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Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe inmitten der historischen Altstadt. Gleich wie die angrenzenden und umliegenden Gebäude präsentiert sie sich mit einem für das Quartier und die Bauzeit charakteristischem Fassadenbild. Dank der umfassenden Sanierung in 2000 überzeugt sie nicht nur mit ihrer ansprechenden äusseren Erscheinung, sondern auch mit einem stilvollen und hochwertigen Innenausbau. Hierbei wurde auf ein harmonisches Zusammenspiel von alter Bausubstanz und neuen Ausbauelementen geachtet.

Das Gebäude ist wie auch die Nachbarhäuser in seinem Nutzen in zwei Bereiche unterteilt, die am Spalenberg ganz typisch sind: Der von der Strasse aus zugängliche Teil wird als Ladenfläche (Boutique) genutzt; diese verteilt sich innerhalb des Gebäudes bis in das 1. Obergeschoss, welches sich wiederum in der Länge auf Strassenniveau zum Nadelberg erstreckt. Diesseitig liegt auch der gemeinschaftliche Hauseingang zu den privaten Wohnbereichen und dem Bürotrakt des Ladens, dem noch ein Innenhof mit Kunden-WC angeschlossen ist. Bei Bedarf könnte das 1.OG ganz dem Wohnteil zugeschrieben werden.

In den drei obersten Etagen befinden sich die Wohnräumlichkeiten, beginnend mit Küche/Essbereich, Gäste-WC und Bad. Die mittlere Wohnebene beherbergt den Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer. Abgerundet wird das 5.5-Zimmer-Raumangebot durch das charmante Zimmer im Dachgeschoss, das über einen Cheminée verfügt und einen idyllischen Balkonsitzplatz bietet.

Sanierte Wohnliegenschaft mit Ladenräumlichkeiten in der Altstadt

Die Liegenschaft ist Teil einer repräsentativen Häuserreihe inmitten der historischen Altstadt. Gleich wie die angrenzenden und umliegenden Gebäude präsentiert sie sich mit einem für das Quartier und die Bauzeit charakteristischem Fassadenbild. Dank der umfassenden Sanierung in 2000 überzeugt sie nicht nur mit ihrer ansprechenden äusseren Erscheinung, sondern auch mit einem stilvollen und hochwertigen Innenausbau. Hierbei wurde auf ein harmonisches Zusammenspiel von alter Bausubstanz und neuen Ausbauelementen geachtet.Das Gebäude ist wie auch die Nachbarhäuser in seinem Nutzen in zwei Bereiche unterteilt, die am Spalenberg ganz typisch sind: Der von der Strasse aus zugängliche Teil wird als Ladenfläche (Boutique) genutzt; diese verteilt sich innerhalb des Gebäudes bis in das 1. Obergeschoss, welches sich wiederum in der Länge auf Strassenniveau zum Nadelberg erstreckt. Diesseitig liegt auch der gemeinschaftliche Hauseingang zu den privaten Wohnbereichen und dem Bürotrakt des Ladens, dem noch ein Innenhof mit Kunden-WC angeschlossen ist. Bei Bedarf könnte das 1.OG ganz dem Wohnteil zugeschrieben werden.In den drei obersten Etagen befinden sich die Wohnräumlichkeiten, beginnend mit Küche/Essbereich, Gäste-WC und Bad. Die mittlere Wohnebene beherbergt den Schlafbereich mit praktischen Einbauschränken und ein weiteres, variabel nutzbares Zimmer. Abgerundet wird das 5.5-Zimmer-Raumangebot durch das charmante Zimmer im Dachgeschoss, das über einen Cheminée verfügt und einen idyllischen Balkonsitzplatz bietet.

