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Cette magnifique propriété de Maître a été construite en 1830 et est parfaitement entretenue depuis. Les dernières rénovations importantes ont été faites en 2004 avec beaucoup de goût et de style pour préserver le charme des lieux.

Dès l'entrée vous ne pourrez qu'être séduits, grâce à l'élégance de la propriété, ses hauteurs sous plafonds, ses pièces de vie très lumineuses avec cheminées en marbre, sans oublier les parquets anciens et moulures.

Avec 3 niveaux hors-sol et un sous-sol complètement excavé, cette maison de 13 pièces bénéficie de généreux volumes, avec une surface utile d'environ 780 m². Elle profite ainsi de 5 belles chambres à coucher.

Le dernier étage est dédié à une spacieuse suite parentale complète qui profite de poutres apparentes alors que le sous-sol, en plus d'offrir une grande pièce polyvalente (salle de cinéma / de sport), dispose d'un studio indépendant avec séjour, salle d'eau &amp kitchenette. Entièrement clôturée, la parcelle d'environ 1'600 m² est joliment arborée, que ce soit par des essences florales et des grands arbres, ce qui lui confère un véritable sentiment de havre de paix et de tranquillité.

Vous pourrez aussi vous détendre dans le jardin ou dans la vaste véranda durant les beaux jours en toute quiétude. Plusieurs places de parking extérieures complètent la maison.

 Située au cur de la ville, dans le quartier de Grand-Pré, c'est une situation idyllique et rare qui s'offre à vous. Nul besoin d'expliquer que la propriété est à deux pas de toutes les commodités (TPG, commerces, écoles, restaurants, etc...), ainsi que des Nations et autres ONG :

- Emplacement central
- Propriété de charme
- Terrain d'environ 1'600 m²
- Environ 780 m² utiles
- 13 pièces &amp 5 chambres
- 1 studio indépendant
- Proche de toutes les commodités

La gare Cornavin est à moins de 15 minutes à pied et l'Aéroport International de Genève à moins de 15 minutes en voiture.

This magnificent manor was built in 1830 and has been perfectly maintained ever since. The last major renovations were done in 2004 with great taste and style to preserve the charm of the place.

From the moment you enter the property, you will be seduced by the elegance of the Mansion, its high ceilings, its very bright living rooms with marble fireplaces, not forgetting the old parquet floors and mouldings.

With 3 above-ground levels and a completely excavated basement, this 13-room house benefits from generous volumes, with a useful surface area of around 780 m². It has 5 beautiful bedrooms.

The top floor is dedicated to a spacious master suite with exposed beams, while the basement, in addition to offering a large multi-purpose room (cinema / sports room), has an independent studio with living room, shower room &amp kitchenette. Fully fenced, the plot of approximately 1'600 m² is beautifully planted with both flowers and large trees, giving it a real sense of peace and tranquillity.

You can also relax in the garden or on the large veranda on sunny days in complete tranquillity. Several outdoor parking spaces complete the house.

 Located in the heart of the city, in the Grand-Pré district, this is an idyllic and rare situation that is offered to you. No need to explain that the property is just a stone's throw from all amenities (TPG, shops, schools, restaurants, etc.), as well as the Nations and other NGOs :

- Central location
- Charming property
- Land of about 1'600 m²
- Approximately 780 m² of usable space
- 13 rooms &amp 5 bedrooms
- 1 independent studio
- Close to all amenities

The Cornavin train station is less than 15 minutes away on foot and the Geneva International Airport less than 15 minutes away by car.

Rare - Superbe Maison de Maître au cur du centre de Genève

Situé dans le quartier de Champel au sein d'une résidence sécurisée au coeur de la nature, ce luxueux hôtel particulier sur trois niveaux offre une surface utile d'environ 220m2, un garage double avec accès direct à la maison, une superbe terrasse sur le toit ainsi qu'un grand jardin.

Il se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: Une entrée de plain-pied sur l'espace salle à manger et cuisine. Le salon avec cheminée et accès sur le jardin.
1er étage: Une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains ensuite. Une seconde grande chambre en pignon avec armoires de rangement tout hauteur et salle de bains ensuite.
2ème étage: Une chambre avec son toit terrasse de plus de 30m2, son dressing et sa salle de bains ensuite.
Sous-sol : Une chambre avec sa salle de douche, le WC visiteurs, une salle de télévision/salle de jeux, une pièce technique et buanderie, une pièce de rangement et l'accès direct aux box.

