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Magnifique attique avec vue époustouflanteImplanté dans la zone Nord de Lausanne, l'objet fait partie d'un petit immeuble de 6 unités. Idéalement situé, à proximité du complexe Aquatis et du métro M2, l'appartement propose 3 pièces, 1 salle d'eau généreuse et une terrasse panoramique d'environ 80 m², orientée Sud.De style contemporain, l'objet a été conçu avec des matériaux de qualité et un important soin du détail. Une grande cave complète le bien.Une place de parc intérieure est à disposition, sur demande, pour un prix de CHF 35'000.-.UNE VISITE S'IMPOSE ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera toutes les précieuses informations sur le financement de votre future acquisition.Points fortsVue époustouflanteSituation centraleAccessibilité

Appartement en attique

Ce duplex 4.5 pièces, d'une surface PPE de 154 m², est doté d'une magnifique pièce à vivre de 55 m² avec cuisine intégrée donnant sur une grande terrasse de 60 m² bénéficiant d'une belle vue sur le lac et les montagnes.  
  
L'espace nuit bénéficie d'une belle chambre avec une grande salle de bain attenante et un dressing   
Deux chambres de 11 et 12 m²  
Un balcon de 14 m²  
Une salle de bain  
  
Cette nouvelle promotion d'architecture contemporaine de 7 appartements dont 3 duplex est située dans le quartier de Chailly.  
  
Au bénéfice d'un cadre de vie agréable et sans nuisances, Altea est proche des écoles ainsi que de toutes autres commodités.  
  
Livraison hiver 2024-2025

ALTEA - Chailly - Duplex de 4.5 pièces - Grande terrasse et vue lac

VERS-CHEZ-LES-BLANC - Maillard Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement situé dans les hauteurs de Lausanne à Vers-chez-les-Blanc.

Entouré de verdure et proche de la campagne, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel érigé en 2009.

Sa distribution est la suivante :

Entrée, vestiaire, WC visiteurs, séjour avec grandes baies vitrées et sortie sur la terrasse et le jardin, espace dinatoire,  cuisine totalement équipée.
Côté nuit, nous trouvons une chambre parentale et une salle de douche, deux chambres (avec accès aux extérieurs) ainsi qu'une salle de bain.

Un spacieux jardin arborisé de 345 m2, une grande cave et une place de parc couverte avec une possibilité de mettre deux voitures l'une derrière l'autre (en sus à CHF 30'000.-) complètent ce charmant appartement.

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Charmant rez-jardin dans les hauteurs de Lausanne

Dans un des plus beaux quartiers lausannois à mi-chemin entre la gare et la Place St-François, cette PPE de 5 appartements s'inscrit dans un environnement urbain, calme et à proximité immédiate de toutes les facilités urbaines. Véritable chef d'oeuvre du début XXème, la Résidence au décor éclectique « Art nouveau » renvoie une image d'élégance immédiatement perceptible par le visiteur. Occupant tout le rez-de-chaussée, ce logement de plain-pied réunit tous les atouts d'un lieu de vie fonctionnel et familial. Ces vestiges de style très bien conservés se conjuguent parfaitement avec ses aménagements intérieurs modernisés, insufflent une ambiance chaleureuse et déco. Harmonieusement distribué, dans la simplicité et l'élégance, il dispose entre autre d'une vaste terrasse-jardin de 200m² orienté sud-est directement accessible depuis le séjour-salle à manger. Aux fonctions multiples, un disponible chauffé au sous-sol d'environ 20m² vient parfaire ce bien très rare sur le marché de l'est-lausannois. A noter qu'un appartement additionnel de 3 pièces au dernier étage de l'immeuble pourrait être proposé en primeur au futur propriétaire.

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1006 Lausanne - Vaud

BARNES Lausanne vous présente, en exclusivité, cet unique appartement situé au centre-ville, réunissant art de vivre et confort urbain à tous les égards. Proche de la cathédrale, lieu emblématique de la ville de Lausanne, il bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités nécessaires à la vie quotidienne, le tout en restant dans un calme absolu. Cette bâtisse, construite au milieu du XIXème siècle, dont certains éléments d'époque ont été préservés, renvoie une image d'élégance immédiatement perceptible par le visiteur. Riche de ses attributs classiques : hauteurs sous plafond, parquets anciens et cheminée, l'appartement nécessite un léger rafraichissement afin de lui garantir un confort de vie actuel et familial. Offrant plus de 185 m², le logement se compose aujourd'hui de 3 chambres à coucher, d'une salle de bains (possibilité d'en rajouter une), de deux pièces à vivre et d'une magnifique terrasse de 94 m². Un espace hors du commun pouvant profiter du charme de la vieille ville. Au rez de chaussée du bâtiment, se trouve un atelier indépendant de 35 m², idéal pour exercer une profession libérale ou pour aménager une pièce supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. Le mythe d'un appartement spacieux au cachet irrésistible au centre-ville ne fait plus partie de votre imaginaire !