5½ rooms Haus in 4054 Basel

Oberhalb von Grellingen mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht, an sonniger Hanglage entstehen 18 hochwertige Wohnungen sowie 12 äusserst interessante Einfamilien- bzw. Doppeleinfamilienhäuser. Die sonnige Toplage im Grünen beschenkt Sie mit einem idyllischen Lebensgefühl. Geniessen Sie die Ruhe und die Natur trotz des Katzensprunges bis nach Laufen (9km) und Basel (15km). Moderne Architektur und Natur in Harmonie verbunden: lassen Sie hier Ihre Seele in absoluter Waldnähe baumeln!  Ruhoase an Hügellage mit AusblickDas grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit üppiger Terrasse mit Aussicht im Attika Geschoss garantiert Ihnen Ruhe und Komfort. Sichern Sie sich jetzt den Traum des Eigenheims an ruhiger Hanglage zu vorteilhaften Konditionen.Es wurde an alles gedacht. Das Haus verfügt über 1 Doppelgarage für 2 Autos, Veloraum plus 2 Parkplätze. Die grosszügigen Grundrisse offerieren genügend Platz für die gehobenen Bedürfnisse. Eine ausgeklügelte Raumaufteilung zu einem erschwinglichen Preis!Wintergarten oder Balkon Option möglich!Weiter Highlights dieses Avendo Objektes:-        Moderne Raumaufteilung
-        Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
-        Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
-        Grosszügige Zimmer
-        Aussicht auf die Berge
-        Naturnahe
-        Lichtdurchflutet
-        Sitzplatz
-        Terrasse mit unverbaubarer Aussicht
-        HanglageDieses Avendo Objekt ist optimal aufgeteilt:Keller
Doppelgarage mit offenem Veloraum
Technikraum
Waschraum mit Waschmaschine/TumblerEG
Vordach
Geräteraum aussen
2 Garten Sitzplätze
Offene Küche mit Kücheninsel
Offener Ess- und Wohnbereich
Abstellraum
Gäste WCOG
3 Zimmer
Reduit
Bad mit Badewanne und DuscheAttika
1 Zimmer
Bad mit Dusche
Terrasse mit AussichtKomfort mit Aussicht für Sie und Ihre LiebstenSchluss mit einem Leben in engen, grauen Wohnungen, tristen und lauten Quartieren. Es ist Zeit für eine entspannte Zukunft: ruhig, naturnah, mit Ausblick, komfortabel, grosszügiger Wohnraum und doch nahe des pulsierenden Lebens der Städte….Sie haben es sich verdient!Die moderne Überbauung in Grellingen ist so angesiedelt, dass Sie das viele Grün drum herum geniessen können und den Tag mit einem erholsamen Waldspaziergang oder einem Abendtrunk auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarer Aussicht ausklingen lassen können.Der Traum vom Zuhause im GrünenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gönnen Sie sich Ihr Eigenheim an dieser ruhigen, sonnigen Lage, eingebettet in einer idyllischen Hügellandschaft. Moderner Innenausbau, grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer, Garagen, Gartensitzplätze, üppige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht und das alles an sonniger Hanglage im Grünen! Eine einzigartige Ruheoase!

5.5 Zimmer Eigenheim - naturnahe und mit unverbaubarer Aussicht! (Haus H)in Grellingen nur 18.Min nach Basel Stadt

An privilegierter Lage auf dem Bruderholz verkaufen wir eine Rarität mit Total 1'051 m². Unsere Projektstudie sieht die Erstellung eines Zweifamilienhauses mit insgesamt 630 m² vor. Die Fakten auf einen Blick:  
  

- Maximal erstellbare BGF: 630 m²
- Maximal erstellbare Wandhöhe: 8 m
- Maximale Bautiefe: 12 m
- Zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstellbar
- Eine Ausnützungsziffer von 0.6

Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-49472/  
  
Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch  
  
- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.  
  
- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).  
  
- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung  
  
- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

BAULANDPERLE AUF DEM BRUDERHOLZ

Im beliebten Wohnquartier Iselin verkaufen wir im westlichen Teil der belebten Stadt Basel dieses entzückende Reihenmittelhaus, das nicht nur mit seiner Grösse zu überzeugen weiss. Nebst der attraktiven Lage und den beeindruckenden Raum- und Platzverhältnissen warten weitere Vorteile auf die neue Besitzerschaft:

Grosszügiges Platzangebot: 263 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 8 Zimmer, Nebenräume und fünf GeschosseZwei geschlossene Küchen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss mit viel Stauraum und jeweils Platz für einen EsstischGuter Zustand dank laufenden Renovationen Praktische Nebenräume: drei Keller, Waschküche, Werkstatt, Reduit und EstrichAuch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzbarInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-46646/

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RARE UND REIZENDE RAUMVERHÄLTNISSE UNWEIT VOM RHEIN

zentrale Lage in Kleinbasel, kommerzielles Nutzungspotenzial, gut unterhaltenes Gebäude, Fernwärme (GEAK-Klasse C), Raumangebot:UG: 1 x Lager, 4 x Kellerraum, 1 x Technikraum, 1 x WaschraumEG: Coiffeursalon + 1.5-ZimmerwohnungOG: 3 x 3-ZimmerwohnungDG: 1 x 3.5-Zimmerwohnungvollvermietet, Renditedetails siehe beiliegende Verkaufsdokumentation.