Il bénéficie en outre d'un environnement résidentiel et calme, ainsi que de la proximité des commerces et transports.

EXCLUSIVITÉ - Hôtel Particulier en pignon

La surface de l'espace commercial du bien est de 310 m2 sur 2 étages, comprenant le fonds de commerce d'une restaurant club, auquel s'ajoute un appartement de 5 pièces traversant de 125 m2 dans le quartier animé de Plainpalais sur une rue partiellement piétonne.
Est également vendu dans ce bien immobilier en PPE, le fonds de commerce du restaurant et ses annexes, tels que club aménagé au sous-sol et une grande terrasse. Toutes commodités à proimité.
Preuve de solvabilité
A saisir.

MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT CLUB ET APPARTEMENT ATTENANT 5 PIÈCES

Nichée dans la verdure, cette somptueuse maison de Maître se situe en plein coeur du centre ville dans le quartier prisé Eaux-Vives, proche de l'Ecole Internationale de Genève.La maison se distribue sur 3 étages ainsi qu'un sous-sol.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine agencée et équipée, un vestibule, un salon avec cheminée, une salle à manger et deux vérandas.Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, dont 2 d'entre-elles avec accès à une terrasse, une salle de bain complète avec WC, baignoire et douche.Au 2ème étage se trouvent 4 chambres, deux salles de bains ainsi qu'un WC séparé.Le sous-sol comprend une salle de jeu/bibliothèque, une grande buanderie, un WC, une salle de douche, une grande pièce de rangements, un carnotzet et une piscine ouverte sur le jardin.Un garage 2/3 places ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien d'exception.Cette maison a été très bien entretenue.Localisation idéale, beaux volumes, maison de charme.

Superbe maison du XIXème siècle en plein centre-ville avec piscine intérieure

Magnifique immeuble de 4 appartements en plein centre de Genève, à 5 minutes à pied du Lac et de la Gare Cornavin. Situé dans une ruelle calme, cet immeuble vous séduira par ses grands espaces et sa double orientation sans vis-à-vis.
IMPORTANT POTENTIEL !
Idéal pour un investisseur. Possibilité de construire une surélévation de deux niveaux, pour valoriser le bien et augmenter la surface locative.
Veuillez nous contacter pour de plus amples informations.

Immeuble Genève centre avec surélévation possible

Située dans un quartier résidentiel de villas protégées, cette magnifique maison de Maître construite en 1910 profite d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du centre-ville de Genève.
Elle offre un accès aisé aux transports en commun, aux écoles et aux commerces du centre-ville.
Construite sur une belle parcelle de plus de 1500 m2, elle profite d'une belle végétation qui l'entoure et la protège des regards.

La bâtisse réalisée par un célèbre architecte Genevois présente des façades classiques agrémentées de nombreux éléments décoratifs, tel qu'une magnifique tourelle abritant un bel escalier, un superbe bow-window donnant de l'ampleur au salon, un charmant jardin d'hiver et de beaux perrons d'entrées.
Elle dispose en outre des caractéristiques qui font le charme des maisons du début du siècle dernier, à savoir : de très belles hauteurs sous-plafond, de magnifiques parquets anciens, de superbes moulures, de belles cheminées anciennes et de splendides boiseries.
Enfin ses remarquables ferronneries et vitraux l'inscrivent incontestablement dans la belle époque de l'ornement.

D'une surface habitable d'environ 410 m2 plus un sous-sol de 130 m2, elle offre une généreuse surface utile de 540 m2, distribuée comme suit :

En Rez-de-jardin, une belle entrée distribuant les pièces du niveau, un bureau avec cheminée, un magnifique salon orné de boiseries, d'un splendide bow-window et d'une belle cheminée de marbre, une agréable bibliothèque, une superbe salle à manger également ornée de belles boiseries et d'un authentique poêle en céramique, un charmant jardin d'hiver, une cuisine avec office indépendant, et des toilettes visiteurs.
 
