Ruhige 4.5-Zi.-ETWG mit zwei Balkonen und 1 Einstellhallenplatz

CHF480'000
4.5 Rooms
90
Flat
Südstrasse 51, 2504 Biel/Bienne
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Description

Gut unterhaltene Wohnung mit Parkett im Wohn-und Essbereich. Plättli in Küche und Nasszellen, Laminat in den Kinderzimmern. Ein grosszügiges Cheminée steht zwischen dem Wohn-und dem Essbereich.
Vom Eingangsbereich gelangt man zum Wohnbereich mit Parkett auf der linken Seite. Von da erreicht man den sonnigen, gedeckten Süd-Westbalkon mit elektrischer Store.
Der Essbereich liegt vorgelagert zur offenen Küche. Diese wurde gut unterhalten. Alle Geräte sind ersetzt worden sowie die Scharniere der Schränke und die Abdeckung (neu Granit).
Dahinter, vom Gang abgehend liegen drei Schlafzimmer, wobei das hinterste das Grösste ist. Hier gelangt man auch auf den zweiten Balkon. Dieser profitiert von der Morgensonne, da dieser östlich ausgerichtet ist.
Die Vorteile dieser Wohnung sind eindeutig die zwei Balkone wie auch die Tatsache, dass sie zwei Nasszellen aufweist. Eine verfügt über ein Bad, die andere, welche erneuert wurde, über eine Dusche. Zudem beinhalten beide Nasszellen je ein Dusch-WC.
Insgesamt bietet diese gut unterhaltene Wohnung ein ideales Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ein Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und kann für CHF 30'000.- erworben werden.
Renovationen:
2021 Flachdach saniert
2010 neue Gasheizung
2019 Elektischer Boiler 300 Liter in der Wohnung
Die Geräte in der Küche wurden ersetzt.
Lage:
Ruhiges Quartier, Die Südstrasse dient hauptsächlich dem Quartierverkehr.
Migros und Coop sind in Fussdistanz. 4 Busse bedienen das Quartier. Autobahnanschluss ist 3 Auto-Minuten entfernt.
Appartement bien entretenu avec parquet dans le salon et la salle à manger. Carrelage dans la cuisine et les salles d'eau, stratifié dans les chambres des enfants. Une grande cheminée se trouve entre le salon et la salle à manger.
Depuis l'entrée, on accède au salon avec parquet sur la gauche. De là, on accède au balcon ensoleillé et couvert, orienté sud-ouest et équipé d'un store électrique.
Le coin repas se trouve devant la cuisine ouverte. Celle-ci a été bien entretenue. Tous les appareils ont été remplacés ainsi que les charnières des armoires et le revêtement (nouveau granit).
Derrière, en partant du couloir, se trouvent trois chambres à coucher, dont la plus grande est celle du fond. C'est ici que l'on accède au deuxième balcon. Celui-ci profite du soleil matinal, car il est orienté à l'est.
Les avantages de cet appartement sont clairement les deux balcons ainsi que le fait qu'il dispose de deux salles d'eau. L'une dispose d'une salle de bain, l'autre, qui a été rénovée, d'une douche. En outre, les deux salles d'eau comprennent chacune une douche-WC.
Dans l'ensemble, cet appartement bien entretenu offre un rapport qualité-prix idéal.
Une place de parking souterraine fait partie de l'appartement et peut être acquise pour CHF 30'000.
Rénovations :
2021 toit plat rénové
2010 nouveau chauffage au gaz
2019 Chauffe-eau électrique de 300 litres dans l'appartement
Les appareils de la cuisine ont été remplacés.
Situation :
Quartier calme, la Südstrasse sert principalement au trafic du quartier.
Migros et Coop sont à distance de marche. 4 bus desservent le quartier. L'accès à l'autoroute est à 3 minutes en voiture.

Found on homegate.ch

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Details

  • Property type Flat
  • PriceCHF 480'000
  • Living space 90
  • Rooms 4.5
  • Year of construction 1986
  • Published on 20-01-2023
  • Floor number 2
  • Lift -
  • Indoor parking -
  • Outdoor parking -
  • Wheelchair access -

Neighborhood

Area Ratings

Restaurants & Bars
4.4
Family
4.0
Health
4.0
Leisure
4.0
Projects
3.7
Quietness
4.0
Nuisance
4.2
Shopping
4.4
View
3.2
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