Mehrfamilienhaus in 4057 Basel

6.5 Zimmer-Reihenmittelhaus auf dem Bruderholz 
Das Wohnhaus an der Passwangstrasse ist ein Ort zum Wohlfühlen und Geniessen. Die sonnigen Tage verbringen Sie im Garten, alle andern im attraktiven, stilvollen Haus, welches mit seiner ruhigen, kinderfreundlichen Lage und viel Platz für die ganze Familie besticht.

Das grosszügige 6.5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160m² wurde 1933 fertiggestellt und besticht auch heute noch mit einem zeitlosen, klassischen Raumlayout.

Das Haus wird über das Entrée mit Garderobe und Gäste-Toilette betreten. Der Korridor erschliesst die Küche sowie den grosszügigen, stilvollen Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre und Zugang zum gemütlichen Garten. 

Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, auf welchem Sie drei Zimmer sowie ein Nassbereich mit Badewanne und Toilette erwartet. Eines dieser Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse. Der Blick schweift hier auf die umliegenden Gärten, die eine parkähnliche Atmosphäre versprühen.

Im 2. Obergeschoss finden sich weitere zwei Zimmer und ein zusätzliches, zweckmässig ausgestattetes Badezimmer. Bei Bedarf könnte das Badezimmer hier vergrössert werden. 

Das Dachgeschoss dient als praktischer Stauraum. 

Verschiedene Keller-und Hobbyräume sorgen im Untergeschoss für viel Stauraum.

Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und unterhalten. Moderniserungsarbeiten wurden jedoch nicht im grossen Rahmen gemacht, weshalb die neuen Eigentümer nun die Möglichkeit haben, das Haus nach ihrem Geschmack zu renovieren. 

Auf der Parzelle bestehen keine Parkingmöglichkeiten. Entlang der Passwangstrasse sowie in den umliegenden Quartierstrassen stehen zahlreiche Abstellplätze in der blauen Zone zur Verfügung. 

Haben wir Ihr Interesse an diesem tollen Objekt geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.

Charmantes 6.5 Zimmer Stadthaus auf dem Bruderholz

Das begehrte Reihenhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend. Es wurde im Jahr 1939 erbaut und im Jahr 2011/12 komplett renoviert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Pelletheizung vom 2015. Eine PVA, die Fassade und die Fenster wurden in Jahr 2015 neu erstellt.

Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den grünen Garten, wo Sie schöne Abende geniessen können.

Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer und das Bad mit Badewanne, WC und Doppel Lavabo. Im 2. OG befinden sich zwei Zimmer und eine weitere Nasszelle. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut.

Im Untergeschoss finden Sie viel Stauraum. Der Keller ist ebenfalls über den Garten zugänglich. 
Die Liegenschaft wurde laufend saniert und sehr gut erhalten.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!
Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Lichtdurchflutete RäumlichkeitenFamilienfreundliche UmgebungWohnfläche Brutto 148 m22 x Badezimmer1 x Gäste-WCGrosse Terrasse mit Blick ins GrüneCheminéeGrosszügiger KellerWaschküche mit Waschmaschine und TumblerTotal renoviert im Jahr 2011/12Pelletheizung 2015PV-Anlage auf dem DachFassade und Fenster im Jahr 2015 erneuertAusgebauter DachstockGrosser Spielplatz vor dem Hausund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! 
Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Begehrtes 5.5-Zimmer Stadtreihenhaus

