Charmante und helle 3.5-Zi.-Maisonettewohnung mit pflegeleichtem Gartensitzplatz in Wülflingen

An der Wülflingerstrasse 233a in Winterthur-Wülflingen verkaufen wir im Auftrag diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Über den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche gelangt man auf den pflegeleichten und sonnigen Sitzplatz. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet nachfolgende Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zum Sitzplatz
- Offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierschrank (alle Geräte von V-Zug).
- Zwei grosszügige Schlafzimmer
- Zwei Nasszellen (1x mit Dusche, WC, Lavabo und 1x mit Badewanne, WC, Lavabo)
- Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Handkurbel Lammellenstoren
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Keller mit direktem Zugang vom UG mit eigener Waschmaschine und Tumbler
- Gedeckter Aussen-Parkplatz (Carport)
- Zusätzlich kann einen Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- erworben werden
- Die komplette Wohnung wurde im Herbst 2021 frisch gestrichen sowie der Parkettboden im Erdgeschoss geschliffen und lackiert
Verkaufspreis: CHF 745'000.- zzgl. einen Carport à CHF 15'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eckdaten
Baujahr 1992, Kataster-Nr. WU3819, Entkalkungsanlage, Gasheizung Baujahr 2017, Fussbodenheizung mit Raumthermostat, Holzfenster, Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.
Die komplette Wohnung wurde im Herbst 2021 frisch gestrichen sowie der Parkettboden im Erdgeschoss geschliffen und lackiert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Zusätzlich kann einen Tiefgaragenparkplatz à CHF 35'000.- erworben werden.
Wesentliche Distanzen
Bushaltestelle «Schloss» ca. 60m, Richtung Winterthur HB in ca. 10min
Bahnhof Wülflingen ca. 1.6km, S41 nach Bülach ca. 13min und nach Winterthur ca. 8min
Post ca. 120m
Einkaufsmöglichkeiten: Migros ca. 290m, Coop ca. 490m
Zahlreiche Restaurants ca. 260m
Autobahnanschluss ca. 1km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.