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Hyper centre SpacieuxModerneAucun travaux à prévoirBel appartement de 4,5 pièces au centre villeEN EXLUSIVITÉIdéalement situé au centre ville de Lausanne, proche des transports publics. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.Ce chaleureux appartement est situé au 1 er étage d’un immeuble construit en 2010. Il est réparti sur 129 m² de surface pondérée et possède des espaces fonctionnels et lumineux.L' espace jour est complètement ouvert et offre un accès direct sur un balcon de 36 m². La cuisine est entièrement équipée et est agrémentée de grandes armoires de rangement. Pour finir, 2 salles de bains dont une avec baignoire et l'autre avec une douche complètent cet objet.L'appartement possède une place de parc intérieure (en sus du prix de vente) ainsi que d'une cave. Une visite s'impose ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.

Bel appartement  de 4.5  pièces au centre-ville

Rare à la vente ! Magnifique appartement de 4.5 pièces à LausanneSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne, cet appartement aux généreux volumes représente le bien à ne pas manquer.Idéal pour une famille, ce logement fonctionnel en tout point se situe en plein centre-ville de Lausanne tout en bénéficiant du calme de son emplacement. Il est proche des commerces, des écoles ainsi que des transports publics.Ses beaux volumes sont répartis sur 103 m² habitables distribués par un spacieux séjour qui possède une cheminée et des poutres apparentes. S'ajoutent trois chambres à coucher et 2 salles d’eau. Cet objet est situé dans un emplacement idéal, voire rare !Actuellement loué, il peut être idéal pour un investissement.Plusieurs rangements et une grande cave de 24 m² viennent compléter les prestations de ce bien.  Une visite ? Avec grand plaisir; mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points fortsPetite PPE de 4 appartementsAu calme et proche de toutes les commoditésEn plein cœur de LausanneBien entretenuIdéal pour des investisseurs 

Sublime appartement au coeur de Lausanne

Très bel appartement familial de plain pied, proposant 110 m2 habitables et 26 m2 de terrasse.L'appartement est en angle, exposé sud-est.L'ascenseur s'ouvrant directement dans l'appartement émerveillera les petits et simplifiera la vie des plus âgés ou des personnes à mobilité réduite.Situé au cœur d'un paisible quartier nord lausannois et proche de toutes commodités, ce nouveau projet "Clos des Hêtres" offre un habitat d'exception dans un écrin de verdure, propice à une qualité de vie optimale.Clos des Hêtres jouit d'un emplacement privilégié qui allie le calme et la tranquillité à proximité des principaux centres d'intérêt. La ligne de métro permet en effet de rejoindre le cœur de Lausanne en moins de 10 minutes.Certifiés Minergie Eco, trois élégants bâtiments totalisant 18 logements de typologies variées viendront s'intégrer harmonieusement au paysage, faisant la part belle aux matériaux écologiques et naturels.Le parc arborisé d’arbres centenaires proposera notamment un espace de jeux pour les enfants.Clos des Hêtres, c'est aussi :- Label Minergie Eco- un système de sondes géothermiques- des panneaux photovoltaïques- Un système de récupération d'eau- l'arrêt M2 Fourmi à 7 minutes à pied- le Collège primaire de Boissonnet à 2 minutes à pied- le Collège primaire et secondaire de Grand-Vennes à 5 minutes à pied- le Lac de Sauvabelin à 20 minutes à piedUne place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette nouvelle construction et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Rendez-vous également sur le site : www.closdeshetres.ch !

4½ rooms Wohnung in 1010 Lausanne

Situé dans un quartier résidentiel de Lausanne, cet appartement de standing créé fin 2021 bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Ville.Bénéficiant d'une entrée indépendante bien que faisant partie d'une copropriété, il n'a ni de voisin en-dessous ni en-dessus ce qui est simplement exceptionnel pour un bien dans l'hyper-centre Lausannois. Son environnement direct calme garanti une parfaite quiétude.Entièrement créé avec des matériaux haut de gamme il y a moins de 2 ans, cet appartement de 2.5 pièces offre une surface habitable de 94 mètres carrés.Passer l'accès indépendant, vous montez quelques marches de l'entrée qui se veut bien pensée avec un décrochement pour une penderie.Vous arrivez alors dans un lumineux couloir comprenant de nombreuses armoires encastrées.Les fenêtres ainsi que les puits de lumières et les Led intégrés dans le plafond vous délectent d'emblée d'un agréable sentiment de confort et d'être « chez soi » .Dans son prolongement s'offre à vous un magnifique espace ouvert qui comprend une cuisine d'une qualité rare avec des matériaux choisis et un style fin.Ses équipements sont à la hauteur de ce que l'on peut attendre de mieux. On y trouve notamment des plaques de cuissons avec une hotte intégrée, une cave à vins ou encore un entre-meuble pratique et design avec une zone aimantée pour y apposé vos couteaux de cuisine.Son entre-meuble rétroéclairé apporte une ambiance et une luminosité supplémentaire mettant en valeur la salle à manger pouvant accueillir facilement et en toute convivialité 8 à 10 personnes.Proche des fenêtres orientées au Sud, se situe la zone séjour parfaitement pensée qui permet de créer un environnement convivial avec tout l'espace nécessaire pour un confort sans égal.Dans une zone plus intimiste et séparée par une porte coulissante intégrée et discrète, se trouve en léger surplomb la chambre à coucher.Ce bel appartement dispose d'une grande salle de bains comprenant une baignoire ainsi qu'une grande douche à l'italienne.Deux vasques et un miroir incluant un luminaire soulignent le confort et le délicat raffinement des autres pièces.Pour le côté pratique, cette salle d'eau bénéficiant d'un puit de lumière et de Led intégrés dans la plafonnier, est équipée d'une colonne de lavage ainsi que d'un sèche-serviettes.Principaux points forts :- Elégants matériaux pour un appartement de standing- Etat du neuf, aucun travaux à prévoir- Entrée indépendante bien que dans une PPE (tous les avantages)- Calme et sérénité- Lumineux et proche des commoditésN'attendez plus et prenons contact pour visiter ce bien exceptionnel.David AndereggenImmocloud sarlwww.immocloudsarl.chCo-fondateur l Brevet Fédéraldavid.andereggen@immocloudsarl.ch+41 77 448 53 72

