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Hypothèques & immobilier

FAQ sur les hypothèques

Trouver l'hypothèque la moins chère peut être long et fastidieux, surtout lorsque l'on compare plusieurs fournisseurs. Si toutes les informations sont correctes, MoneyPark peut évaluer votre situation, définir une stratégie et vous trouver la meilleure hypothèque parmi plus de 100 partenaires en une semaine environ.

Le calcul du taux d'endettement s'appuie généralement sur plusieurs hypothèses et sert d'indicateur pour le client et le partenaire hypothécaire. Cela signifie aussi que ce n'est pas définitif, et le plus souvent de nouvelles solutions peuvent être trouvées. Contactez-nous pour en savoir plus sur vos possibilités.

Avant de faire une offre ferme, les fournisseurs hypothécaires ont besoin d'évaluer soigneusement votre situation. Par conséquent, afin d'obtenir un taux hypothécaire précis, il est nécessaire de fournir toutes les informations nécessaires. Cependant, au lieu d'avoir à fournir ces documents à chaque fournisseur séparément, MoneyPark les collecte une seule fois, et vous receuille des offres précises et fermes de plus de 100 partenaires.

MoneyPark se concentre essentiellement sur le conseil hypothécaire pour les propriétés privées: maisons et appartements individuels. Cependant, nous sommes capables de nous adapter aux demandes particulières en tirant profit de notre vaste réseau de partenaires. N'hésitez pas à nous contacter pour vous éclairer sur vos différentes options.

En appliquant un amortissement direct, la dette hypothécaire est effectivement réduite par les paiements d'amortissements. La situation financière de l'emprunteur hypothécaire influence le montant des paiements ainsi que le rythme de remboursement. Avec chaque remboursement, l'emprunteur diminue sa dette hypothécaire et par conséquent sa charge d'intérêts.
En appliquant un amortissement indirect, l'emprunteur hypothécaire n'effectue pas de paiements directs à la banque. A la place, l'emprunteur économise les charges d'amortissement mentionnées précédemment dans un compte de prévoyance du pilier 3a, qu'il gage à la banque en tant que garantie. Par conséquent, l'emprunteur augmente son épargne de prévoyance et en même temps bénéficie d'avantages fiscaux sur cette épargne.

Les différents modèles hypothécaires sont: l'hypothèque à taux fixe, l'hypothèque LIBOR et l'hypothèque à taux variable.
Pour en savoir plus sur les différents modèles hypothécaires, veuillez visiter notre section Information.

Le ratio entre le montant de l'hypothèque et la valeur de la propriété est appelé ratio prêt/valeur.
Le taux d'endettement correspond au rapport entre les revenus bruts mensuels de l'emprunteur et les dépenses implicites liées à la propriété.


FAQ sur l'immobilier

MoneyPark vous soutient tout au long du processus - de la recherche d'un acheteur pour votre bien immobilier actuel à l'exécution complète du processus de vente et à la recherche d'un nouveau bien immobilier, y compris des conseils en matière de financement et de prévoyance adaptés au nouveau bien immobilier et à vos besoins. Nous vous offrons toutes ces étapes à partir d'une seule source.
MoneyPark vous offre la combinaison d'une technologie innovante basée sur les données et de conseils personnalisés tout au long du processus de recherche, d'achat, de possession et de vente. Nous vous aidons non seulement à trouver la propriété de vos rêves, mais aussi à la financer lorsque vous l'achetez. En outre, en cas de vente, nous vous accompagnons dans toutes les démarches nécessaires. Pendant votre période de propriété, nous vous fournirons régulièrement des informations sur les performances de votre bien et des données supplémentaires sur le financement, le bien et la microlocation.
Oui, notre plateforme immobilière présente toutes les biens immobiliers annoncés publiquement ainsi que d'autres biens exclusifs vendus par nos clients.
La plateforme n'est actuellement disponible que pour nos clients. Si vous êtes déjà client de MoneyPark, vous pouvez vous inscrire sur le site web avec votre login personnel. Sinon, vous pouvez nous contacter par e-mail à conseils_immobiliers@moneypark.ch

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