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Une hypothèque qui correspond à votre vie
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Taux d'intérêt hypothécaires actuels
*La valeur Saron indiquée est constituée du Saron overnight actuel plus la marge individuelle du fournisseur hypothécaire. En général, les taux d'intérêt indiqués sont les meilleurs taux actuellement disponibles. Votre taux d'intérêt individuel peut varier en fonction du taux d’avance, du taux d’endettement, du volume hypothécaire et du lieu du bien immobilier.
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Calculer rapidement et facilement les principaux indicateurs du financement immobilier.En savoir plus sur les hypothèques
- Qu'est-ce qu'une hypothèque ?
- Pour financer le bien immobilier de ses rêves, on a généralement besoin d'une hypothèque. Mais quelle est exactement la définition d'une hypothèque ?
En savoir plus - hypothèque - Que signifie amortissement ?
- Le terme d'amortissement désigne le remboursement d'un prêt hypothécaire contracté. Mais quelles sont les différentes options et quels sont leurs avantages et inconvénients ?
En savoir plus - l'amortissement - Qu'est-ce que le swap ?
- Lorsque l'on parle de taux de swap, on fait référence aux coûts d'intérêt qui sont à la base d'une hypothèque du côté du fournisseur. La marge de l'établissement financier est ajoutée au taux de swap, ce qui donne le taux hypothécaire pour l'acheteur du bien immobilier.
En savoir plus - swap
Estimation gratuite du bien immobilier
En savoir plus sur les différents types d'hypothèques
- Hypothèque à taux fixe
- En cas d’hypothèque à taux fixe, le créancier hypothécaire et le preneur d’hypothèque s’accordent sur un taux d’intérêt qui reste le même tout au long de la durée de l’hypothèque. Le preneur d’hypothèque ne profite certes pas d’une baisse du niveau d’intérêts, cependant, lorsque les taux montent, aucuns coûts supplémentaires ne lui sont occasionnés. Ainsi, un haut niveau de sécurité de planification financière est garanti.
Hypothèque à taux fixe - Hypothèque Saron
- Le Saron (Swiss average rate overnight) a remplacé le Libor en Suisse depuis début 2022. Contrairement au Libor, le taux d'intérêt du Saron s'oriente sur les transactions réellement effectuées et est donc plus transparent. Dans le passé, les taux d'intérêt du Libor et du Saron étaient généralement très similaires.
Hypothèque Saron - Hypothèque Libor
- Attention : l'hypothèque Libor a été remplacée par l'hypothèque Saron en 2022. L’hypothèque Libor se base sur le London Interbank Offered Rate, c’est-à-dire le taux d’intérêt auquel les établissements de crédit se prêtent de l’argent les uns aux autres. La banque applique sa marge à ce taux d’intérêt, et il en découle le taux d’intérêt appliqué au preneur d’hypothèque. L’hypothèque Libor est adaptée au taux Libor actuel, selon contrat, à un intervalle de 3, 6 ou 12 mois. Ainsi, le preneur d’hypothèque peut profiter d’un Libor en baisse, toutefois un Libor en hausse peut, à l’opposer, entraîner des surcoûts.
Hypothèque Libor - Hypothèque à taux variable
- Dans l’environnement de taux bas actuel, l’hypothèque variable est la plus chère des trois formes d’hypothèque et ne s’applique normalement qu’aux financements intermédiaires de courte durée. L’hypothèque variable n’a en effet pas de durée fixe, mais est uniquement soumise à un délai de résiliation.
Hypothèque à taux variable
Conseil hypothécaire
Vous trouverez l'hypothèque optimale pour le bien immobilier de vos rêves avec MoneyPark
.Ne trébuchez pas sur le chemin de l'immobilier de vos rêves. Avec MoneyPark, vous trouverez à coup sûr le prêt hypothécaire optimal. Mais pour obtenir les meilleures conditions possibles, vous devez tenir compte de certaines conditions de base - et prendre certaines décisions importantes. MoneyPark est à vos côtés à chaque étape : en tant qu'accompagnateur indépendant et compétent pour le financement immobilier. D'ailleurs, notre comparaison des prêts hypothécaires vous offre un aperçu des meilleures conditions de différents prestataires.
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Quiconque sait qu'il est accompagné par un spécialiste compétent sur le chemin de l'immobilier de ses rêves atteint son but plus rapidement, plus facilement et à moindre coût. MoneyPark vous conseille en détail et pas seulement en ligne sur toutes les questions relatives au financement immobilier et analyse précisément vos besoins de financement ainsi que votre situation financière. Sur cette base, nous recherchons pour vous la meilleure offre possible. La base de notre succès est notre réseau de plus de 150 prêteurs hypothécaires suisses dans toute la Suisse, qui nous permet de comparer d'innombrables produits.
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