2½ rooms Wohnung in 1004 Lausanne

Ce magnifique appartement est situé dans une résidence de standing très privative à proximité immédiate du Golf de Lausanne dans un quartier résidentiel calme et recherché.  Construit en 1975 et rénové en 2022, il bénéficie de vastes espaces, d'un superbe jardin privatif de 500m2 et d'une grande terrasse de 100m2 dans un environnement verdoyant et agréable.  Proche des commerces, des écoles internationales, des transports et des loisirs, il est parfaitement situé.Deux doubles pièces de réception en enfilade ouvertes sur la terrasse et le jardin évoquent les volumes d'une maison de plein pied.  Décoré avec beaucoup d'élégance et de soin avec des matériaux de qualité, ce bien de 11 pièces dont cinq chambres et suites et un grand bureau s'étend sur une superficie d'environ 450m2 habitables et propose des espaces et des volumes généreux ainsi qu'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest.Ce bien d'exception offre un confort de vie optimal avec sa suite parentale particulièrement soignée, composée de deux dressings, deux salles de bains, d'un boudoir et d'une chambre avec accès au jardin.  La cuisine entièrement équipée et la buanderie bénéficient de leur entrées de service.  Deux grandes caves et quatre places de parking souterraines complètent ce bien d'exception.Issu de la réunification de deux lots, il pourrait à nouveau être divisé en deux appartements au gré des besoins de ses futurs acquéreurs. This splendid apartment is located in a very private luxury residence in the immediate vicinity of the Lausanne Golf course in a quiet and sought-after residential area.  Built in 1975 and renovated in 2022, it benefits from vast spaces, a superb private garden of 500sqm and a large terrace of 100sqm in a green and pleasant environment.  Close to shops, international schools, transport and leisure facilities, it is perfectly located.Two double reception rooms open onto the terrace and the garden, evoking the volumes of a single-storey house.  Decorated with great elegance and care with quality materials, this property with 11 rooms including five bedrooms and suites and a large office extends over a surface area of approximately 450sqm of living space and offers generous volumes and a beautiful light thanks to its south-western orientation.This exceptional property offers optimal living comfort with its particularly well-designed master suite, comprising two dressing rooms, two bathrooms, a boudoir and a bedroom with access to the garden.  The fully equipped kitchen and the laundry room have their own service entrance.  Two large cellars and four underground parking spaces complete this exceptional property.Tha appartement results from the reunification of two lots and could again be divided into two flats according to the needs of its future buyers.Visite:Sandrine Fremond_+41(0) 848.589.589_

11 rooms Wohnung in 1000 Lausanne

Idéal pour une famille, cet appartement 5.5 pièces en duplex (A.12) de 167 m2 offre un volume et des espaces de vie de très belles dimensions.La généreuse pièce de vie, exposée Sud-Est, se trouve au niveau supérieur, en attique. Elle profite ainsi d'une vue dégagée sur la verdure environnante et d'une belle lumière naturelle grâce à ses ouvertures et notamment sa large baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 46 m2.À l'étage inférieur se trouve l'espace nuit avec ses quatre belles chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec dressing, salle de bains et balcon de 13m2.Une cave de 10 m2 vient compléter ce bien.L'ascenseur s'ouvrant directement dans l'appartement émerveillera les petits et simplifiera la vie des plus âgés ou des personnes à mobilité réduite.Situé au cœur d'un paisible quartier nord lausannois et proche de toutes commodités, ce nouveau projet "Clos des Hêtres" offre un habitat d'exception dans un écrin de verdure, propice à une qualité de vie optimale.Clos des Hêtres jouit d'un emplacement privilégié qui allie le calme et la tranquillité à la proximité des principaux centres d'intérêt. La ligne de métro permet en effet de rejoindre le cœur de Lausanne en moins de 10 minutes.Certifiés Minergie Eco, trois élégants bâtiments totalisant 18 logements de typologies variées viendront s'intégrer harmonieusement au paysage, faisant la part belle aux matériaux écologiques et naturels.Le parc arboré du Clos des Hêtre proposera un espace de jeux pour les enfants.Clos des Hêtres, c'est aussi :- Label Minergie Eco- un système de sondes géothermiques- des panneaux photovoltaïques- Un système de récupération d'eau- l'arrêt M2 Fourmi à 7 minutes à pied- le Collège primaire de Boissonnet à 2 minutes à pied- le Collège primaire et secondaire de Grand-Vennes à 5 minutes à pied- le Lac de Sauvabelin à 20 minutes à piedPlace de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette nouvelle construction et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Rendez-vous également sur le site : www.closdeshetres.ch !

