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HighlightsGeräumige und helle WohnungZentrale und ruhige LageAlle Dienstleistungen zu Fuss oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Zwei GaragenplätzeIdeal für eine Familie!Diese helle 5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock des Condominio Airone in Lugano-Besso, ist strategisch sehr gut gelegen, abseits der Hauptstrasse und doch erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungsangebote bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Eingangsbereich der Wohnung ist sehr ansprechend gestaltet. Im Flur bieten Ihnen die Einbauschränke viel Stauraum, von dort aus gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich und in das separate Esszimmer und der Küche. Auch das Hauptschlafzimmer und weitere Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC und einer Abstellkammer.Ein Balkon auf der Südostseite mit teilweisem Seeblick und Ausblick auf den San Salvatore und einer auf der Nordwestseite mit Weitsicht, welche sich beide über die gesamte Länge der Wohnung verteilen und von allen Haupträumen erreichbar sind, schmücken das ganze Angebot noch weiter aus. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, einen Gemeinschaftswaschraum und zwei Parkplätzen in der Garage (für CHF 100'000).Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten. 2004 wurde die Decke und die Elektrik ersetzt. Der Balkon wurde 2018 erneuert und die Fussböden sind in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium und die Küche ist mit Elettrolux-Küchengeräte ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine, eine Video-Gegensprechanlage und einer automatischen Markise. Auf der Südostseite finden sie einen neuwertigen Wohnungsaufzug.Diese Wohnung bietet die ideale Lösung für eine Familie, die den städtischen Kontext mit all seinen Annehmlichkeiten in Bezug auf Dienstleistungen, Transport, Schule, Arbeit und Freizeit bevorzugt.

Condominio Airone - Helle 5-Zi.-Wo.

Highlights2 Wohnungen: 2.5 und 5.5-ZimmerElegantes GebäudeDie wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbarHauptwohnsitz/SekundärwohnsitzFür alle, die das Leben im Stadtzentrum geniessen2 Dachgeschosswohnungen im vierten und obersten Stockwerk einer eleganten Residenz im Zentrum von Lugano.Das Gebäude, dessen Fassaden und Balkone im Jahr 2021 komplett renoviert wurden, befindet sich in einem Wohnviertel nördlich der Viale Carlo Cattaneo, das sich perfekt in den städtischen Kontext einfügt. Es ist an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, verfügt über eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern und ist nur wenige Gehminuten von Schulen, Apotheken, Supermärkten, Restaurants und allen städtischen Versorgungseinrichtungen entfernt.Die Wohnanlage besteht aus 5 Obergeschossen, aufgeteilt in Erdgeschoss mit 4 Geschäftsräumen für Büro/Laden/Lager, 1 Etage mit 2 Büros, 3 Wohngeschosse für insgesamt 8 Wohnungen + Kellergeschoss. Die beiden Wohnungen, die auf der Etage mit dem Aufzug erreichbar und mit Klimaanlage ausgestattet sind, nehmen die gesamte Etage ein und bestehen aus:2.5-Zimmer - Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Flur, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur kleinen Terrasse und Bad mit Badewanne.5.5-Zimmer - Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, separate Küche, Studio für Home-Office/Hobby, Flur, Hauptschlafzimmer, 2 Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum, Bad mit Badewanne, 2 Bäder mit Dusche, Gäste-WC und private Waschküche.Überdachte Mietparkplätze in unmittelbarer Nähe sind auf Anfrage erhältlich. 

2 Dachgeschosswohnungen im Stadtzentrum

HighlightsBeliebtes Wohngebiet und ruhige LageAussicht auf die Berge und SeeGeräumige und helle ZimmerHochwertige AusstattungDoppelgarageMöblierung auf AnfrageIdeal für eine FamilieRESIDENZA ARCOBALENO - Cà GiallaDie gut in die umliegende Wohngegend integrierte Liegenschaft befindet sich im Wohnquartier Cadro und geniesst eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganersee.Das im Jahr 2010 erbaute Reihenhaus wurde im Laufe der Jahre gezielt und Funktional instand gehalten und ist Teil einer aus vier Reihenhäuser bestehenden Stockwerkeigentumsgemeinschaft.Erdgeschoss: gemeinschaftlicher Zugang und Treppenhaus, Garage mit zwei Abstellplätze (+ 70'000.- CHF), Abstellraum und Keller.1. Obergeschoss: Eingang, Gäste-WC, Einbauschränke, Wohn - und Esszimmer mit dekorativem Pellet-Kamin, offene Küche, Ausgang zum Garten mit synthetischem Rasen mit Bewässerungsanlage, Terrasse mit Pflastersteinen, Lounge und Grill.2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, wovon eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank und eines als Hobby-/Home-Office Räumlichkeit genutzt wird, halbrunder Balkon, Badewanne und Dusche.Dachgeschoss: Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, Arbeitsecke, begehbarer Kleiderschrank, Technik- und Waschraum.Ideal für alle, die ein freistehendes Haus in einer ausgezeichneter und sonnigen Wohngegend mit guter Anbindung suchen. 

