Ampio ed elegante appartamento 3.5 locali di circa 100 mq lordi, con ampia terrazza di 27 mq, ubicato al quarto piano di uno stabile di 6 piani edificato negli anni ’70 e ben ristrutturato nel tempo, situato in posizione strategica nel quartiere Loreto di Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della città. Si compone di: un bel disimpegno di ingresso, spaziosa zona giorno con angolo divani e TV, area pranzo con accesso alla cucina semi abitabile e soggiorno con ampie vetrate da cui è possibile uscire sulla terrazza di 28 mq ca., ideale per chi ama gli spazi esterni, con la possibilità di posare diversi mobili da esterno. Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con accessi diretti alla terrazza e servite rispettivamente da un bagno con box doccia e da uno finestrato con vasca, interamente ristrutturati nel 2015. L’unità si presenta molto bene, è stata ristrutturata con ottimi materiali e non richiede ad oggi nessun particolare intervento. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e garantiscono un’ottimo isolamento termico ed acustico, mentre il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine a pavimento. L’ottimo servizio di portineria rappresenta inoltre un grande valore aggiunto al condominio. La posizione, decisamente molto centrale e ottimamente servita (a 4 minuti a piedi dal LAC), rappresenta un grande vantaggio per chi è alla ricerca di un oggetto comodo e con tutte le infrastrutture del centro a pochi minuti a piedi, oltre al facile accesso ai mezzi di trasporto ed ai collegamenti stradali. L’unità dispone inoltre di una cantina assegnata e di un comodo posteggio in autorimessa in affitto a 120 CHF. DM/5493