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Nichée dans la verdure, cette somptueuse maison de Maître se situe en plein coeur du centre ville dans le quartier prisé Eaux-Vives, proche de l'Ecole Internationale de Genève.La maison se distribue sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine agencée et équipée, un vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et deux vérandas.Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, dont 2 d'entre-elles avec accès à une terrasse, une salle de bain complète avec WC, baignoire et douche.Au 2ème étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu'un WC séparé.Le sous-sol comprend une salle de jeu/bibliothèque, une grande buanderie, un WC, une salle de douche, une grande pièce de rangements, un carnotzet et une piscine ouverte sur le jardin.Un garage 2/3 places ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception.Cette maison a été très bien entretenue.Localisation idéale, beaux volumes, maison de charme.

Superbe maison du XIXème siècle en plein centre-ville avec piscine intérieure

Magnifique immeuble de 4 appartements en plein centre de Genève, à 5 minutes à pied du Lac et de la Gare Cornavin. Situé dans une ruelle calme, cet immeuble vous séduira par ses grands espaces et sa double orientation sans vis-à-vis.
IMPORTANT POTENTIEL !
Idéal pour un investisseur. Possibilité de construire une surélévation de deux niveaux, pour valoriser le bien et augmenter la surface locative.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Immeuble Genève centre avec surélévation possible

Située dans un quartier résidentiel de villas protégées, cette magnifique maison de Maître construite en 1910 profite d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du centre-ville de Genève.
Elle offre un accès aisé aux transports en commun, aux écoles et aux commerces du centre-ville.
Construite sur une belle parcelle de plus de 1500 m2, elle profite d'une belle végétation qui l'entoure et la protège des regards.

La bâtisse réalisée par un célèbre architecte Genevois présente des façades classiques agrémentées de nombreux éléments décoratifs, tel qu'une magnifique tourelle abritant un bel escalier, un superbe bow-window donnant de l'ampleur au salon, un charmant jardin d'hiver et de beaux perrons d'entrées.
Elle dispose en outre des caractéristiques qui font le charme des maisons du début du siècle dernier, à savoir : de très belles hauteurs sous-plafond, de magnifiques parquets anciens, de superbes moulures, de belles cheminées anciennes et de splendides boiseries.
Enfin ses remarquables ferronneries et vitraux l'inscrivent incontestablement dans la belle époque de l'ornement.

D'une surface habitable d'environ 410 m2 plus un sous-sol de 130 m2, elle offre une généreuse surface utile de 540 m2, distribuée comme suit :

En Rez-de-jardin, une belle entrée distribuant les pièces du niveau, un bureau avec cheminée, un magnifique salon orné de boiseries, d'un splendide bow-window et d'une belle cheminée de marbre, une agréable bibliothèque, une superbe salle à manger également ornée de belles boiseries et d'un authentique poêle en céramique, un charmant jardin d'hiver, une cuisine avec office indépendant, et des toilettes visiteurs.
 
A l'étage, elle propose un grand hall de distribution, cinq belles chambres à coucher, une salle-de-bain complète et un WC pouvant être transformé en salle-de-douche.

Le deuxième étage et ses combles, constituent actuellement un bel appartement duplex composé d'un grand salon avec cheminée, d'une superbe cuisine équipée, de deux chambres avec salle-de-bain et d'une charmante suite avec salle-de-douche à l'étage.

La bâtisse dispose enfin d'un grand sous-sol composé d'un bureau, de deux grandes caves, d'une cave à vin en terre battue, d'une salle-de-douche et d'un local technique où se trouve la chaudière gaz récemment changée.

Cette maison peut être utilisé comme une magnifique maison de famille, proposant de beaux volumes, du charme et une situation très recherchée en ville, ou être transformée en de magnifiques bureaux qui pourraient abriter une étude d'avocats, une société financière ou tout autre activité nécessitant des locaux parfaitement situés et d'une élégante présentation.

Objet très rare à la vente !

Located in a residential area of protected villas, this magnificent mansion built in 1910 enjoys an exceptional location, a few steps from the city center of Geneva. 
It offers easy access to public transport, schools and shops in the city center. 
Built on a beautiful plot of over 1500 m2, it benefits from beautiful vegetation that surrounds it and protects it from views. 

The building, built by a famous Genevan architect, has classic facades embellished with many decorative elements, such as a magnificent turret housing a beautiful staircase, a superb bow window giving space to the living room, a charming winter garden and beautiful entrance porches. 
It also has the characteristics that made the charm of houses from the beginning of the last century, namely: very beautiful ceiling heights, magnificent old parquet floors, superb moldings, beautiful old fireplaces and splendid woodwork. 
Finally, its remarkable ironwork and stained glass windows undoubtedly mark it in the heyday of ornamentation. 