RESIDENZA ARCOBALENO - Cà Gialla

HighlightsZona residenziale e tranquillaVista aperta sulle montagneVista lago in lontananzaAmpi spazi e ambienti luminosiFiniture di alta qualitàGarage doppioArredamento su richiestaIdeale per una famigliaRESIDENZA ARCOBALENO - Cà GiallaLa proprietà ben integrata nel contesto abitativo circostante, si trova nel quartiere residenziale di Cadro e gode di una stupenda vista sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano in lontananza.Costruita nel 2010 e negli anni costantemente mantenuta in ottime condizioni con interventi mirati e funzionali, questa casa a schiera fa parte di una complesso abitativo costituito da 4 abitazioni in PPP.Piano terreno: accesso e scala in comune, garage con 2 posti auto (+ 70'000.- CHF), deposito e cantina di proprietà.Primo piano: ingresso, servizio ospiti, armadi a muro, soggiorno-pranzo con camino ornamentale a pellet, cucina aperta, uscita su giardino sintetico con irrigazione e terrazza pavimentata con lounge e barbecue.Secondo piano: 3 camere da letto, di cui 1 attualmente utilizzata come cabina armadio e 1 come hobby/home-office, balcone semicircolare, bagno-vasca e bagno-doccia.Piano mansardato: camera padronale con aria condizionata, angolo studio, cabina armadio e locale tecnico-lavanderia.La soluzione ideale per coloro alla ricerca di una casa indipendente con un ottimo comfort abitativo, molto soleggiata, in contesto residenziale e ben servita.

HighlightsPratico e funzionaleContesto cittadino ben servitoIdeale per una coppia o famigliaOttimo investimento a redditoEventuale residenza secondariaUn posteggio in autorimessaLuminoso appartamento 3 locali al primo piano con posteggio auto interno a Lugano-Pregassona.La Residenza Al Fiume si trova in un contesto cittadino di fronte all'area sportiva attrezzata con parco giochi, campo da calcio/basket e palestra all'aperto, adiacente alla passeggiata lungo il fiume Cassarate e a pochi passi dai mezzi pubblici, negozi, scuole e tutti i principali servizi.L'appartamento dispone di atrio d'ingresso con armadi a muro, disimpegno, soggiorno-pranzo con cucina aperta a penisola, camera matrimoniale, camera da letto, terrazza abitabile parzialmente coperta e bagno-vasca/doccia + cantina privata e lavanderia condominiale assegnata.Un posteggio auto interno in autorimessa per 50'000.- CHF.Principali caratteristiche:- Fondo di rinnovamento = 46'000.- CHF al 31.12.2021- Spese condominiali = 285.- CHF/mese- 2015: sostituzione caldaia a gas/boiler e rifacimento canalizzazioni- 2021: installazione cappotto esterno e risanamento facciate- Costante manutenzione ordinaria a livello condominiale- Impianto riscaldamento a gas con distribuzione a serpentine- Giardino condominiale con area relax e parco giochi per bambini- A disposizione, posteggi ospiti, deposito biciclette e passeggini- Finiture di buona qualità con piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte- Collegamento internet in fibra ottica- Su richiesta, attuale arredamento.La soluzione ideale "chiavi in mano" per una coppia o una giovane famiglia alla ricerca di tutte le comodità cittadine e per un investimento a reddito garantito e duraturo.

Residenza al Fiume - Luminoso 3 locali

HighlightsPraktisch und funktionalSehr gut bedient und erreichbar Ideal für ein Paar oder eine FamilieAusgezeichnete EinkommenslageMöglicher ZweitwohnsitzEinstellplatzHelle 3-Zimmerwohnung im 1. Stock mit internem Parkplatz in Lugano-Pregassona.Die Residenza Al Fiume befindet sich in einem städtischen Kontext vor dem Sportbereich mit Spielplatz, Fußball-,/Basketballplatz und Fitnessstudio im Freien, neben der Promenade entlang des Flusses Cassarate und nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Einbauschränken, Diele, Wohn-Esszimmer mit offener Halbinselküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer, teilüberdachte Terrasse und Bad mit Wanne,/Dusche, + eigenem Keller und gemeinsamer Waschküche.Ein interner Parkplatz in der Garage ist für 50'000.- CHF erwerbbar.Hauptmerkmale:- Erneuerungsfonds = 46'000.- CHF per 31.12.2021- Monatliche Gebühren = 285.- CHF / Monat- 2015: Austausch des Gaskessels / Kessels und Rekonstruktion der Kanäle- 2021: Installation der Außenverkleidung und Fassadensanierung- Konstante ordentliche Wartung auf Eigentumswohnungsebene- Gasheizung mit serpentinenförmiger Verteilung- Gemeinschaftsgarten mit Ruhebereich und Spielplatz für Kinder- Zur Verfügung stehen Gästeparkplätze, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze- Hochwertige Oberflächen mit Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich- Glasfaser-Internetverbindung- Auf Wunsch aktuelle Möblierung.Die ideale "schlüsselfertige" Lösung für ein Paar oder eine junge Familie, die alle Annehmlichkeiten der Stadt und eine garantierte und dauerhafte Einkommensinvestition suchen.