5½ rooms Dachwohnung in 1010 Lausanne

Idéale pour une famille, cette maison de ville ( C.03) de 4.5 pièces offre 127 m2 habitables sur 2 niveaux et un accès privatif à une cave de 21 m2 située sous la maison.Possédant sa propre entrée, située à l'extrémité du bâtiment C, vous n'avez ni voisin au dessus de vous, ni au dessous !Au niveau du rez, la principale pièce de vie, exposée sud-est, profite d'une belle lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois de 39m2.A l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres dont une suite parentale de 18m2 avec dressing et salle de bains.Les deux autres chambres profitent chacune d'un balcon.Enfin, par des escaliers internes, vous accèderez à votre cave de 21 m2.Situé au cœur d'un paisible quartier nord lausannois et proche de toutes commodités, ce nouveau projet "Clos des Hêtres" offre un habitat d'exception dans un écrin de verdure, propice à une qualité de vie optimale.Clos des Hêtres jouit d'un emplacement privilégié qui allie le calme et la tranquillité à proximité des principaux centres d'intérêt. La ligne de métro permet en effet de rejoindre le cœur de Lausanne en moins de 10 minutes.Certifiés Minergie Eco, trois élégants bâtiments totalisant 18 logements de typologies variées viendront s'intégrer harmonieusement au paysage, faisant la part belle aux matériaux écologiques et naturels.Le parc arborisé d’arbres centenaires proposera notamment un espace de jeux pour les enfants.Clos des Hêtres, c'est aussi :- Label Minergie Eco- un système de sondes géothermiques- des panneaux photovoltaïques- Un système de récupération d'eau- l'arrêt M2 Fourmi à 7 minutes à pied- le Collège primaire de Boissonnet à 2 minutes à pied- le Collège primaire et secondaire de Grand-Vennes à 5 minutes à pied- le Lac de Sauvabelin à 20 minutes à piedUne place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette nouvelle construction et n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !Rendez-vous également sur le site : www.closdeshetres.ch !

4½ rooms Maisonette in 1010 Lausanne

Une exclusivité Maillard Immobilier :Situation de premier ordre dans les beaux quartiers sud de Lausanne, proche de tout confort moderne, à proximité immédiate des rives du lac Léman et en retrait de l'Avenue de Cour sans subir les nuisances.Résidence de standing érigée dans les années 1960 avec des matériaux alliant confort, sécurité et modernisme. Un hall d'entrée en marbre, avec deux ascenseurs et un élévateur pour les personnes à mobilité réduite, en témoignent. L'immeuble dispose également d'un service de conciergerie à demeure.Cet appartement de une pièce se situe au rez supérieur, il dispose d'un hall d'entrée avec armoire murale, une pièce de vie avec armoire, une cuisine et une salle de bains. En annexe une cave.Ce bien est autant destiné à l'habitation principale qu'à un investissement locatif de premier choix. Par ailleurs ce bien est actuellement loué et la vente se conclura avec la reprise du bail à loyer.La vente étant en SIAL, l'objet sera vendu sous forme d'actions immobilières. Le futur acquéreur devra, en principe, disposer de 100% des fonds propres. Toutefois, une solution est possible avec l'un de nos partenaires financier qui serait disposé à financer cette acquisition à hauteur de 60 % et à certaines conditions.Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

1 room Wohnung in 1007 Lausanne

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Chailly, vous jouissez d'un environnement paisible, verdoyant ainsi qu'un cadre résidentiel de grande qualité. Toutes les commodités, telles que Migros, Coop, les transports en commun ainsi que les écoles privées ; Ecole Nouvelle (ENSR), l'Ecole Française de Valmont sont à seulement quelques minutes.Cet agréable appartement de 147m2 habitable entièrement rénové en 2019 saura vous séduire par sa typologie et ses beaux espaces. Situé dans une petite résidence, construite en 2007, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'un bel ensoleillement, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 43 m2 et d'un vaste jardin privatif.Contactez-nous sans attendre afin d'obtenir toutes les informations complémentaires relatives à ce bien immobilier rare sur le marché et planifier une visite en cas d'intérêt.A visiter rapidement !

5½ rooms Wohnung in 1012 Lausanne

Studio de 28 m2 composé d'une entrée, d'une salle de bains / WC, d'une cuisine agencée, d'une pièce et d'une grande terrasse de 13 m2.  
  
Une cave.  
  
Une piscine commune.  
  
Ce logement est actuellement loué.  
  
Proche de toutes commodités.

Studio avec terrasse

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