With a living area of approximately 410 m2 plus a basement of 130 m2, it offers a generous useful area of 540 m2, distributed as follows: 

On the garden level, a beautiful entrance distributing the rooms of the level, a office with fireplace, a magnificent living room decorated with...

Superbe maison de Maître située en plein centre ville de Genève

Cette magnifique bâtisse de 16 pièces construite en 1910 par le célèbre architecte Marc Camoletti allie le charme de l'ancien au confort d'une propriété moderne grâce à sa situation centrale, à deux pas de la gare des Eaux-Vives et de toutes les commodités. Les façades classiques avec leurs pierres de tailles et les éléments décoratifs tels que les ferronneries, les vitraux, les plafonds moulurés et les boiseries peintes font de cette demeure une véritable maison de maître. 

Edifiée sur une parcelle verdoyante de 1554m2, protégée par un mur de soutènement lui conférant tout le calme souhaitable, elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et accueillant, une cuisine, une magnifique salle à manger, un salon en enfilade sur une bibliothèque et un bureau. Toutes les pièces de réception bénéficient de belles fenêtres cadrant le jardin et de parquet ancien. Des toilettes visiteurs et un office complètent cet étage. 

Au premier étage, trois chambres à coucher de dimensions généreuses, une chambre à coucher avec balcon ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Chaque chambre à coucher bénéficie d'un lavabo privatif. Une salle de douche complète également cet étage. 

Les combles et sur-combles, rénovés en 2016 avec des matériaux de haute qualité, accueillent un magnifique appartement indépendant se déployant sur deux niveaux. Il se compose d'un superbe séjour avec cheminée, d'une cuisine toute équipée, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains et d'un toilettes visiteurs.

Le sous-sol, éclairé naturellement par des sauts-de loup, est complètement aménageable. Il comprend actuellement un bureau, une cave à vin et trois caves supplémentaires. 

A l'extérieur, un jardin joliment arboré et une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal complètent cette propriété de maître.

Maison de maître d'exception au cœur de la ville

Située sur une des plus prestigieuse commune de Genève, cette magnifique villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel de la rive gauche.
La villa est implantée sur une belle parcelle parfaitement orientée et joliment arborée; elle dispose d'un grand jardin avec plusieurs terrasses et une piscine.
Renseignements & visites sur demande.

Magnifique villa individuelle avec piscine

Ref: 2998MF
  En exclusivitée.
  Jolie maison individuelle et lumineuses aux portes de Genève dans charmant petit village genevois hors nuisances d'avions.
  Disposant de 3 belles chambres, d'une belle cuisine, et d'un séjour ouvert sur la salle à manger et donnant sur le jardin.
  La maison a été réalisée par un architecte de renom oû tout a été pensé afin d'être en harmonie avec la nature, tous les matériaux utilisées sont naturels ou écologiques.
  Chauffage par géothermie.
  A noter qu'une nouvelle maison sera construite sur le terrain et la surface du terrain restant sera de 340m2.
  Le centre ville de Genève n'est qu'à quelques minutes et les TPG peuvent même vous y conduire.
  Contactez nous pour en connaitre plus ou pour organiser votre visite. Swixim - Coppet - Marc FRIEDLI :+41 79 276 84 77 - m.friedli@swixim.ch

Maison individuelle de caractère et éco-responsable

RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur du vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de 8 studios, 2 appartements en attique, 3 locaux commerciaux, 1 local au sous sol et 1 local au Rez.
Le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif.
Chaque studio comprend une salle de bains avec toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette.
Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces.
Vente de parts de co-propriété.
Vente en nom. Opportunité à saisir.

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

Immeuble résidentiel aux Eaux-Vives, proche du lac et du centre ville. Entièrement rénové, rendement 3 %

Bel immeuble aux Eaux-Vives proche du lac

Situé dans le quartier de Champel au sein d'une résidence sécurisée au coeur de la nature, ce luxueux hôtel particulier sur trois niveaux offre une surface utile d'environ 220m2, un garage double avec accès direct à la maison, une superbe terrasse sur le toit ainsi qu'un grand jardin.  
  
Il se compose comme suit:  
  
Rez-de-chaussée: Une entrée de plain-pied sur l'espace salle à manger et cuisine. Le salon avec cheminée et accès sur le jardin.  
1er étage: Une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains ensuite. Une seconde grande chambre en pignon avec armoires de rangement tout hauteur et salle de bains ensuite.  
2ème étage: Une chambre avec son toit terrasse de plus de 30m2, son dressing et sa salle de bains ensuite.  
Sous-sol : Une chambre avec sa salle de douche, le WC visiteurs, une salle de télévision/salle de jeux, une pièce technique et buanderie, une pièce de rangement et l'accès direct aux box.  
  
Il bénéficie en outre d'un environnement résidentiel et calme, ainsi que de la proximité des commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ - Hôtel Particulier en pignon

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Le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif.
Chaque studio comprend une salle de bains avec toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette.
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