei Wintergärten vorgelagert ist der schöne, gepflegte Gartensitzplatz. Hier geniesst man abseits der Stadt Lugano Ruhe und Erholung. Dabei ist absolute Privatsphäre garantiert. Im obersten Geschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem, grosszügigem Badezimmer inkl. Doppeldusche und Badewanne eingebaut. Ein zweiter Balkon ist von den beiden anderen Zimmern erreichbar. Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge bis zum Monte Rosa sowie auf die Stadt Lugano und teilweise auf den Luganersee.  
  
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Abstellplätze und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. In Pregassona sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

5 1/2-Zimmer-Villetta mit Gartensitzplatz und Aussicht

Convenientemente ubicata a Carona a pochi km da Lugano, questa bella villa costruita con materiali nobili nel 1992 e ampliata nel 2006 offre flair mediterraneo, finiture di gran pregio, spazi ampi ideali per una grande famiglia, zone relax &fitness, un grande giardino e molta privacy.  
  
Disposta su tre piani, servita da ascensore e con i suoi ca. 970m2 di superficie l'immobile si caratterizza per i suoi locali ampi e ben distribuiti.  
  
Il pezzo forte è costituito da una incredibile zona Sport con la splendida piscina indoor/outdoor il cui soffitto e pareti in vetro si aprono automaticamente, un campo da squash, il simulatore di golf, il campetto di calcio, le zone biliardo e fitness con sauna, doccia e Spa.  
  
Un bel giardino pianeggiante incornicia questa splendida proprietà.

Casa Colombei | TI

Per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione di nuova costruzione proponiamo una villa di lusso in vendita a Lugano. Chi abiterà Villa Lumiere potrà godere sempre di un'atmosfera di benessere e relax grazie ai suoi ampi e luminosi spazi, e soprattutto grazie alla meravigliosa area wellness con piscina, sauna, bagno turco e zona fitness.Vendesi villa di lusso nuova Lugano  
  
La villa si trova a Collina d'Oro, una delle zone più esclusive di Lugano, in posizione dominante con affaccio sulle montagne e sul lago. Si sviluppa su un unico piano abitativo oltre al piano dedicato a Spa, il quale offre anche altre camere e un piccolo appartamento indipendente.  
  
L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, arricchito dalle ampie vetrate da cui si può ammirare lo splendido panoramica dei dintorni. Adiacente alla zona living è  
  
  
  
presente la sala da pranzo, anch'essa completamente circondata da vetrate, le quali creano un tutt'uno con il porticato esterno: lo spazio appare così duplicato e permette di organizzare pranzi e cene anche all'aperto durante tutta la bella stagione. Dalla sala da pranzo si arriva nell'ampia cucina abitabile con isola centrale, arredata con mobilio di pregio e totalmente attrezzata. Allo stesso piano sono presenti due camere con bagno en suite con doccia e un ulteriore area gioco-studio. La camera padronale è molto spaziosa e luminosa, completa di cabina armadio e bagno en suite con vasca.  
  
La Spa  
Scendendo la scala che porta al piano sottostante si viene accolti in un'oasi di benessere: stupisce infatti l'ampia piscina riscaldata e illuminata, la quale offre ampie vetrate con vista panoramica, adiacente alla quale sono disponibili la sauna con parete di sale, il bagno turco e la vasca idromassaggio. Affacciata sulla Spa si trova l'area fitness, con accesso indipendente. La Spa è completa inoltre di doccia, un ulteriore bagno completo, e di area relax per degustare tisane e frutta.  
  
La villa offre inoltre altre due camere da letto, un altro bagno, un'ampia lavanderia e un piccolo appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente. Infine è possibile parcheggiare comodamente 4 automobili all'interno del grande parking coperto e piastrellato, oltre altre auto all'esterno.  
  
Villa Lumiere è arricchita da un area esterna di circa 1.500 mq, la quale offre un'estesa vista panoramica e che aumenta ulteriormente lo spazio per il relax anche all'aperto.

Villa moderna con vista lago e SPA

Nella zona residenziale e panoramica di Aldesago, delizioso borgo antico sul Monte Bré, rinomato per la sua tranquillità e vicinanza al bosco con meravigliose passeggiate nella natura, proponiamo in vendita questa moderna villa di standing superiore con piscina esterna e con vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.  
  
Rivolta verso il Golfo di Lugano, la villa sorge in posizione favorevole con ottimo soleggiamento durante tutto il giorno e di ottima privacy.  
  