Appartement à vendre 5.5 pièces à 1005 Lausanne - Vaud

L'appartement rez de jardin est situé dans le quartier des Bergières à Lausanne à proximité des écoles/jardin d'enfants, commerces et transports publics.  Dans une petite copropriété de 4 appartements, l'appartement est composé d'un salon/séjour, salle à manger avec accès à un jardin privatif de 280 m2, cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bain avec wc et un wc visiteurs. Une annexe extérieure pour le rangement de vélos, poussettes ou autres est accessible de plain-pied. Une cave complète également ce bien.  Le jardin privatif de 280 m2 composant cet appartement dans un cadre verdoyant au centre-ville est particulièrement rare ! Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique, de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville acceuille aussi nombre d'entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multionationales. Qualité de vie et attractivité économique conjugent leurs atouts au pluriel ! source: https://www.lausanne.ch/portrait.html

Appartement à vendre 4 pièces à 1004 Lausanne - Vaud

Rare à la vente !Objet coup de coeur !Visite virtuelle 360° disponible !Quartier résidentiel relié actuellement au centre de Lausanne, en quelques minutes, grâce aux lignes TPL 1 et 20 mais aussi bientôt par le futur métro M3 en 2027.Environnement très calme, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers !La PPE est composée de 2 beaux immeubles modernes, bâtis en 2015, labellisés Minergie, abritant chacun 22 lots ; les immeubles disposent d'interphones-visiophones, d'ascenseur, de caves, d'un local à vélos, d'un local poussettes, d'un parking souterrain commun, d'une place de jeux pour les enfants et de places de parc pour les visiteurs ; les immeubles et les appartements sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite.Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.L'appartement de 4,5 pièces est situé au 3ème étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagement de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme (nombreuses plus-values à l'achat) ; l'appartement est dans un état comme neuf ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée d'environ 119 m2, comprenant un spacieux balcon-terrasse de 17 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Ouest, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.- Charges de PPE réduites : CHF 364.-/moisDistribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon-terrasse- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir nombreux rangements et bar- Balcon-terrasse de 17 m2 exposé plein Sud et disposant de 4 stores-toile verticaux électriques- Couloir de distribution- Spacieuse chambre parentale exposée Ouest avec prote coulissante, dressing et salle d'eau privative avec porte coulissante- Salle d'eau privative avec douche, vasque, WC- 2 belles chambres exposées à l'Ouest- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, colonne de lave-linge et sèche-lingeAnnexes :- Cave avec prise électrique - Place de parc dans le garage souterrain- La propriétaire loue séparément une place de parc extérieure devant l'entrée du garage de l'immeuble, pour un montant de CHF 75.-/mois ; le bail pourrait être repris par le futur acquéreur aux mêmes conditions.Divers :- Les sols de toutes les pièces sont en parquet, hors salles d'eau et cuisine qui cont carrelées- Fenêtres en PVC, triple vitrage et stores électriques- Double-flux- Fibre optiquePrix de vente : CHF 1'190'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.- Prix de vente total : CHF 1'225'000.-Disponibilité : début avril 2023 Une hypothèque de CHF 200'000.- avec un taux bloqué à 0,98% à la BCN, jusqu'en 2027 pourrait être reprisUne hypothèque de CHF 200'000.- avec un taux bloqué à 1,84% à la BCN jusqu'en 2025 pourrait être reprisN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce superbe bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et n

4½ rooms Wohnung in 1018 Lausanne

À NE PAS MANQUER - LA RÉSIDENCE DE LA VUACHÈRE À LAUSANNEParfaitement situé dans le quartier résidentiel prestigieux de Mousquines / Vuachère dans un environnement verdoyant et calme à proximité directe du centre de Lausanne, ce superbe projet immobilier exclusif de 30 appartements neufs de haut standing, résolument contemporains vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions. Chaque lot jouira de généreux balcons-terrasses. La production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur et distribuée par chauffage au sol.Sur demande, la réalisation d'appartements plus grands est possible en réunissant plusieurs lots !Les appartements se trouvent à proximité directe du centre de Lausanne, de la Coop, de la Migros, médecins, banques, centres sportifs ainsi que des écoles et autres nécessités. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Pully est à 5 min. à pieds. La gare de Lausanne est, quant à elle, accessible en 15 min. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter 10 min. pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Ouchy. L'hyper centre de Lausanne est quant à lui accessible en 25 min. à pieds seulement. Livraison prévue pour 2024.OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !LOTS EN VENTE :Se référer à la liste annexée au présent dossier.Places de parc en sus à Frs. 45'000.--/unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de Bourg 25CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

