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Die gemütliche 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnhaus an überragender Lage, nur zwei Gehminuten vom Ufer des tiefblauen Sees entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Viersternehotels sind problemlos zu Fuss erreichbar.  
  
Sie gelangen zu Ihrer neuen, behaglichen Stadtwohnung komfortabel mit dem Lift, der Sie in den dritten Stock direkt vor die Wohnungstüre bringt. Das Wohngebäude verfügt über eine moderne Erdsondenheizung (2022) und dreifachverglaste Fenster. Das einladende Entrée führt Sie zu der separaten Küche und in den grosszügigen Wohnraum. Hier lässt es sich bequem und behaglich einrichten für ein urbanes Wohnvergnügen.   
  
Auf dem Balkon geniessen Sie den Blick ins gehobene Quartier und die wärmende Abendsonne. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt die Wohnebene auf ideale Weise. Ein Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss runden das attraktive Angebot ab - perfekt für unternehmungslustige Singles oder Senioren sowie für Privatinvestoren zum Vermieten.   
  
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Top-Lage - nur zwei Gehminuten vom See entfernt

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und deshalb gut geeignet für ein Renditeobjekt oder auch natürlich für den Eigenbedarf. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verleihen der Wohnung in Kombination mit dem grossen Balkon, der zum Entspannen einlädt, einen besonderen Charme. Zudem bietet der durchdachte Grundriss ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Wohnung bietet sich optimal fürs Homeoffice an. Ruhig und dennoch zentral gelegen. Sowohl als ÖV und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.  
  
   
  
   
  
**Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:**  
  

- Ruhige Lage
- Grosser Balkon zum Entspannen
- Kellerabteil
- Haustiere erlaubt
- Vermietet
- Lift
- ein Aussenparkplatz 30&39;000.-CHF

   
  
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Super Investition

5.2 % für die nächsten 10 Jahre, dank langjährigem Mietvertrag geniessen Sie hier tolle Einnahmen. Das kürzlich komplett sanierte Objekt sorgt zudem dafür, dass Ihr Renovationsbudget geschont wird und Sie voll und ganz die Rendite geniessen können. Weit über die Kantonsgrenze hinaus bekannt ist das hoch frequentierte Lokal dank vielen Stammkunden voll etabliert und ein wahrer Selbstläufer. Die ideale Voraussetzung für ein gewinnorientiertes Business Ihres Mieters.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Kürzlich vollständig renoviert+ 5.2 % Rendite für die nächsten 10 Jahre+ Viel Platz für kreative Ideen über 50'000 m2 Grundstück+ Idyllische Lage direkt an der kleinen EmmeDas grosse Grundstück mit viel Wald eignet sich für zusätzliche Einnahmequellen. So könnte das Ganze z. B. mit einem Camperstellplatz erweitert werden.Hier erwartet Sie ein wahres Stück geschickte. Aus Diskretionsgründen können nur Anfragen mit vollständigen Interessentenangaben (Name, Adresse, Telefonnummer) berücksichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

11 rooms Mehrfamilienhaus in 6003 Luzern

Die Kreuzbuchstrasse ist von Luzern sowie von Meggen aus gut erreichbar. Ob mit dem Auto oder mit der VBL Buslinie 6 oder 25 ist man in wenigen Minuten mitten in der Stadt Luzern.Das Mehrfamilienhaus liegt an einer schönen Wohnlage. Sonnig, ruhig und verkehrstechnisch bestens erschlossen. Die Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in Gehdistanz.Interessantes:Erhöhte Wohnlage mit schöner Sicht auf See und BergeEntrée mit EinbauschränkenModerne KücheSchlafzimmer 15.8m2Schöne edle Bodenplatten im Wohn-/EsszimmerBalkon zum Verweilen und ErholenLift bis TiefgarageEinstellhallenplatz CHF 40'000.00Die Wohnung ist vermietetWünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Wohnungsrundgang, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bis bald.

2½ rooms Wohnung in 6006 Luzern

Modern, geräumig mit erstaunlichen Annehmlichkeiten dies alles wird Ihnen hier geboten - ein modernes Appartement die ideale Wahl für Jung und Jung gebliebene. Ohne Umwege ob zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmittel. Dank der absoluten top Lage können Sie spontan starten, den Sie haben alle Anbindungen direkt vor der Haustüre. Natur und Stadt in nächster Nähe - ob auf den Pilatus oder ins Eigenthal oder doch lieber in die Stadt Luzern oder der am Vierwaldstättersee flanieren. Alles können Sie direkt von zu Hause aus starten. 