Molto luminosa, la villa è suddivisa su 3 livelli, con ascensore privato panoramico in vetro e acciaio, collegato direttamente al corpo garage (con 2 posti auto) e grande cantina.   
  
La ristrutturazione e il design degli interni con materiali di pregio é stato affidato al rinomato Architetto Andrea Mingotti dello studio "Mingotti Giordano Architetti" di Milano (www.mingottigiordano.com).  
  
La villa è suddivisa come segue:  
  
PIANO GIORNO  
Ampio soggiorno con grandi vetrate vista lago, cucina in Teak pregiato e Corian realizzata su misura dalla Turri Arredamenti, terrazza coperta con accesso diretto dalla cucina e soggiorno, bagno ospiti con guardaroba vintage  
  
PIANO NOTTE  
1 camera matrimoniale con grande bagno padronale in Corian con vasca e doccia, terrazza panoramica e un grande guardaroba di pregio realizzato su misura, una camera con bagno con doccia di pertinenza  
  
PIANO GIARDINO  
1 ampio monolocale con entrata separata, mini cucina, bagno con doccia a soffitto. Lavanderia. Grande terrazza di pertinenza di tutta la villa con tenda da sole automatica. Giardino con piscina 10 x 3.30 metri e profonda 1.80 m.  
  
2 posti auto in garage.   
  
In der Wohn- und Panoramagegend von Aldesago, einem reizvollen alten Dorf auf dem Monte Bré, das für seine Ruhe und die Nähe zu den Wäldern mit herrlichen Naturspaziergängen bekannt ist, bieten wir diese moderne, hochwertige Villa mit Außssnschwimmbad und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.  
  
Mit Blick auf die Bucht von Lugano befindet sich die Villa in einer optimaler Lage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und ausgezeichneter Privatsphäre.  
  
Diese lichtdurchflutete Villa ist auf 3 Ebenen aufgeteilt, hat einen privaten Panoramaaufzug (aus Glas und Stahl) und ist direkt mit der Garage (2 Stellplätzen) und dem grossen Keller verbunden.  
  
Die Renovierung und die Innenausstattung mit hochwertigen Materialien wurden vom renommierten Architekt Andrea Mingotti vom Studio "Mingotti Giordano Architetti" in Mailand (www.mingottigiordano.com) durchgeführt.   
  
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:   
  
WOHNGESGESCHOSS: Geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern mit Blick auf den See und unvergesslichen Sonnenuntergänge mit Küche in edlem Teakholz und Corian nach Mass (Turri Arredamenti), überdachte Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und Wohnzimmer, Gästetoilette mit Vintage-Garderobe.  
  
NACHTSBEREICH: 1 Master Schlafzimmer mit grossem Badezimmer aus Corian mit Badewanne und Dusche, Panoramaterrasse und einem grossen, massgeschneiderten Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche.  
  
GARTENGESCHOSS: 1 grosses Studio-Apartment mit separatem Eingang, Miniküche, Bad mit Dusche, Waschküche, grosse Terrasse mit automatischer Sonnenmarkise, Garten mit Schwimmbad 10 x 3,30 Meter und 1,80 m tief.  
  
2 Garagenstellplätze.  
  
In the district of Aldesago (on Monte Brè), in dominant position, quiet and surrounded by greenery, we offer for sale this modern villa with outdoor swimming pool and breathtaking views of the lake of Lugano, the surrounding mountains and the city.  
  
Facing the Gulf of Lugano, the villa is located in a favourable position with excellent sunshine throughout the day.   
  
The house is on 3 levels and features a private panoramic lift, directly connected with garage and storage.   
  
The villa has been redesigned internally by the Milan-based architect Andrea Mingotti.  
  
The property is divided as follows:  
  
Garden level:  
Independent apartment for personnel with separate entrance,...

Moderna Villa con Vista Lago Mozzafiato in vendita a Lugano-Aldesago

A pochi minuti dalla città di Lugano, in zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde, proponiamo questa casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture di alto standing.  
Al piano terra atrio d'ingresso, ampia zona living oper space suddivisa in zona soggiorno con camino, bagno di servizio, zona pranzo e cucina con penisola.  
Le ampie vetrate che affacciano sull'ampio giardino garantiscono sempre molta luminosità agli ambienti.  
Al piano inferiore troviamo un locare ufficio, un grande guardaroba, una zona relax con vasca idromassaggio, sauna e doccia ed il locale lavanderia.  
Al piano superiore camera padronale, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere doppie molto spaziose.  
Completano la proprietà il grande giardino con zona divani e gazebo e l'area barbecue con tavolo da pranzo.  
Un posto auto esterno con la possibilità di crearne un secondo.