Residenza al Fiume - Helle 3-Zi.-Wo.

Highlights2 appartamenti: 2.5 e 5.5 localiImmobile signorilePrincipali servizi disponibili a piediResidenza primaria/secondariaPer coloro che amano vivere e godere il centro città!2 appartamenti mansardati al quarto e ultimo piano di una residenza signorile nel centro di Lugano.L’immobile, con facciate e balconi completamente risanati nel 2021, si trova in un quartiere residenziale, a nord del viale Carlo Cattaneo, perfettamente inserito nel contesto urbano, servito dai mezzi pubblici, collegato alle principali arterie viarie, a pochi passi a piedi da scuole, farmacie, supermercati, ristoranti e tutti i servizi di utilità cittadina.Il condominio è composto da 5 piani fuori terra suddivisi in piano terreno con 4 locali commerciali a uso ufficio/negozio/deposito, 1 piano con 2 uffici, 3 piani residenziali per un totale di 8 appartamenti + piano cantine. I due appartamenti, serviti al piano dal lift e dotati di aria condizionata, occupano l’intero piano e sono composti da:2.5 locali - ingresso, soggiorno-pranzo, cucina separata abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con uscita su terrazzino e bagno-vasca.5.5 locali - atrio d’ingresso, soggiorno-pranzo con uscita su terrazza coperta, cucina separata abitabile, studio per home office/hobby, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camere da letto, cabina armadio guardaroba/ripostiglio, bagno-vasca, 2 x bagno-doccia, servizio ospiti e lavanderia privata.A disposizione su richiesta, posteggi coperti in locazione nelle immediate vicinanze. 

2 appartamenti mansardati in centro città!

HighlightsAppartamento ampio e luminosoPosizione centrale, strategica e tranquillaTutti i servizi a piedi o con mezzi pubblici2 posteggi in autorimessaIdeale per una famiglia!Appartamento 5 locali con 2 posti auto (per 100'000.- CHF), al quarto piano del Condominio Airone a Lugano-Besso, in posizione strategica, defilata dalla via principale e a breve distanza a piedi o con i mezzi pubblici da tutti i principali servizi.L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno con armadi a muro, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, camera da letto, cameretta/studio-hobby, bagno-vasca, bagno-doccia e dispensa/ripostiglio.Un balcone sul lato sud-est con vista lago parziale - San Salvatore e uno sul lato nord-ovest con vista aperta, entrambi occupano la lunghezza dell’appartamento, sono dotati di tende da sole e accesso da tutti i principali locali + cantina privata e lavanderia condominiale + 2 posti auto in autorimessa. Rifacimento soffitti e messa a norma dell’impianto elettrico nel 2004, risanamento balconi nel 2018, pavimenti in ottime condizioni, serramenti in alluminio, videocitofono, elettrodomestici cucina e lavatrice Elettrolux, tende da sole automatizzate sul lato sud-est, nuovo ascensore condominiale e parti comuni ben curate.La soluzione ideale per una famiglia che predilige il contesto cittadino e tutte le sue comodità in termini di servizi, trasporti, scuola, lavoro e tempo libero.

Condominio Airone, Appartamento 5 locali

La bellissima casa dalle generose dimensioni si sviluppa su quattro piani, con possibilità di ricavare al piano superiore un appartamento di 2 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazio abitativo piacevolmente ampio e luminoso con grande open space cucina - salotto - soggiorno + Soggiorno con bellissimo camino (con ventilazione)+ Stanze con balconi e vista imprendibile+ Ampio terrazzo esterno copribile, gradevole zona grill e bellissima piscina esterna soleggiata+ Locale hobby dalle generose dimensioni + Zona residenziale particolarmente soleggiata e tranquillaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Das schöne Haus mit grosszügigen Ausmassen erstreckt sich über vier Etagen, mit Möglichkeit eine 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zu errichten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Angenehm grosser und heller Wohnraum mit grosser open space Küche - Esszimmer - Wohnzimmer + Wohnzimmer mit schönem Kamin (mit Lüftung)+ Zimmer mit Balkon und freiem Blick+ Grosse (überdachte) Terrasse, schöner Grillplatz und herrlicher, sonniger Aussenpool+ Grosszügiger Hobbyraum + Besonders sonnige und ruhige WohnlageUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

12 rooms Haus in 6965 Cadro

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