A l'étage, elle propose un grand hall de distribution, cinq belles chambres à coucher, une salle-de-bain complète et un WC pouvant être transformé en salle-de-douche.

Le deuxième étage et ses combles, constituent actuellement un bel appartement duplex composé d'un grand salon avec cheminée, d'une superbe cuisine équipée, de deux chambres avec salle-de-bain et d'une charmante suite avec salle-de-douche à l'étage.

La bâtisse dispose enfin d'un grand sous-sol composé d'un bureau, de deux grandes caves, d'une cave à vin en terre battue, d'une salle-de-douche et d'un local technique où se trouve la chaudière gaz récemment changée.

Cette maison peut être utilisé comme une magnifique maison de famille, proposant de beaux volumes, du charme et une situation très recherchée en ville, ou être transformée en de magnifiques bureaux qui pourraient abriter une étude d'avocats, une société financière ou tout autre activité nécessitant des locaux parfaitement situés et d'une élégante présentation.

Objet très rare à la vente !

Located in a residential area of protected villas, this magnificent mansion built in 1910 enjoys an exceptional location, a few steps from the city center of Geneva. 
It offers easy access to public transport, schools and shops in the city center. 
Built on a beautiful plot of over 1500 m2, it benefits from beautiful vegetation that surrounds it and protects it from views. 

The building, built by a famous Genevan architect, has classic facades embellished with many decorative elements, such as a magnificent turret housing a beautiful staircase, a superb bow window giving space to the living room, a charming winter garden and beautiful entrance porches. 
It also has the characteristics that made the charm of houses from the beginning of the last century, namely: very beautiful ceiling heights, magnificent old parquet floors, superb moldings, beautiful old fireplaces and splendid woodwork. 
Finally, its remarkable ironwork and stained glass windows undoubtedly mark it in the heyday of ornamentation. 

With a living area of approximately 410 m2 plus a basement of 130 m2, it offers a generous useful area of 540 m2, distributed as follows: 

On the garden level, a beautiful entrance distributing the rooms of the level, a office with fireplace, a magnificent living room decorated with...

Superbe maison de Maître située en plein centre ville de Genève

Cette magnifique bâtisse de 16 pièces construite en 1910 par le célèbre architecte Marc Camoletti allie le charme de l'ancien au confort d'une propriété moderne grâce à sa situation centrale, à deux pas de la gare des Eaux-Vives et de toutes les commodités. Les façades classiques avec leurs pierres de tailles et les éléments décoratifs tels que les ferronneries, les vitraux, les plafonds moulurés et les boiseries peintes font de cette demeure une véritable maison de maître. 

Edifiée sur une parcelle verdoyante de 1554m2, protégée par un mur de soutènement lui conférant tout le calme souhaitable, elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux et accueillant, une cuisine, une magnifique salle à manger, un salon en enfilade sur une bibliothèque et un bureau. Toutes les pièces de réception bénéficient de belles fenêtres cadrant le jardin et de parquet ancien. Des toilettes visiteurs et un office complètent cet étage. 

Au premier étage, trois chambres à coucher de dimensions généreuses, une chambre à coucher avec balcon ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains attenante. Chaque chambre à coucher bénéficie d'un lavabo privatif. Une salle de douche complète également cet étage. 

Les combles et sur-combles, rénovés en 2016 avec des matériaux de haute qualité, accueillent un magnifique appartement indépendant se déployant sur deux niveaux. Il se compose d'un superbe séjour avec cheminée, d'une cuisine toute équipée, de trois chambres ainsi que de deux salles de bains et d'un toilettes visiteurs.

Le sous-sol, éclairé naturellement par des sauts-de loup, est complètement aménageable. Il comprend actuellement un bureau, une cave à vin et trois caves supplémentaires. 

A l'extérieur, un jardin joliment arboré et une terrasse bénéficiant d'un ensoleillement optimal complètent cette propriété de maître.

