4-Zimmer-Duplex-Attikahaus - modern und zentral wohnen im Sichtbetonbau

CHF1'865'000
4 Pièces
120
Appartement
Herrengrabenweg 45, 4054 Basel
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Description

Ästhetische Architektur, herausragendes Design und höchste Individualität - bis ins letzte Detail gut durchdacht

Wir bieten Ihnen eine moderne zentral gelegene Design-Wohnung zu einem attraktiven Preis an. Leider konnten wir in diesem schönen Sichtbetonbau keine Tiefgarage realisieren. Durch die zentrale Lage erreichen Sie aber in 1 km das Spalentor und damit den Eingang der Altstadt oder in 1,8 km den Bahnhof Basel. In nur 11 Minuten sind Sie mit dem Bus (alle 8 Minuten) am Bahnhof Basel. Falls Sie trotz der zentralen Lage ein Auto besitzen, können Sie dieses auf den Parkplätzen im Herrengrabenweg oder den umliegenden Strassen in der blauen Zone parkieren.

Das Gotthelfquartier ist ein ruhiger und beliebter Stadtteil. Geniessen Sie auf einem Sparziergang das Grün der Vorgärten und die Baumalleen.

Gebäude

Das Gebäude in Sichtbeton wirkt leicht und transparent, ermöglicht aber dennoch viel Privatsphäre. Sowohl die Strassen- wie auch die Hoffassade sind von vorkragenden Bauteilen dominiert, welche die Balkone und Erker kombinieren und dem Kubus Profil verleihen.

4-Zimmer-Attikahaus mit 2 Terrassen

Das Highlight der 4-Zimmer-Attikahaus sind die beiden Terrassen. Wie in einem Adlerhorst geniessen Sie hier auf der einen Terrasse die Sonne vom Sonnenaufgang bis zum Mittag und auf der anderen Terrasse vom Mittag bis zum Sonnenuntergang.

In dieser Wohnung geniessen Sie die beste Privatsphäre. Im Wohnzimmer profitieren Sie zusätzlich vom Lichtschacht in der Mitte des Gebäudes. Im 2. Dachgeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit eigenem Bad. Zudem ist genügend Platz für die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder eines weiteren Schlafzimmers vorhanden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein separater Kellerraum und ein separater Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet ist, zur Verfügung.

Lage

Der Herrengrabenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Das Stadion Schützenmatte sowie der Schützenmattpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bus- und Tramhaltestellen sind in 200 bis 450 Metern erreichbar. In ca. 10 Minuten erreicht man den Bahnhof Basel.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Quartier vorhanden. Die Gotthelfschule bietet Kindergarten und Primarschule an. Die Schulhäuser Gotthelf und Gottfried Keller sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Abwicklung

Der Baubeginn ist im Sommer 2023 und die Fertigstellung sowie Bezugsbereitschaft sind auf Herbst / Winter 2024 geplant.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation per Email zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und sichern Sie sich frühzeitig diese attraktive moderne Stadtwohnung im Attikageschoss.

Trouvé sur homegate.ch

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Détails

  • Type de bien Appartement
  • PrixCHF 1'865'000
  • Espace de vie 120
  • Surface du terrain 220
  • Pièces 4
  • Année de construction 2023
  • Publié le 11-05-2023
  • Étage 4
  • Ascenseur Oui
  • Parking intérieur -
  • Parking extérieur -
  • Accès chaises roulantes -

Quartier

Évaluation de la région

Restaurants & bars
4.5
Famille
4.3
Santé
4.9
Loisir
4.1
Calme
4.4
Nuisance
5.0
Commerces
4.8
Vue
4.2
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