In kurzer Distanz zum Rheinufer, in Kleinbasel im Quartier Klybeck, steht dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1929 erbaut wurde, mit insgesamt 10 Wohneinheiten zum Erwerb. Die Liegenschaft hat eine schöne und ansprechende Aussenfassade, nicht nur der gepflegte Zustand und die grünen Fensterläden sind ansprechend, sondern auch die clevere Nutzung des Baulandes. Die Räumlichkeiten verfügen über Fenster an drei Fassaden und somit über viel natürliches Tageslicht und verleihen dem Mehrfamilienhaus das gewisse Etwas. Alle Wohnungen, bis auf eine 1-Zi Wohnung, haben einen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung.Auf fünf Stockwerken verteilen sich die 10 Wohnungen in eine 1 Zi-Wohnung und neun 2 Zi- Wohnungen. Die 1 Zi- Wohnung verfügt über 27 m2 und die 2 Zi-Wohnungen über jeweils rund 40 m2. Die Gesamtkubatur beträgt 2285m3. Die Liegenschaft befindet sich an der Ecke Altrheinweg und Klybeckstrasse, einen Steinwurf von Rheinufer entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Lebensmittelläden, Bus- und Tramhaltestelle sind unmittelbarer Nähe.Mit fast 430 m² vermietbarer Fläche an mieterfreundlicher Wohnlage und Nähe zum Rhein und dessen Naherholungsgebiet macht die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt und zur soliden Kapitalanlage.Dieses Verkaufsangebot richtet sich an Interessenten, welche einerseits die Lage und die Qualität der Liegenschaft schätzen und andererseits aus einer langfristigen Perspektive handeln.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben Vorbehalten.This apartment building, which was built in 1929 and has a total of 10 residential units, is available for purchase a short distance from the banks of the Rhine in Kleinbasel in the Klybeck district. The property has a beautiful and appealing exterior facade, not only the well-kept condition and the green shutters are appealing, but also the clever use of the building land. The premises have windows on three facades and thus plenty of natural daylight and give the apartment building that certain something. All apartments, except for one 1-room apartment, have a balcony. In the basement there is a laundry room for common use. The 10 apartments are divided into one 1-room apartment and nine 2-room apartments on five floors. The 1 room apartment has 27 m2 and the 2 room apartments have 42m2 or 41.3 m2 each. The total volume is 2285m3. The property is located on the corner of Altrheinweg and Klybeckstrasse, a stone's throw from the banks of the Rhine. A good infrastructure with schools, grocery stores, bus and tram stops are in the immediate vicinity. With almost 430 m² of rentable space in a tenant-friendly residential area and proximity to the Rhine and its local recreation area, the property makes an attractive investment property and a solid capital investment. This sales offer is aimed at interested parties who value the location and quality of the property on the one hand and act from a long-term perspective on the other. Have we caught your interest? We are looking forward to your contact. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations remain reserved.

Das Grundstück befindet sich an bevorzugter Lage nur wenige Meter von der prächtigen Pauluskirche entfernt. Die Umgebung ist ruhig und geprägt durch gepflegten Wohnungsbau und gemischte Einfamilienhäuser, davon zahlreiche sehr gut erhaltene Altbauliegenschaften mit grosszügigen Gartenanlagen und altem Baumbestand. Die citynahe Lage sowie die gute Infrastruktur beim unweit gelegenen Schützenhaus mit Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den ÖV, diversen gastronomischen Einrichtungen etc. machen das Viertel bei Jung und Alt so begehrt.Die stattliche Villa überzeugt schon auf den ersten Blick mit ihrer exzellenten Bausubstanz, bei der die klassizistischen Stilelemente des Fin-de-Siècle (ausgehendes 19. Jahrhundert) bestens erhalten wurden. So präsentiert sich die farblich zurückhaltende Fassade mit formschönen Fenstern und Fries, im Inneren zeugen edle Parkett- und Steinböden, Stuckaturen, hochwertige Holztäferungen, stilvolle Kachelöfen und vieles mehr auch heute noch vom vornehmen Wohnambiente.Das Raumprogramm ist äusserst grosszügig und erstreckt sich über drei Etagen, wobei anzumerken ist, dass der ca. 82 m2grosse Estrich zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Eine Projektstudie für die Umgestaltung in ein 2-Parteien-Haus mit Lifteinbau ist vorhanden und von der Denkmalpflege gutgeheissen. Bei Bedarf können die dazugehörigen Unterlagen eingesehen werden.Abgerundet wird das attraktive Verkaufsangebot durch die rückseitig gelegene Gartenanlage, die eine 517 m2 grosse Baulandreserve zur Realisierung eines Einfamilienhauses umfasst (Ausnutzungsziffer 1). Eine Zufahrt und Parkierung ist möglich und bereits mit den zuständigen Behörden besprochen.

Exklusive Liegenschaft: Stadtvilla (auch als 2-Parteien-Haus nutzbar) + Baulandreserve

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