Maison de maître d'exception au cœur de la ville

Immeuble composé de 4 appartements occupés. Possibilité de surélever l'immeuble de 2 niveaux.Bâtiment et appartements bien entretenu. Situé dans Genève Cité, en contre bas de la rue de Lausanne. Ruelle calme. Sans vis-à-vis. Soleil côté rue le matin, côté cour l'après-midi. Pas d'ascenceur. À 5 minutes à pieds de la gare de Cornavin et du lac Léman. Terrain au sol 128m2. 105m2 pour la surface totale comprenant allée et escaliers de montée par étage.Taille approximative des 4 appartements :rez-de-chaussée 1 x 65m21er étage et 2ème étage 2 x 96.5 m23ème étage 1 x 45m2Au 3ème étage est aussi situé 3 greniers sur le même niveau pour une taille totale de 25m2. Un aggrandissement de l'appartement du 3ème étage avec les 3 greniers est tout à fait possible. Ce qui pourrait faire un appartement de 70m2. Ou garder l'appartement de 45m2 et un éventuel studio de 25m2.1 dernier grenier est situé au-dessus de l'appartement du 3ème étage. Il pourrait éventuellement être transformé en mezzanine.6 caves, 1 local chaudière, 1 local citerne.S'il devait y avoir une surélévation, possibilité de créer soit :Un penthouse sur 3 niveaux d'environ 240m2 comprenant le 3ème étage actuel et les 2 niveaux supplémentaires qui seraient créés grâce à la surélévation.De créer des appartements ou studios d'une taille d'environ 70m2 au 3ème étage, 95 à 105m2 au premier niveau de la surélévation (4ème étage) et d'environ 65m3 au deuxième niveau de la surélévation (5ème étage).

Mehrfamilienhaus in 1201 Genève

Située sur une des plus prestigieuse commune de Genève, cette magnifique villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au coeur d'un quartier résidentiel de la rive gauche.
La villa est implantée sur une belle parcelle parfaitement orientée et joliment arborée; elle dispose d'un grand jardin avec plusieurs terrasses et une piscine.
Renseignements & visites sur demande.

Magnifique villa individuelle avec piscine

Vends cause retraite, poissonnerie familiale depuis deux générations, clientèle fidèle dans bassin économique dynamique et cadre de vie agréable (lac de Nantua et montagne du Jura).  
Venez découvrir notre maison de ville, au cœur de la commune de Montréal-La-cluse (3 500 habitants), carrefour du Haut-Bugey (60 000 habitants) dans le département de lAin et proche du lac de Nantua.  
La maison :  
Maison de ville historique, relais à chevaux au XIXème siècle, transformé au XXème siècle en commerce alimentaire :  
Toiture : neuve, rénovée en 2018 avec bac acier et doublage isolant  
Au rez-de-chaussée, 140 m2 dactivité commerciale de poissonnerie depuis 1967 (deux générations) :  
  
Un magasin, aux normes daccès PMR avec climatisation  
Deux pièces types laboratoires aux normes alimentaires avec de nombreux équipements : chambres froides, cuisinière professionnelle, plan de travail, éviers, rangements, etc.  
Une annexe attenante aux laboratoires avec machine à glace révisée en 2022  
Un garage pouvant accueillir deux véhicules légers ou un camion (Actuellement camion de tournée acheté en 2013)  
Cour intérieure : accessible via parking privatif avec portail sécurisé, un garage voiture, une place de parking privatif.  
  
Appartement sur deux étages de 130 m2, au-dessus du local commercial avec :  
  
Belle cuisine équipée de 20 m2 avec insert cheminée bois  
Salon, bureau, dressing, buanderie  
  
Salle de bain avec baignoire + douche à litalienne  
  
4 chambres avec vue sur le lac de Nantua  
Menuiseries : PVC et Alu  
  
Autres : bâtiment sécurisé via alarme Somfy, adoucisseur, chauffage gaz de ville et Insert à bois  
Cette maison est idéale pour un couple avec ou sans enfants, souhaitant développer ou créer une activité commerciale ou alimentaire. Beaucoup de possibilité de transformation, en restauration, traiteur, ou autres.  
Possibilité de rachat du fonds de commerce avec lhabitation, ou uniquement lhabitation, en sachant que le bâtiment et le local commercial ne sont pas indépendants.  
Curieux et agence sabstenir. Premier contact par mail uniquement, photos complémentaires sur demande mail.

Maison de ville proche lac de Nantua avec commerce

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