9½ rooms Haus in 1007 Lausanne

CHF3'450'000
9.5 Pièces
300
Maison
1007 Lausanne
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Description

Entre gare et parc de Milan, cette magnifique villa lumineuse, construite en 1920 et entièrement rénovée en 2009, représente une opportunité unique pour une famille désirant profiter de toutes les commodités citadines dans un cadre verdoyant.
A l’origine composé de trois appartements, ce bâtiment a été acquis en 2008 par une famille désirant s’installer près des écoles, des transports publics et de toutes les commodités que peut offrir la ville de Lausanne, tout en bénéficiant d’un espace vert paisible et fleuri. Des rénovations complètes, modernes et de qualité, conservant le caractère authentique de l’époque, ont abouti en 2009 pour donner naissance à une maison unifamiliale pleine de charme, depuis lors parfaitement entretenue.
Sur une parcelle de 606 m2, la maison est composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
-  hall d’entrée avec WC visiteurs et cage d’escalier
- grande pièce ouverte comprenant séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine moderne équipée
- véranda avec accès sur terrasse et jardin et vue sur le lac
Premier étage :
- hall desservant trois chambres, dont une avec grand balcon et vue sur le lac
- dressing
- salle de bain avec baignoire, douche et WC
Deuxiéme étage :
- hall desservant trois chambres, dont une avec petit balcon et vue sur le lac
- salle de bain avec baignoire, douche et WC
Combles :
- grande pièce mansardée avec vélux, utilisée comme chambre d’amis
Sous-sol :
- pièce habitable utilisée comme atelier d’art
- buanderie
- grande cave et cave à vin
- local technique pour chauffage (gaz)
Extérieurs :
- parking pour trois voitures en enfilade
- terrasse en bois, jardin et cabanon
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES
Chauffage au gaz / radiateurs
Fibre optique
Surface brute / utile : env. 444 m2 Surface habitable : env. 300 m2 Volume : 1160 m3 Surface jardin : 433 m2
Exposition sud-ouest
Date de construction : 1920. Entièrement transformée/rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité. Régulièrement entretenue et améliorée.
Agences s'abstenir, svp

Trouvé sur comparis.ch

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Détails

  • Type de bien Maison
  • PrixCHF 3'450'000
  • Espace de vie 300
  • Surface du terrain 606
  • Pièces 9.5
  • Année de construction 1920
  • Publié le 31-05-2023
  • Ascenseur -
  • Parking intérieur -
  • Parking extérieur -
  • Accès chaises roulantes -

Quartier

Évaluation de la région

Restaurants & bars
4.9
Famille
4.8
Santé
4.8
Loisir
4.1
Calme
3.6
Nuisance
4.6
Commerces
4.8
Vue
4.8
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