Direkt einziehen und geniessen - das Bijou wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Moderne Küche, neuer Nassbereich und der Grundriss wurde modernisiert. Ein weiteres Plus ist die Waschmaschine direkt in der Wohnung.
Hier können Sie die Ruhe geniessen - unabhängig und frei für Ihre Aktivitäten.

Highlights:
- Renoviert 2019
- Lukrative Mieteinnahmen CHF 1'380.-/monatlich
- Waschmaschine in der Wohnung / Tumbler n.W.
- Zentrale Lage
- Keller &amp Estrich
- Garage a.A. vorhanden

Über zwei Zugangsmöglichkeiten in den überdachten Aussenbereich, was nicht nur ein Highlight als solches darstellt, Ihnen zudem weitere Freiheiten gewährt, indem Sie vom Wohnbereich als auch vom Schlafbereich frei wählen können. Wenn Sie auf der Suche nach einer urbanen Schönheit, ist dieses Raumwunder ein Muss. Eine wunderbare Perle, Stadtnah an ruhiger Lage mit viel Potential. Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung - gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen persönlich zur Verfügung.

Investment und Rendite für Anleger mit Know How

6-Familienhaus mit Laden und Lager, sowie einen Werkstattanbau, die Gewerbefläche beträgt 595m2Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft, die erste Runde des Bietverfahrens endet per 28. Februar 23, der angegebene Preis ist der Startpreis.Besichtigung und Dokumention sind nach einem Kapitalnachweis möglich. Keine Makler erwünscht, es werden keine Provisionen bezahlt.

Mehrfamilienhaus in 6004 Luzern

Im Neubauprojekt «Jardin» residieren Sie über den Dächern Luzerns und geniessen das Leben auf zwei Etagen, welche beide direkt mit dem Lift erschlossen sind. Die vier grosszügigen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen begeistern mit weitläufigen Terrassen, von denen sich eine atemberaubende Panoramasicht über die Stadt und die Zentralschweizer Bergwelt mit dem Pilatus eröffnen. Die Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-System, eine kontrollierte Wohnungslüftung und Parkplätze mit Anschlüssen für Ladestationen unterstützen Ihren nachhaltigen Lebensstil.Von der grünen, stadtnahen Wohnlage gelangen Sie innerhalb eines rund viertelstündigen Spaziergangs zum Verkehrshaus der Schweiz mit eigener SBB-Station, Tennisclub, Strandbad Lido, Sportcenter und Yachthafen. Auch das Zentrum von Luzern mit Bahnhof und KKL ist schnell erreicht, während sich Kindergarten, Schulhaus, Bank, Post und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz befinden.Sie sehnen sich nach Entspannung, Erholung oder Aktivität in der Natur? Das weitläufige Naherholungsgebiet Dietschiberg mit zahlreichen Aussichtspunkten, Grillstellen, Spazier- und Bikewegen sowie Golfplatz erstreckt sich direkt vor Ihrer Haustür.Auf einen Blick:Weitsicht über die Zentralschweizer Bergwelt mit dem PilatusGrüne, stadtnahe HanglageHoher Ausbaustandard mit viel PrivatsphäreOptimale BesonnungPrivater Veloabstellraum im UntergeschossNachhaltig und zukunftsorientiertNaherholungsgebiet direkt vor der Haustür8 Gehminuten zum Vierwaldstättersee10 Fahrminuten ins Zentrum von LuzernOptimale verkehrstechnische AnbindungenGerne informieren wir Sie persönlich über dieses einzigartige Projekt.Bitte beachten: Drei von den vier Wohnungen sind bereits reserviert. Die derzeit einzig verfügbare Wohnung ist die Gartenwohnung-Ost (Grundriss siehe Bilder).

Jardin – Die stilvolle Stadtadresse

Diese stilvolle Wohnung, die ende Juni 2023 fertig gestellt wird, ist in natürliches Licht getaucht und bietet einen durchdachten Grundriss. Die Küche mit Insel biete viel Arbeitsplatz und lässt keine Wünsche offen. Durch das offene Layout kommt der Wohnraum richtig zur Geltung, welcher direkt auf den grossen Balkon führt. Die südliche Lage des Balkons ermöglicht Ihnen, die Aussicht auf die Berge sowie lange Sonnenstunden, um es in vollen Zügen zu geniessen.  
  