3½ rooms Wohnung in 1005 Lausanne

Parfaitement situé dans un quartier résidentiel très prisé de Lausanne, ce superbe appartement de très haut standing de 4.5 pièces d'env. 156 m2 avec une terrasse d'env. 28 m2, soit env. 170 m2 de surface de vente, offre une vue exceptionnelle sur le Léman et les montagnes. Cet appartement au 6ème étage d'un immeuble remplit d'histoire. Fort d'une excellente exposition plein sud, ce bien d'exception en parfait état d'entretien et aménagé avec soins dans des matériaux de haute qualité jouit d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée et jusqu'aux derniers rayons de soleil.Cet objet très rare à la vente offre d'excellentes prestations comme une piscine sur le toit, ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement privilégié au calme, proche de toutes les commodités, du bord du lac et du centre ville.Le bien est complété par une place de parc dans un garage souterrain (CHF 70'000.- en sus du prix) ainsi qu'une cave.De plus, une chambre au 1er sous-sol avec un petit balcon au sud où il est possible de créer une salle d'eau (douche, WC et lavabo).La résidence se situe dans un environnement verdoyant au coeur du Parc de Rhodanie. La ligne du Métro et du Bus est à 250 m. et permet de rejoindre le centre de Lausanne, les commerces (COOP, Migros, etc.). La gare CFF de Lausanne est à 5 min. Le bord du lac et le port sont accessibles à pieds à 2 min.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

4½ rooms Wohnung in 1007 Lausanne

Rare à la vente !  
Objet coup de coeur !  
Visite virtuelle 360° disponible !  
  
Quartier résidentiel relié actuellement au centre de Lausanne, en quelques minutes, grâce aux lignes TPL 1 et 20 mais aussi bientôt par le futur métro M3 en 2027.  
  
Environnement très calme, à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers !  
  
La PPE est composée de 2 beaux immeubles modernes, bâtis en 2015, labellisés Minergie, abritant chacun 22 lots ; les immeubles disposent d'interphones-visiophones, d'ascenseur, de caves, d'un local à vélos, d'un local poussettes, d'un parking souterrain commun, d'une place de jeux pour les enfants et de places de parc pour les visiteurs ; les immeubles et les appartements sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite.  
  
Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à gaz et la production d'eau chaude sanitaire par des panneaux solaires.  
  
L'appartement de 4,5 pièces est situé au 3ème étage ; ce lot a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagement de qualité optimisés avec beaucoup de goût. Il jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis direct ; les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme (nombreuses plus-values à l'achat) ; l'appartement est dans un état comme neuf ; il saura combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique et un habitat de standing, proche de la ville, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.  
  
L'appartement jouit d'une confortable surface habitable pondérée d'environ 119 m2, comprenant un spacieux balcon-terrasse de 17 m2 ; sa parfaite exposition Sud-Ouest, lui confère une abondante lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.  
  
- Charges de PPE réduites : CHF 364.-/mois  
  
Distribution détaillée :  
- Spacieux hall d'entrée avec placard-penderie  
- Grand séjour-salle à manger avec accès au balcon-terrasse  
- Cuisine ouverte parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, plan de travail en granit noir nombreux rangements et bar  
- Balcon-terrasse de 17 m2 exposé plein Sud et disposant de 4 stores-toile verticaux électriques  
- Couloir de distribution  
- Spacieuse chambre parentale exposée Ouest avec prote coulissante, dressing et salle d'eau privative avec porte coulissante  
- Salle d'eau privative avec douche, vasque, WC  
- 2 belles chambres exposées à l'Ouest  
- Salle d'eau avec baignoire, double-vasques, WC, colonne de lave-linge et sèche-linge  
  
Annexes :  
- Cave avec prise électrique   
- Place de parc dans le garage souterrain  
- La propriétaire loue séparément une place de parc extérieure devant l'entrée du garage de l'immeuble, pour un montant de CHF 75.-/mois ; le bail pourrait être repris par le futur acquéreur aux mêmes conditions.  
  
Divers :  
- Les sols de toutes les pièces sont en parquet, hors salles d'eau et cuisine qui cont carrelées  
- Fenêtres en PVC, triple vitrage et stores électriques  
- Double-flux  
- Fibre optique  
  
Prix de vente : CHF 1'190'000.-  
Place de parc intérieure : CHF 35'000.-   
Prix de vente total : CHF 1'225'000.-  
  
Disponibilité : début avril 2023   
  
Une hypothèque de CHF 200'000.- avec un taux bloqué à 0,98% à la BCN, jusqu'en 2027 pourrait être repris  
Une hypothèque de CHF 200'000.- avec un taux bloqué à 1,84% à la BCN jusqu'en 2025 pourrait être repris  
  
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Contact et informations :  
Patrick Darbois  
079/ 688 91 42  
info@pdarboisimmobilier.ch  
https://www.pdarboisimmobilier.ch  
  
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Superbe 4,5 pièces dans immeuble Minergie, proche centre-ville, avec grande terrasse de 17 m2

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