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Wie berechnet sich der Festhypotheken Zins?

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Festhypotheken bieten im Gegensatz zur LIBOR-Hypothek Budgetsicherheit und Planbarkeit. Während der gesamten Laufzeit, die normalerweise zwischen 2-15 Jahre beträgt, bleibt der Zinssatz somit fixiert. Damit ist man einerseits vor steigenden Zinsen geschützt, kann aber andererseits nicht von sinkenden Zinsen profitieren.

Zinsen Festhypothek

Der Kunde im Fokus

Der Festhypotheken Zinssatz in der Schweiz richtet sich einerseits nach der allgemeinen Entwicklung auf dem Geld- und Kapitalmarkt zum Zeitpunkt des Abschlusses, aber auch nach der individuellen Ausgangslage des Kunden. Neben der Bonität werden auch weitere Faktoren wie bspw. die Attraktivität des Investments, die Höhe der Hypothek oder auch die Möglichkeit Zusatz- oder Folgegeschäfte zu generieren in die Zinsofferte einbezogen. Je attraktiver der Kunde, desto bessere Festhypotheken Zinsen bekommt er im Normalfall offeriert. Allerdings reicht eine gute Bonität alleine häufig nicht aus, um eine attraktive Finanzierung zu erhalten, wie wir bereits anhand einer Analyse zeigen konnten. Entscheidend für gute Festhypotheken Zinssätze sind vor allem das Verhandlungsgeschick des Hypothekarnehmers und eine professionelle Verhandlungsführung. Weitere Auswertungen und interessante Infos rund um das Thema Hypothek und Vorsorge finden Sie übrigens auf unserem News-Blog.



Die aktuell günstigsten MoneyPark-Zinssätze

Zinsverlauf der Festhypothek

Die Zinssätze von Festhypotheken unterliegen über den Zeitverlauf teilweise grösseren Schwankungen. Eine gute Übersicht zu den historischen Zinssätzen unterschiedlicher Hypothekarprodukte finden Sie über unsere Grafik zur Zinsentwicklung.

Seit 2008 sind die Zinsen für Festhypotheken im Schnitt stark gesunken. Ausgehend von über 4 % für eine 5-jährige Festhypothek im Jahr 2008 haben sich die Zinsen inzwischen mehr als halbiert und verharren derzeit bei etwas über 1%. Die Zinssätze der Grafik entsprechen jeweils Richtzinsen. Mit professioneller Verhandlungsführung liegen häufig durchaus noch Abschläge drin, sodass die effektiven Zinsen tiefer liegen. Eine Übersicht, welche besten effektiven Zinsen MoneyPark für unterschiedliche Zinsprodukte verhandelt hat, gibt Ihnen die Tabelle zu den aktuellen Hypothekarzinsen.

Aktuelle Hypotheken-Zinssätze

LIBOR 3M Hypothek ab

0,58%

Festhypothek 5 Jahre ab

0,79%

Festhypothek 10 Jahre ab

1,08%
Alle Zinsen im Überblick

Die angezeigten Zinssätze sind aktuelle Topkonditionen. Ihr persönlicher Zinssatz kann aufgrund von Belehnung, Tragbarkeit, Hypovolumen und Objektstandort abweichen.