Das Obergeschoss ist komplett als Schlafbereich ausgelegt und bietet somit genügend Platz für alle. Zusätzlich verfügt das Haus über einen grossen Wohnbereich. So haben Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Unterhaltung für die ganze Familie.  
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
- Moderner Grundriss
- Zwei Wohnungen im Haus - geeignet als Generationenhaus
- Ökologische Bauweise mit Holz von Schweizer Wäldern
- Holzsystembau aus Schweizer Holz
- CO?-neutrale-Fernheizung
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Riemenparkett aus Eiche
- Wäscheturm
- Exklusive 2 Garagenplätze à je CHF 36'000.-
- Grosser Keller mit Zugang zur Garage
- Satteldach mit Solaranlage (Photovoltaikanlage)
- Bahnhof mit Schnellzugshalt, in weniger als 45 Minuten nach Luzern und Bern
- und, und, und


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Wir freuen uns auf Sie.

Bezahlbares Wohneigentum in Escholzmatt LU

**Willkommen in Luzern Littau**  
  
Die Wohnung in Luzern Littau ist die perfekte Symbiose von urbanem Wohnen und einer idyllischen Wohnlage. Von hier aus ist es nur eine kurze Distanz zum Vierwaldstättersee (5 km), Hauptbahnhof (4 km) und in die pulsierende Luzerner Stadtzentrum (4 km).   
   
**Eigentumswohnung mit zwei Terrassen**  
Ihr zukünftiges Zuhause besticht durch den hochwertigen Innenausbau im Eigentumsstandard. Die klare Architektursprache widerspiegelt sich im grosszügigen Wohn-/Essbereich mit zwei Terrassen, die eine nach Südwest (22 m²), die andere nach Nordwest (17 m²) ausgerichtet. Die Sonne wandert von morgens bis abends durch die verschiedenen Räume bis zum Sonnenuntergang auf der Terrasse.   
  
Die grossen Hebeschiebefenster durchfluten den Wohn-/Esszimmer mit zusätzlich viel Licht. Der zeitlose, stilvolle Innenausbau strahlt eine angenehme Wohnlichkeit aus.  
  
**Grosse Zimmer mit viel Platz**  
  
Drei helle, weiträumige Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Nutzung. Das Elternzimmer ist zusätzlich mit einem Einbauschrank ausgestattet.  
  
Zwei Nasszellen mit stilvoller Materialwahl werden Sie begeistern. Im grossen Bad mit Bade-wanne und Dusche verwöhnt Sie das Dusch-WC Closomat von Geberit mit fortschrittlicher -Hygiene. Praktisch ist das Reduit in der Wohnung mit Waschturm von V-Zug. Ein Kellerabteil und ein Trockenraum ergänzen das Angebot.  
  
Zwei überbreite Einstellhallenplätze stehen für Ihre Wagen zur Verfügung. Von der Einstellhalle führt praktischerweise der Lift direkt in Ihre Wohnetage.  
  
Zögern Sie nicht und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neuwertige Wohnung vor den Stadttoren von Luzern

An zentraler und soniger Wohnlage verkaufen wir diese tolle **3.5 Zimmer-Attikawohnung.** Von der Wohnung erreichen Sie den Bahnhof Littau innert 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr befinden sich im Dorf.  
  
**Eckdaten:**Entrée mit Garderobe  
Helles Wohn-/Esszimmter  
Top moderne offene Küche mit Miele-Geräe  
Schlafzimmer mit en Suite Bad und Waschturm  
Zimmer mit Einbauschrank  
Sep. Dusche/WC  
Loggia 12 m2 mit Schiebeverglasung und schöner Weitsicht  
  
**Interessantes:**  
Oblichter im Eingangsbereich und in den Nasszellen  
Ganze Wohnung mit edlem Eichenlandhausdiele-Parkett  
Elektrischen Storen  
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe  
  
**Diverses:**  
2 Autoeinstellplätze à CHF CHF 30'000.00  
Die Wohnung ist vermietet  
  
Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Wohnungsrundgang, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modern. Sonnig. Zentral.

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