Dino: Casa 5,5 locali

Proponiamo in vendita a Lugano, palazzina residenziale a reddito, totalmente affittata, in zona molto servita, 9 appartamenti, 5 piani, interamente ristrutturata nel 2018 con finiture pregiate. 
Autorimessa con 9 posteggi, cantine, locale hobby e lavanderia.
Rendita lorda: 3,42%
Rendita netta: 3,20%
PREZZO NON TRATTABILE!

Palazzina a reddito nel cuore di Lugano

Lugano Barbengo - In posizione fronte lago con magnifica vista, proponiamo in vendita questa nuova villa situata in un elegante complesso residenziale. La costruzione è di livello superiore e le finiture sono pregiate.  
La vasta zona giorno offre un panorama che lascia senza parole. La cucina è aperta sulla sala da pranzo con due generose terrazze da cui apprezzare una vista mozzafiato. La zona notte propone quattro camere da letto e ogni stanza dispone di sala da bagno ad uso esclusivo. Tutte le stanze si affacciano sul lago e sul giardino privato. Il piano inferiore offre il guardaroba, la lavanderia, uno spazio ripostiglio e il locale tecnico. I tre piani totali della villa sono serviti da ascensore.  
  
Una soluzione molto esclusiva adatta ad una clientela esigente.

NUOVA VILLA SUL LAGO DI LUGANO CON GIARDINO

Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina.  
La casa, di 85 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.  
Il sotto tetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.  
Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.  
Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.  
La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.  
Attualmente immobile é affittato come B&B.

Casa con giardino e cascina

Standort | Umgebung  
  
6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2  
Region: Lugano  
Wohnfläche: ca. 140m2  
Etagen: 3  
Zustand: gut  
Baujahr: 1930 ca.  
Bäder/WC: 3  
Heizung: Heizung mit Heizkörpern   
Keller: 1  
Parkplätze: kommunale Parkplätze auf blauen Linien   
Position: zentral  
Schulen: in Lugano  
Einkaufen: in Lugano  
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m  
Entfernung zur nächsten Stadt: in der Stadt  
Entfernung von der Autobahn: 2 km  
  
Beschreibung  
  
Lugano, charakteristische sonnige Haus im Kern von Viganello 8,5 Zimmer von 160 qm brutto, auf drei Ebenen angeordnet.  
  
Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:  
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, technischer Raum-Waschküche (wo es einen weiteren Eingang gibt), Bad und unter der Treppe.  
Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad mit Wanne.  
Das zweite Dachgeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.  
Alle Zimmer haben Fenster und es gibt auch einen kleinen Balkon zwischen dem ersten und zweiten Stock.  
  
50 m vom Haus entfernt gibt es einen bequemen städtischen Parkplatz mit blauen Streifen.  
  
Das Haus ist nur 15 Gehminuten vom Seeufer von Lugano-Castagnola entfernt.  
  
Im Jahr 2012 wurden die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ausgetauscht, die Oberlichter und die Wärmepumpe wurden ersetzt.   
  
  
  
Posizione | Dintorni  
  
6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2  
Regione: Lugano  
Superficie abitabile: ca. 140m2  
Piani: 3  
Condizione: buona  
Anno di costruzione: 1930 ca.  
bagno/WC: 3  
Riscaldamento: Riscaldamento con radiatori   
Cantina: 1  
Posti auto: posti auto comunali su strisce blu   
Posizione: centrale  
Scuole: a Lugano  
Acquisto: a Lugano  
trasporto pubblico: 100 m  
Distanza città successiva: in città  
Distanza autostrada: 2km  
  
Descrizione dellImmobile  
  
Lugano, caratteristica casa soleggiata nel nucleo di Viganello 8.5 locali di 160 mq lordi, disposta su tre livelli.  
  
La proprietà è così composta:  
Al piano terra: ingresso in disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, locale tecnico-lavanderia (dove è presente un´altro ingresso), servizio e sottoscala.  
Il primo piano è composto da 3 camere da letto, uno studio ed un bagno con vasca.  
Il secondo piano mansardato comprende altre 3 camere ed un bagno.  
Tutti gli ambienti hanno finestre ed è presente anche un balconcino tra il primo ed il secondo piano.  
  
A 50 m dalla casa è presente un comodo parcheggio comunale con strisce blu.  
  
La casa dista solo 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano-Castagnola.  
  
Nel 2012 è stata cambiata la pavimentazione del piano terra e della mansarda, sostituiti i lucernari e la termopompa.

Casa di nucleo a Lugano-Viganello

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